ОЭЗ «Алабуга-Менделеевск» и завод «Аммоний-2»
Якорным проектом развития Менделеевского района Татарстана является «Аммоний-2». Он предусматривает строительство завода по производству аммиака и карбамида, которые используются для изготовления минеральных удобрений. Завод планируется разместить в особой экономической зоне «Алабуга-Менделеевск», площадь которой составит 900 га, рассказывает глава района Радмир Беляев.
Строительство завода планируется начать в первом квартале 2025 года. Объем инвестиций оценивается в 160 млрд рублей. Завод создаст 500 новых рабочих мест. Среднегодовая выручка от его работы ожидается в размере 60 млрд рублей.
Промпарки в Менделеевске наращивают площади
На территории района расположены два крупных химических комбината: завод по производству удобрений «Аммоний» и химический завод имени Карпова с площадями для инвесторов.
Частный промпарк «Бондюжский», который был организован на месте заброшенного здания, разросся до 2,2 га, но он заполнен: в парке уже работают четыре резидента.
Выделить земельные участки и принять новых инвесторов готов промпарк «Менделеевск 2.0» площадью 28,7 га. Общий объем инвестиций превысит 2 млрд рублей. Ожидается, что здесь будет создано 300 рабочих мест.
Свободные лоты для инвесторов в Менделеевске
В настоящее время в районе для инвесторов есть несколько удачных свободных объектов. Так, на продажу выставлено здание бывшего хлебокомбината, стоимость лота — около 100 млн рублей. Еще один вариант — здание детского сада вдоль трассы М-7. Оно не используется уже около пяти лет. Объект можно преобразовать под бизнес, учитывая удачное расположение и площадь здания в 1000 кв. метров.
На территории района важно развивать инфраструктурные проекты, отмечает руководитель Агентства инвестиционного развития Талия Минуллина. В их числе, например, строительство банных комплексов.
Радмир Беляев отмечает также растущий спрос горожан на заведения общественного питания: менделеевцам не хватает ресторанов более высокого уровня по сравнению с уже существующими, говорит глава и заверяет, что под такие проекты власти готовы предоставить инвесторам земельные участки в центральных районах.
Менделеевск в развитии: образование, туризм и городская среда
Власти понимают: для роста необходимо системно развивать город и район и сотрудничать с существующими инвесторами. Это поможет удерживать главный ресурс — людей, и будет способствовать привлечению новых вложений.
Такие проекты уже есть, рассказывает Радмир Беляев. Один из примеров — развитие кластеров в сотрудничестве с АО «Аммоний». Проект включает в себя создание образовательного, туристического и кластера комфортной городской среды.
Так, на развитие образования «Аммоний» выделяет 18 млн рублей, средства пойдут на прямую финансовую поддержку педагогов Менделеевского района. Например, в этом году новым учителям будет выплачено по 150 тыс. рублей в качестве единовременной помощи, а новым директорам — по 200 тыс. Также предусмотрены выплаты и награды за победу в олимпиадах как для учителей, так и для учеников. Кроме того, в Менделеевске уже в этом году запланировано строительство химического колледжа, который станет филиалом КНИТУ-КХТИ.
Активно развивается и туристическая инфраструктура. В 2022 году турпоток в Менделеевский район составлял 15 тыс. человек, в 2023-м — уже 50 тыс. Для гостей в городе открыли отель «Тулпар», инвестиции в строительство составили 200 млн рублей. Радмир Беляев отмечает, что в целом спрос на инфраструктуру отрасли гостеприимства удалось удовлетворить: гостиницы заполняются полностью только во время крупных мероприятий в Менделеевске и Елабуге.
Однако таких мероприятий становится больше, к примеру, в августе в Менделеевске состоятся «Пастернаковские чтения» — первый международный литературный театральный фестиваль, книжный фестиваль «Мы и Менделеевск», кемпинг-фестиваль и соревнования Гонка Героев «Битва эпох». Масштабные зрелищные мероприятия собирают не только участников, но и гостей. А значит, району просто необходима новая туринфраструктура, убежден заместитель генерального директора АО «Аммоний» Юрий Разбежкин.
Комфортной, по словам Беляева, становится и городская среда. Программа строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов, а также развития социальной и дорожной инфраструктуры в 2024 году включает в себя 27 направлений.
В числе новых объектов для горожан — концертная площадка, благоустроенный городской пляж, футбольный манеж.
Один из важных пунктов программы — решение жилищного вопроса. В этом году в Менделевском районе в эксплуатацию планируется ввести 15 тыс. кв. метров жилья. В их числе — арендные дома на 60 квартир и индивидуальные дома в районе Тихих гор.
С Менделевского района стартовал новый проект «Муниципальный час» Агентства инвестиционного развития РТ по инвестиционному продвижению Татарстана.
По словам руководителя АИР РТ Талии Минуллиной, это будет отличная площадка для обсуждения инвестиционной деятельности в республике, где главы районов рассказывают о возможностях для инвестиций, крупных проектах, новых нишах и мерах поддержки бизнеса, а инвесторы и предприниматели могут задать волнующие вопросы и оперативно получить ответы от представителей органов власти. По мнению главы АИР РТ, такие проекты призваны показать информационную открытость бизнесу и имеют большую антикоррупционную составляющую.
Анастасия Сорокина
