В 2023 году в развитие Высокогорского района Татарстана было инвестировано более 21 млрд рублей. Это средства 19 компаний из 11 российских регионов.

«В районе нет особых экономических зон, особых федеральных режимов, ТОСЭРов. Однако несмотря на это, муниципалитет можно назвать крайне перспективным и привлекательным для инвесторов», — заявила глава Агентства инвестиционного развития РТ Талия Минуллина.

Ключевые преимущества Высокогорского района — расположение, всего в 22 км от Казани, а также шестая позиция в рейтинге социально-экономического развития районов республики.

Потенциал для развития Равиль Хисамутдинов, глава Высокогорского района РТ, видит в сфере производства строительных материалов. Объем поставок только одной компании из района мебели для строящегося нового здания им. Г. Камала составляет 5 млрд рублей.

Фото: АИР РТ

«Агрополис» и «Высокогорский» откроют двери резидентам

Развивать бизнес инвесторам власти предлагают в промышленных парках. В 2026 году запланирован ввод в эксплуатацию сразу двух площадок — промпарки «Агрополис» и «Высокогорский». В реализации инвестиционных проектов поможет управляющая компания «Муссон Групп». Как пояснила представитель Фарида Фрхамова, УК подбирает земельные участки для будущих резидентов и сопровождает их до момента запуска объектов.

Агропромышленный парк «Агрополис»

Промпарк «Высокогорский»

Резидентам на промышленных землях предлагают помещения в аренду по 700 рублей за кв. м, выкуп земли от 10 млн рублей за га и аренду от 500 тыс. рублей за га.

Кроме того, резиденты получат налоговые льготы. Создание двух промышленных парков должно способствовать снижению маятниковой миграции в зоне Казанской агломерации, отмечает Равиль Хисамутдинов.

Кроличья ферма: расширение производства кормов в Татарстане

В этом году в районе удалось возродить кроличью ферму, которая последние восемь лет была закрыта. Новые инвесторы приобрели ее на торгах у банка и начали развивать проект. Проектная мощность фермы составляет 120 тыс. голов.

Производство корма для кроликов в Татарстане было бы востребованным, считает глава района. Сегодня корма ферме приходится закупать в Воронежской области, а закрыть эту нишу способны и татарстанские предприниматели.

Новая жизнь закрытой территории: от туберкулезной больницы к бизнесу

Привлекательной для ведения бизнеса может стать и территория бывшей туберкулезной больницы. Равиль Хисамутдинов рассказал, что земля — закрытая территория недалеко от Казани, расположенная в лесном массиве.

Согласно экологическим нормам, после прекращения деятельности туберкулезного диспансера необходимо выждать определенный период времени, прежде чем можно будет начать там другую работу. «Карантин» уже истек, земля и объект готовы для потенциальных инвесторов.

Анастасия Сорокина

Фото: АИР РТ

«Район, может, и небольшой, но интересный. При этом две трети его экономики связаны с сельским хозяйством», — отметила глава АИР РТ Талия Минуллина.

Несмотря на скромные размеры, Тюлячинский район демонстрирует устойчивый рост: за год ВТП вырос на 9%, достигнув 9 млрд рублей, а объем привлеченных инвестиций превысил 1,1 млрд рублей.

Локальный бизнес с региональным значением — питомник растений «Тюлячи»

Одним из ключевых предприятий района является питомник растений «Тюлячи», расположенный в 80 км к северо-востоку от Казани. На площади в 30 га здесь занимаются выращиванием декоративных деревьев, кустарников и многолетних цветов.

По словам директора Наиля Гарифуллина, текущая мощность питомника — 250 тыс. растений в год, в планах — удвоить этот показатель. На сегодня объем вложенных инвестиций составляет 30 млн рублей, а к 2030 году планируется вложить еще 20 млн.

В 2024 году выручка предприятия достигла 33 млн рублей, а в 2025 году ожидается рост до 52 млн. Питомник уже обеспечивает потребности не только Татарстана, но и поставляет продукцию в другие регионы России, включая северные области, где логистика из подмосковья затруднена.

Направления для инвесторов

Как было сказано, аграрный сектор остается основой экономики Тюлячинского района. Среди успешных предприятий:

В районе есть все условия для создания перерабатывающих производств: необходимое сырье и свободные помещения. Глава района Айрат Фатхуллин предложил инвесторам рассмотреть возможность использования этих помещений для заготовки кормов, хранения зерна, переработки молока, а также организации цехов для убоя скота и фасовки овощей.

Особый потенциал — заброшенные объекты. Например, в деревне Старые Зюри можно выкупить пустующий животноводческий комплекс площадью 38 га. На этой территории расположены четыре коровника и два телятника. Весь комплекс можно приобрести за 35 млн. рублей.

«Неиспользуемые здания — это как носить деньги в кошельке и не тратить их»

В районе большое количество муниципального имущества, которое в настоящее время не используется. Его готовы предоставить для коммерческих целей.

«В отличие от других районов, которые ничего не размещают на инвестиционной карте Российской Федерации, Телючинский район провел эту работу. Там 5−6 объектов, которые ранее относились к сфере образования, это детские сады, школы, которые могут быть сегодня предложены как объекты муниципально-частного партнерства», — поделилась Минулина.

Специально для TatCenter Талия Минулина уже рассказывала о государственно-частном партнерстве, а также о ключевых способах привлечения капитала. Ознакомиться подробнее можно здесь.

Здания имеют свой жизненный цикл, и с каждым годом они становятся все более ветхими. Чем быстрее они будут вовлечены в оборот, тем лучше как для инвесторов, которые смогут их использовать, так и для государства, поскольку в противном случае это может привести к возникновению аварийных объектов, на снос которых власти будут вынуждены выделять средства.

«Это хороший актив для района, который сегодня не используется. Это как носить деньги в кошельке и их не тратить», — обратилась глава АИР РТ к бизнесменам.

Аквакультура — от осетров к форели

В районе работает осетровое хозяйство компании «Метаком». Сейчас предприятие выпускает около 20 тонн рыбной продукции в год. Есть планы довести мощность предприятия до 60 тонн в год. Предприятие готово делиться опытом с новыми инвесторами, особенно в рамках кооперации. В районе 30 гидротехнических сооружений, пригодных для данного бизнеса.

Среди крупных запланированных проектов — строительство форелевой фермы мощностью 150 тонн в год. Объем инвестиций в этот проект составит 120 млн рублей. Также планируется возведение тепличного комплекса площадью 3,6 тыс. кв. м, стоимость которого оценивается в 14 млн рублей.

Реализацией проектов займется агропромышленный комплекс «Ихлас», который будет финансировать их за собственные средства. Ожидаемый срок окупаемости форелевой фермы составит 2−3 года, а прибыль в первый год может достичь 25% от вложенных средств.

Учитывая спрос на экологически чистую продукцию, хозяйство будет востребовано. Форелевое хозяйство планируют запустить в 2028 году, первая очередь в 2025-м.

Фото: АИР РТ

Как отметил учредитель и генеральный директор ООО «Ихлас» Инсаф Гарипов, выбор Тюлячинского района обусловлен выгодным расположением: «Тюлячинский район находится в стратегически удобном месте с хорошим доступом к основным транспортным магистралям и основным рынком сбыта, как в республике, так и за ее пределами, до Казани час».

Анастасия Сорокина

Минуллина Талия Ильгизовна

Руководитель Агентства инвестиционного развития РТ

Фатхуллин Айрат Гилванович

Глава Тюлячинского района РТ