В Татарстане программу государственной поддержки граждан в обеспечении жильем на 2019 год урезали на 30%. Соответственно объем вводимого по соципотеке жилья в республике уменьшится на 90 тыс. кв.м. Финансирование доступного жилья составит более 14,5 млрд рублей. Соответствующее постановление подписал премьер-министр РТ Алексей Песошин.

Сократится и объем вводимого жилья — 438,3 тыс. кв. м против 527,9 тыс. кв. м в 2018 году. Инвестиционные затраты для исполнителя программы — Госжилфонда — не должны превышать 34,6 тыс. рублей за квадратный метр. В прошлом году цена «квадрата» составляла 34 тыс. рублей.

Как сообщил сегодня на совещании в мэрии замруководителя исполкома Азат Нигматзянов, 28% от всего объема введенных в столице многоквартирных домов приходится на объекты, построенные по республиканской программе «Социальная ипотека» в микрорайоне «Салават купере», передает РБК.

По его словам, помимо соципотеки, в столице Татарстана продолжается реализация программы «Жилье горожанам», рассчитанной на предоставление квартир по договору социального найма, в качестве компенсации вместо объектов, изъятых для нужд города, муниципальных служащих и молодых специалистов-ученых. В рамках этой программы в 2018 году завершено строительство дома на 72 квартиры по ул. Ютазинская. В этом году планируется начать возведение еще двух многоэтажек по улицам Бирюзовая и Железнодорожников на 220 и 203 квартиры соответственно.

Нигматзянов Азат Робертович

Первый заместитель руководителя исполкома г. Казани по градостроительной политике

Песошин Алексей Валерьевич

Премьер-министр РТ

Экономическая устойчивость креативных кластеров в бывших промзонах Казани напрямую зависит от модели управления и доступности площадей. К такому выводу пришли эксперты, опрошенные деловым порталом TatCenter.ru.

Один из главных рисков — так называемый «креативный арбитраж», когда успешный проект, «раскрутив» локацию, переезжает в другой район. Однако, как отмечает соучредитель Kronung Group Игнатий Найда, этого можно избежать, если часть площадей сдавать по рыночным ставкам, а часть — оставлять доступной для начинающих проектов.

Управляющий партнер Института «Полис» и председатель Союза креативных кластеров Илья Токарев считает, что прецедентов такого «арбитража» в практике не встречается. По его словам, сочетание грамотной политики управляющей компании, комплиментарного состава резидентов и постоянного трафика делает проект предельно экономически устойчивым. Переезд возможен только в случае ошибок на старте — неудачной локации или политики УК, либо при смене собственника территории.

Свою роль в снижении рисков играет и государственная поддержка. Руководитель группы юристов «Бударагин А.А. и партнеры» Александр Бударагин напоминает, что федеральный закон о развитии креативных индустрий (№ 330-ФЗ) предусматривает финансовую, имущественную, образовательную и информационную поддержку. Именно эти меры, по его мнению, направлены на создание устойчивой среды для креативных предпринимателей.

Эксперты сходятся во мнении, что для Казани, где активно развиваются проекты реновации промышленных зон (в том числе территория у речного порта с планами создания 30 га общественных пространств и 9-километровой набережной), вопрос грамотного управления становится ключевым для превращения промзон в полноценные точки роста.

Читайте также: Экономика арт-пространств: станут ли промзоны Казани точками роста