В Татарстане во вторник 14 мая стартовало строительство оптово-распределительного центра X5 Retail Group. Объект, объем инвестиций в который составит 1 млрд рублей, рассчитан на обслуживание магазинов розничной сети «Пятерочка», расположенных в восточной части республики. Реализует проект в Елабужском районе девелопер Romex Group.

Площадь ОРЦ «Елабуга» превысит 17 тыс. кв. метров. Кроме того, на территории в 76,4 тыс. кв. метров запланировано строительство объектов электро-, газо-, тепло и водоснабжения, а также водоотведения; будет проведена реконструкция подъездной дороги.

С запуском объекта в эксплуатацию планируется создать не менее 150 новых рабочих мест.

По словам гендиректора Romex Group Алексея Прокопенко, компания, построившая аналогичные центры в шести регионах РФ, для выхода на рынок анализирует, в том числе инвестиционный климат. Условия для инвесторов в Татарстане он назвал привлекательными.

Динара Сафина

Вице-президент Гильдии риэлторов Татарстана Андрей Савельев прокомментировал заявление премьер-министра РТ Алексея Песошина о тревожных сигналах на рынке жилья республики. В беседе с деловым порталом TatCenter.ru эксперт признал наличие дисбаланса между объемами строительства и платежеспособным спросом.

По его словам, если год назад доля непроданного жилья составляла около 65%, то сейчас цифра перевалила за 70%. Однако серьезного дисбаланса, по мнению эксперта, не будет, поскольку потребность в улучшении жилищных условий у жителей республики высокая. «Эти квартиры будут проданы, и рынок это „съест“», — отметил Савельев.

При этом он указал на переток спроса в сегмент индивидуального жилищного строительства. Причина — цена: однокомнатная квартира на первичном рынке стоит 10−11 млн рублей, а за эти же деньги можно купить дом площадью 100 кв. м на удалении 15−20 км от Казани.

Читайте также: Казанский бум «микрокрошек» — спасение для покупателей или ловушка для инвесторов?