Аналитики ждут укрепления тренда осенью и называют текущую ситуацию на рынке недвижимости «временем покупателя».

Средняя цена квадратного метра на рынке новостроек в столице сегодня составляет около 280 тыс. рублей. На вторичном рынке в августе рост цен также снизился — до минимального 1%, в июле он составлял 1,5%. Средняя цена за «вторичку» составляет в Москве порядка 260 тыс. рублей за квадратный метр.

В Санкт-Петербурге стоимость квартир в новостройках пока не меняется, хотя уже заметен тренд на резкое замедление роста цен. Если в первом полугодии они увеличились на 20%, то за июль-август — всего на 2,5%. Средняя стоимость квадратного метра на рынке региона сегодня составляет 180 тыс. руб.

По оценке аналитиков М2, в связи с выходом сезонных предложений уже осенью прирост цен в Петербурге и Ленобласти может остановиться. На вторичном рынке цены на недвижимость с мая колеблются в диапазоне 175−180 тыс. руб./кв. м.

Топ-менеджер также отметил рост спроса на вторичном рынке, где традиционно совершается порядка 80% всех сделок. «Ипотечные предложения на новостройки и готовые объекты, по сути, выровнялись в конце лета, и многие покупатели стали активнее обращать внимание на вторичный рынок, где в последнее время не наблюдалось столь резкого роста цен. Продолжится ли эта тенденция в дальнейшем, во многом, будет зависеть от поведения продавцов квартир на вторичном рынке. Важно учитывать, что в условиях конкуренции за потребителя застройщики могут предлагать более гибкие варианты приобретения жилья, дополнительные бонусы и сезонные акции, чтобы удержать массового клиента», — добавил Вячеслав Дусалеев.

Банк ВТБ (ПАО)

банковская деятельность

Минтруд России разработал проект постановления, сохраняющий возможность зачета периодов ухода за инвалидами и гражданами старше 80 лет в трудовой стаж, пишет ТАСС.

Гражданам, ухаживающим за инвалидами I группы, детьми с инвалидностью или пожилыми старше 80 лет, необходимо ежегодно направлять заявление в Социальный фонд. Это позволит засчитать период ухода в стаж и увеличить пенсионные коэффициенты. Полный год ухода приносит 1,8 пенсионных коэффициента и год стажа, что влияет на размер будущей пенсии.

С 2025 года в пенсию граждан с инвалидностью I группы и лиц старше 80 лет будет включена «надбавка на уход». Выплата будет назначаться автоматически, без дополнительных заявлений. Неработающие граждане, осуществляющие уход, смогут подтвердить отсутствие заработка для назначения выплат по нуждаемости. Для этого достаточно подать заявление в Социальный фонд.

Инициатива сохраняет социальные гарантии для граждан, обеспечивающих уход, и упрощает бюрократические процедуры, делая систему более прозрачной и доступной.

Ранее в РТ ввели новую выплату для семей с детьми-инвалидами.