В текущем году российские банки могут выдать жилищных кредитов более чем на 5 трлн рублей против 4,8 триллиона рублей в 2022 год. Об этом в ходе пресс-брифинга заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.
По его словам, на фоне ограничений субсидированных программ застройщиков может произойти снижение доли новостроек в выдачах, при этом, как минимум на 25%, вырастет спрос на частное строительство.
Развитие рынка в 2023 году будет определяться несколькими факторами, среди которых — продление ипотечных госпрограмм. Свою роль здесь сыграет и индексация материнского капитала (с 1 февраля 2023 г. он вырос почти на 12% — до 587 тыс. руб. за первого ребенка и 775,6 тыс. — за второго). Также банк ждет предложений правительства по ипотеке для молодежи и готов их рассматривать.
При этом основной спрос будет сосредоточен в сегменте вторичного жилья, на который придется 60−65% всех ипотечных сделок. Его развитие будет зависеть от ценовых параметров по рыночным программам. На последнем заседании регулятор оставил без изменений уровень ключевой ставки, что с большой долей вероятности сохранит стоимость ипотеки для потребителя в ближайшее время.
«По итогам 2022 года российские банки показали второй результат продаж ипотеки в своей истории, предоставив более 4,8 триллиона рублей. В этом году выдачи могут вырасти и превысить 5 триллионов. Одним из факторов развития ситуации на рынке станет решение вопроса по субсидированным программам от застройщиков», — сказал Печатников.
Он добавил, что в этом году на фоне дальнейшего роста интереса граждан к частным домам продолжит увеличиваться объем выдачи ипотеки на индивидуальное жилищное строительство.
Сообщить об опечатке
Текст, который будет отправлен нашим редакторам: