Преимущества: 5 промарков и близость к другим регионам

Азнакаевский район расположен на юго-востоке Татарстана и граничит с Башкортостаном. Близость к Уфе, которая находится ближе, чем Казань, делает район привлекательным для жителей соседнего региона. Сюда приезжают не только на работу, но и для отдыха: местный санаторий «Азнакаевский» и огромный открытый бассейн ежегодно привлекают десятки тысяч туристов.

Район обладает мощным промышленным потенциалом. Основные отрасли — нефтедобыча и агропромышленность. На территории расположены пять промышленных парков с 33 резидентами, которые создают более 430 рабочих мест. Резиденты промпарков получают льготы, включая освобождение от земельного налога и первоначальной арендной платы.

«Это, может быть, один из немногих районов такого размера, где есть целых пять промышленных парков, может быть, чуть ли не единственный, в котором на такое малое количество населения приходится шикарная промышленная инфраструктура», — восхитилась глава АИР РТ Талия Минуллина.

В прошлом году объем инвестиций в экономику района превысил 12 млрд рублей. Одним из стратегических инвесторов является компания «Татнефть». Среди ее последних значимых проектов — строительство общественно-культурного центра «Мелля» с использованием технологии 3D-печати. Этот проект стоимостью 600 млн рублей станет одним из самых высоких зданий, созданных с помощью данной техники.

Что привлекает туристов?

Азнакаевский район активно развивает туризм, предлагая своим гостям разнообразные возможности для отдыха: от культурных достопримечательностей до спортивных сооружений. Одним из главных достижений района является то, что он семь раз подряд удостаивался звания лучшего по организации массовой культурно-оздоровительной работы в РТ.

Здесь множество спортивных объектов, которые по качеству не уступают аналогичным в крупных городах. Особой гордостью района является открытый бассейн размером 50 на 30 м. В планах — строительство аквапарка, который позволит обеспечить круглогодичную работу этого объекта.

Фото: снимок экрана трансляции АИР РТ

Район занимает пятое место в Татарстане по площади, а его население составляет 60,1 тыс. человек. Здесь находится самая высокая точка Татарстана гора Чатыр-Тау — 334,5 м над уровнем моря. Рядом с ней проходят мероприятия, завлекающие туристов, например, фестиваль тюркских народов, который собирает более 3 тыс. гостей ежегодно. Гора привлекает любителей дельтапланеризма, а у ее подножия расположен глэмпинг.

Можно подумать, что сюда люди приезжают только летом, но нет, а все благодаря развитой нефтехимии. Город регулярно посещают представители нефтяных компаний и гости из-за рубежа, благодаря чему гостиница не будет пустовать после летнего туристического сезона. Несмотря на большой поток туристов, номерной фонд района составляет всего 35 номеров в двух небольших гостиницах. Глава Азнакаевского района Марсель Шайдуллин предложил построить новую гостиницу на 50 мест, которая будет востребована не только летом, но и зимой.

Одной из ключевых проблем района является нехватка жилья. По словам главы для удовлетворения потребностей жителей необходимо построить 3−4 девятиэтажных дома.

«Если есть жилье, если есть условия, то люди, во первых, там останутся, а во вторых, туда потянутся», — отметил первый замминистра промышленности и торговли РТ Родион Карпов.

Необходимый бизнес в агропроме: вторая жизнь маслозавода

Ниши в туризме ясны, а какие предложения для инвесторов есть в агропромышленный комплексе? Район нуждается в двух ключевых объектах:

В районе производится продукция, которая требует переработки. Агропарк будет специализироваться именно на этом процессе, а не на торговле. Как отметил глава района, торговля не является проблемой, а вот переработка и хранение — это то, что действительно необходимо в Азнакаево.

Для инвестора уже все готово: разработан проект, выделена земля с инженерными сетями, а также есть сырье, которое необходимо перерабатывать. Остается только один вопрос: кто возьмет на себя реализацию этого проекта? По оценкам Марселя Шайдуллина, инвестиции составят 300−400 млн рублей.

«Перспективу развития агрокомплекса мы видим в организации процессов хранения, переработки и расширении рынка реализации местной сельхозпродукции. Для осуществления этой идеи зарезервирован земельный участок под строительство современного агропарка, который станет ключевым звеном в цепочке поставок от фермера до потребителя. Мы ищем инвестора и готовы рассмотреть предложения», — заявил Шайдуллин.

Особый интерес для инвесторов представляет маслозавод, который ранее производил полутвердые сыры и сливочное масло. Годовой объем выпуска продукции достигал 1,5−2 млрд рублей. Однако два года назад предприятие было законсервировано после банкротства прежнего владельца.

Сегодня завод можно приобрести за 80 млн рублей. Преимущество в том, что на предприятии сохранились все коммуникации и оборудование. Правда, дополнительные вложения все же потребуются: по словам главы района, для запуска завода нужно вложить еще около 50 млн рублей. При этом большая часть прежнего персонала — 140 человек, включая технологов, руководителей и инженеров, — осталась жить в Азнакаево и готова вернуться к работе.

Уже сейчас к предприятию проявляют интерес инвесторы из Удмуртии и Екатеринбурга, но это не значит, что место занято: район готов рассмотреть предложения от каждого заинтересованного инвестора.

Как и по всей республике, в Азнакаевском районе наблюдается нехватка кадров. Уровень безработицы здесь ниже 1%, что создает определенные трудности для бизнеса. Новые проекты помогут решить сразу две проблемы: закроют недостающие ниши в экономике и создадут дополнительные рабочие места.

Анастасия Сорокина

Согласно аналитике «Мир квартир», за первое полугодие 2026 года аренда частных домов в Татарстане подорожала на 47,2%, и средняя ставка составила 54,8 тыс. рублей в месяц. По динамике роста республика оказалась на четвертом месте в стране.

В тройку лидеров вошли Смоленская область — плюс 59,8%, Тульская область — плюс 57,7%, и Республика Коми — плюс 49,6%. Пятерку замкнула Костромская область — 41,8%. Самые заметные снижения зафиксированы в Северной Осетии — минус 40%, Саратовской, Томской и Амурской областях — по 35,4%, 32,7% и 28,6% соответственно, а также в Хабаровском крае — 27,1%, Мордовии — 24,2%, Тыве — 23,3%, Якутии — 22,8%, Забайкальском крае — 18,6%, и Сахалинской области — 17,7%. В Москве аренда коттеджей подешевела на 5,8%, до 102,4 тыс. рублей, в Московской области — на 4,6%, до 97,2 тыс. В Санкт-Петербурге, напротив, цены выросли на 21,5%, до 98,7 тыс., в Ленинградской области — на 7,6%, до 87,7 тыс. В среднем по России аренда домов за полугодие прибавила 2,9% и составила 47,7 тыс. рублей в месяц.

Читайте также: «Одобряют на треть меньше: как ЦБ и „серая“ зарплата режут ипотеку».