В мае средняя сумма сделки с жильем, приобретаемым в ипотеку ВТБ, достигла 6,7 млн рублей, сократившись с начала года почти на 6%. По прогнозам экспертов банка, на фоне завершения «околонулевых» программ и смещения интереса россиян в сторону вторичного жилья в ближайшей перспективе стоимость недвижимости продолжит корректироваться.

Основной вклад в снижение средней стоимости сделки, по оценке экспертов банка, внес первичный рынок. Если в январе клиенты приобретали объекты в новостройках в среднем за 8,6 млн рублей, то в мае — за 8 млн рублей (— 6,6% с начала года). В то же время в сегменте вторичной недвижимости средняя сумма сделки увеличилась с 5,8 до 6,1 млн рублей, что связано со смещением спроса клиентов в сторону готового жилья.

После ограничения «околонулевой» ипотеки комиссия застройщиков за снижение ставки по кредиту стала существенно ниже. На этом фоне произошло значительное сокращение средней суммы сделки на рынке новостроек. Дополнительный вклад в динамику вносит стремление девелоперских компаний оперативно реализовать объекты в уже сданных в эксплуатацию домах: по нашим данным, в ряде случаев размер дисконта может доходить до 40%.

За январь-март 2025 года в Менделеевском районе ввели 3,5 тыс. кв. м жилья. Об этом стало известно во время проведения муниципального часа в АИР РТ.

Всего в текущем году в районе планируется ввести 15 тыс. кв. м жилья, включая два арендных дома на 120 квартир. Также запланировано строительство индивидуальных жилых домов в поселках Тихие Горы и Сетяково.

Ранее TatCenter писал, что в Татарстане план по строительству жилья выполнили на 45%.