В 2016 году в Татарстане планируется построить 2,4 млн кв. м жилья — 99 объектов коммерческой застройки и 193 от государственного жилищного фонда. Об этом на прошедшем во вторник, 16 августа брифинге рассказал глава республиканского минстроя Ирек Файзуллин.

По его словам, на сегодняшний день от годового задания введено 54,6%. По социальной ипотеке планируется ввод 505,4 тыс. кв. м (193 жилых дома на 9 554 квартиры), из которых на начало августа введено 117,5 тыс. кв. м, Всего за период с 2005 по 2015 год по программе социальной ипотеки построено 90,8 тыс. квартир общей площадью почти 6 млн квадратов. Из 99 запланированных на этот год инвестиционных домов введено 37, из 9 тыс. малоэтажных домов — более 5,2 тыс.

«Общий объем финансирования отрасли не снижается. Конечно, возможны какие-то инфляционные моменты, количество объектов может уменьшиться, но объем капремонта и по строительству остается прежним», — заверил министр.

Что касается капремонта, то в 2016 году планируется отремонтировать 830 многоквартирных домов на общую сумму 4,7 млрд рублей, сейчас выполнено 75% работ. Кроме того, в этом году на 1,9 млрд рублей отремонтируют 95 школ и 53 детсада, а также девять детских оздоровительных лагерей. В планах министерства — провести капремонт 8 ресурсных центров на 681 млн рублей, 27 подростковых клубов, 43 объектов культурного назначения, 78 зданий советов поселений муниципалитетов, 29 стационарных объектов.

Стройка на 90 млрд рублей

В план строительства также включены объекты социнфраструктуры — 3 детских сада на 260 мест, два из которых построены и введены в эксплуатацию в этом году, и 2 школы. Кроме того, начато строительство домов второй очереди микрорайона «Салават Купере» — квартала № 7 и № 8−11.

Министр, отвечая на вопросы журналистов, отметил, что сохранение субсидирования процентных ставок по ипотеке было бы правильным решением, поскольку это дает возможность застройщикам гарантированно сдавать объемы. «Даже 11% — это не самая дешевая ставка кредитования. Нормальная ставка сегодня — 7%, к этому надо стремиться. Думаю, решение в этом направлении будет положительным», — сказал он.

В целом, ведомство Файзуллина на сегодняшний день курирует 35 республиканских программ с общим финансированием на 16 млрд рублей. Среди них — программа аварийного жилья, по которой в 2016 году введены 15 жилых домов на 16,6 тыс. кв. м, строительство 22 домов арендного жилья, 54 домов для ветеранов, 18 комплексов для участковых. 50 млн рублей выделено на реализацию подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», 137 млн — на обеспечение жилыми помещениями 38 многодетных семей, 339 млн — детей-сирот.

Среди других направлений в 2016 году — строительство 40 участковых ветеринарных пунктов, 60 фельдшерско-акушерских пунктов, 10 патологоанатомических отделений, 4 врачебных амбулаторий на общую сумму 259,9 млн рублей, капремонт 154 фельдшерско-акушерских пунктов, 4 фельдшерско-акушерских пунктов расположенных в школах, 3 врачебных амбулаторий, 2 участковых больниц, 8 объектов здравоохранения, строительство 45 объектов культурного назначения и 188 универсальных спортивных площадок на сумму 424,3 млн рублей (всего в республике их 484).

На «Доступную среду» в этом году выделено 56,5 млн рублей, 650 млн — на постройку 268,2 км водопроводной сети, 45 водонапорных башен и 43 артезианских скважин. Также министр рассказал о программах по восстановлению освещения в селах, капремонту коровников, переходу на индивидуальные котлы, а также выделению финансирования в размере 850 млн рублей в этом году на благоустройство 43 парков и скверов в муниципальных образованиях республики и 1,2 млрд на программу обустройства водоохранных зон.

Помимо этого, у минстроя есть внепрограммные мероприятия — строительство трех школ в Казани, Алькеевском и Тюлячинском районах, реконструкция зоопарка (1 млрд рублей), трех детсадов в «Солнечном городе», строительство перинатального центра на 100 коек и строительство выставочного комплекса «KAZAN EXPO». Файзуллин сказал, что объекты последнего стоят 1,5 млрд рублей, но отметил, что окончательная смета еще не утверждена.

В целом, объем строительства, который курирует минстрой — около 90 млрд рублей ежегодно.

Стройидустия Татарстана растет

Ирек Файзуллин рассказал, что сейчас строительная индустрия Татарстана включает в себя 550 крупных и средних предприятий, 64 из которых — предприятия ЖБИ, 31 завод по производству строительного кирпича и 4 завода крупнопанельного домостроения.

По его словам, в 2016 году в действие введены 6 предприятий по производству строительных материалов, еще пять — планируются к запуску до конца года.

«Салават Купере»: «Может, была какая-то попытка шантажа»

Также Ирек Файзуллин прокомментировал задержку строительства комплекса «Салават Купере». Напомним, в начале августа участники республиканской программы «Социальная ипотека» в Казани подписали петицию с требованием ускорить строительство ЖК «Салават Купере». Они отметили, что темпы строительства домов в микрорайоне «ощутимо упали», а на ряде объектов строительство не ведется.

«Если отметить работу ГЖФ, то (его глава) Талгат Абдуллин работает в плановом порядке. Его объекты зафиксированы на два года и если выбывает один объект, то объем ввода все равно остается таким же. То, что происходит с подрядчиками этого объекта — вопрос обеспечения прозрачности закупок и фиксирования договорной цены. После этого получилось так, что кто-то дороже купил продукцию, кто-то дешевле и показалось, что они не укладываются в ту стоимость квадратного метра, которая зафиксирована контрактом.

Может быть, была какая-то попытка шантажа со стороны подрядчика, но сегодня вопрос постепенно решается. Мы переходим на систему биржевой закупки стройматериалов по программам ГЖФ. Она пока не очень совершенна, но в 2017 году мы перейдем на нее. Работа в этом направлении продолжается. По «Салават Купере» мы введем пять жи лых объектов. Все в плановом порядке", — заявил Ирек Файзуллин.

Строительство микрорайона «Салават Купере» было начато в мае 2014 года. В рамках первой очереди в жилом районе строится четыре квартала (№№ 10,11,12,13), которые включают в себя 22 дома на 6426 квартир общей площадью 384 тыс.кв.м. Подрядчиками выступают четыре компании — ООО «Ак Таш», ООО «Грэйт Строй», ООО «ПСО «Казань» и ОАО «Камгэсэнергострой».

Илья Иванов