По оценке аналитиков ВТБ, российские банки с начала года выдали более 3 трлн рублей ипотеки, что на 60% выше, чем за семь месяцев 2020 года. Клиенты ВТБ совершили 193 тыс. сделок более чем на 601 млрд рублей.

В июле ипотечные заемщики ВТБ оформили свыше 26 тысяч кредитов более чем на 85 млрд рублей, показав прирост в пределах 10% к июлю 2020 г. Регионами-лидерами по объему выданных кредитов за семь месяцев стали Москва и Московская область (220 млрд руб.), Санкт-Петербург и область (51 млрд руб.), Новосибирская область (23 млрд руб.), Республика Татарстан (19 млрд) и Свердловская область (16 млрд руб.).

В связи с изменением условий по госпрограмме спрос клиентов смещается в сторону семейной ипотеки, условия которой были расширены на семьи с одним ребенком. Сейчас программа компенсирует порядка 15% заявок от обновленной господдержки. С начала года клиенты ВТБ оформили по ней почти 7 тысяч кредитов на 24 млрд рублей.

ВТБ занимает лидирующие позиции на рынке рефинансирования ипотеки в России. За семь месяцев более 61 тыс. клиентов других банков перевели свои кредиты в ВТБ на сумму свыше 137 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель вырос на 6%. Сейчас на рефинансирование приходится почти каждая четвертая ипотечная сделка.

По словам эксперта ВТБ, сейчас рынок адаптируется к новым условиям и сокращенной госпрограмме, дополнительное влияние на него оказывает сезонный фактор и период летних отпусков. Однако в целом по итогам года объем продаж может установить исторический рекорд и достичь 5 трлн рублей.

Банк ВТБ (ПАО)

банковская деятельность

Раис Татарстана Рустам Минниханов предложил дифференцировать лимиты по семейной ипотеке в зависимости от региона. Инициатива, озвученная на расширенном заседании президиума Госсовета, предполагает установление максимальной суммы кредита с учетом средней стоимости квадратного метра жилья и количества членов семьи, отмечает ТАСС.

Минниханов отметил, что текущий лимит в 6 млн рублей покрывает лишь половину стоимости двухкомнатной квартиры — наиболее востребованного варианта жилья. Для приобретения такой недвижимости семье требуется доход не менее 320 тыс. рублей в месяц, что в пять раз превышает среднюю зарплату в Татарстане. Оставшаяся часть суммы финансируется по рыночным ставкам, что делает ипотеку недоступной для многих семей.

Ранее эксперт рассказал, что семейная ипотека остается одной из самых востребованных в Татарстане.