Офис «Национальной Фабрики Ипотеки» в Казани (зарегистрированный бренд «Ипотека 24») отмечает пятилетие со дня основания. По этому случаю с 31 июля по 4 августа проводится «Неделя открытых дверей» с угощением и вручением подарков партнерам и клиентам на сделках.

Офис в Казани был первым офисом, открытым в рамках региональной сети «Ипотека 24». С 2018 года в Республике реализуется программа ипотечного кредитования по собственным стандартам.

В рамках стандартов можно оформить кредит на покупку жилья или на различные цели под залог имеющейся недвижимости. В последнее время команда активно развивает программы кредитования зарубежной и загородной недвижимости под залог имеющейся квартиры в любом городе РФ, а также программу объединения имеющихся долгов с целью погашения в иных банках. Плюсом последней программы является снижение ежемесячной долговой нагрузки клиентов — можно объединить потребкредиты и автокредиты, погасить имеющиеся долги и в дальнейшем выплачивать кредит одному банку. Причем такой кредит выдается на длительные срок, за счет этого можно подобрать комфортный ежемесячный платеж.

Стандарты предполагают работу с самыми разными заемщиками, в том числе делается акцент на нестандартных клиентских кейсах — работой с предпринимателями и самозанятыми, рассматриваются различные формы подтверждения дохода и кредитные истории.

За эти годы удалось сформировать партнерскую сеть риэлторов и кредитных брокеров. «Ипотека 24» уделяет большое внимание мотивации, повышению квалификации участников рынка недвижимости. В рамках собственного проекта «Ипотечный университет» проводятся обучающие мероприятия для всех партнеров в городе (как в онлайн, так и офлайн программе). Участникам профессиональных объединений предоставляются преференции.

Основная информация о Национальной Фабрике Ипотеки (зарегистрированный бренд «Ипотека 24»):

— специализированный оператор российского ипотечного рынка
— реализует онлайн-технологии в ипотечном бизнесе и программы более чем в 70 городах РФ
— в 2022 году «Национальная Фабрика Ипотеки» отмечена дипломом партнера на XXVIII Межрегиональной Ежегодной Премии в сфере недвижимости «КАИССА», дипломом партнера на Московском Международном Жилищном Конгрессе, благодарностями от Гильдии Риэлторов Московской области, Гильдии Риэлторов Черноземья, Омского Союза Риэлторов
— Консультирование по вопросам ипотечного кредитования осуществляет ООО «Национальная Фабрика Ипотеки». Ипотечное кредитование осуществляет МП Банк (ООО), Лицензия ЦБ РФ № 3224 от 15 июня 2022 г.

Реклама

ООО «ПКО «Национальная Фабрика Ипотеки»

специализированный оператор российского ипотечного рынка

Фото: АИР РТ

«Район, может, и небольшой, но интересный. При этом две трети его экономики связаны с сельским хозяйством», — отметила глава АИР РТ Талия Минуллина.

Несмотря на скромные размеры, Тюлячинский район демонстрирует устойчивый рост: за год ВТП вырос на 9%, достигнув 9 млрд рублей, а объем привлеченных инвестиций превысил 1,1 млрд рублей.

Локальный бизнес с региональным значением — питомник растений «Тюлячи»

Одним из ключевых предприятий района является питомник растений «Тюлячи», расположенный в 80 км к северо-востоку от Казани. На площади в 30 га здесь занимаются выращиванием декоративных деревьев, кустарников и многолетних цветов.

По словам директора Наиля Гарифуллина, текущая мощность питомника — 250 тыс. растений в год, в планах — удвоить этот показатель. На сегодня объем вложенных инвестиций составляет 30 млн рублей, а к 2030 году планируется вложить еще 20 млн.

В 2024 году выручка предприятия достигла 33 млн рублей, а в 2025 году ожидается рост до 52 млн. Питомник уже обеспечивает потребности не только Татарстана, но и поставляет продукцию в другие регионы России, включая северные области, где логистика из подмосковья затруднена.

Направления для инвесторов

Как было сказано, аграрный сектор остается основой экономики Тюлячинского района. Среди успешных предприятий:

В районе есть все условия для создания перерабатывающих производств: необходимое сырье и свободные помещения. Глава района Айрат Фатхуллин предложил инвесторам рассмотреть возможность использования этих помещений для заготовки кормов, хранения зерна, переработки молока, а также организации цехов для убоя скота и фасовки овощей.

Особый потенциал — заброшенные объекты. Например, в деревне Старые Зюри можно выкупить пустующий животноводческий комплекс площадью 38 га. На этой территории расположены четыре коровника и два телятника. Весь комплекс можно приобрести за 35 млн. рублей.

«Неиспользуемые здания — это как носить деньги в кошельке и не тратить их»

В районе большое количество муниципального имущества, которое в настоящее время не используется. Его готовы предоставить для коммерческих целей.

«В отличие от других районов, которые ничего не размещают на инвестиционной карте Российской Федерации, Телючинский район провел эту работу. Там 5−6 объектов, которые ранее относились к сфере образования, это детские сады, школы, которые могут быть сегодня предложены как объекты муниципально-частного партнерства», — поделилась Минулина.

Специально для TatCenter Талия Минулина уже рассказывала о государственно-частном партнерстве, а также о ключевых способах привлечения капитала. Ознакомиться подробнее можно здесь.

Здания имеют свой жизненный цикл, и с каждым годом они становятся все более ветхими. Чем быстрее они будут вовлечены в оборот, тем лучше как для инвесторов, которые смогут их использовать, так и для государства, поскольку в противном случае это может привести к возникновению аварийных объектов, на снос которых власти будут вынуждены выделять средства.

«Это хороший актив для района, который сегодня не используется. Это как носить деньги в кошельке и их не тратить», — обратилась глава АИР РТ к бизнесменам.

Аквакультура — от осетров к форели

В районе работает осетровое хозяйство компании «Метаком». Сейчас предприятие выпускает около 20 тонн рыбной продукции в год. Есть планы довести мощность предприятия до 60 тонн в год. Предприятие готово делиться опытом с новыми инвесторами, особенно в рамках кооперации. В районе 30 гидротехнических сооружений, пригодных для данного бизнеса.

Среди крупных запланированных проектов — строительство форелевой фермы мощностью 150 тонн в год. Объем инвестиций в этот проект составит 120 млн рублей. Также планируется возведение тепличного комплекса площадью 3,6 тыс. кв. м, стоимость которого оценивается в 14 млн рублей.

Реализацией проектов займется агропромышленный комплекс «Ихлас», который будет финансировать их за собственные средства. Ожидаемый срок окупаемости форелевой фермы составит 2−3 года, а прибыль в первый год может достичь 25% от вложенных средств.

Учитывая спрос на экологически чистую продукцию, хозяйство будет востребовано. Форелевое хозяйство планируют запустить в 2028 году, первая очередь в 2025-м.

Фото: АИР РТ

Как отметил учредитель и генеральный директор ООО «Ихлас» Инсаф Гарипов, выбор Тюлячинского района обусловлен выгодным расположением: «Тюлячинский район находится в стратегически удобном месте с хорошим доступом к основным транспортным магистралям и основным рынком сбыта, как в республике, так и за ее пределами, до Казани час».

Анастасия Сорокина

Минуллина Талия Ильгизовна

Руководитель Агентства инвестиционного развития РТ

Фатхуллин Айрат Гилванович

Глава Тюлячинского района РТ