В предыдущей серии «Расходы с закупками увеличились, а прибыль магазина в РФ резко упала»: Даша — владелица цветочного магазина в Волгограде, мечтая перевезти в Америку бизнес и семью, обосновывается в Лос-Анджелесе. Спустя несколько месяцев в Штатах она получает рабочую визу L1 и 11 ноября 2017 года открывает магазин. Развивая свое дело в чужой стране, героиня впервые осознает, что может потерять бизнес и команду в России.

Пожалуй, это был самый тоскливый период. Приближалось Рождество. Улицы Лос-Анджелеса наполнялись огнями и гирляндами. Сказочное время в Америке — обычные дома превращаются в необыкновенные жилища фей и Санта Клаусов. И мы, бывало, специально вечерами ездили вдоль украшенных улиц, чтобы впитать дух Рождества.

Американцы по-особенному относятся к своему дому

В магазине тоже царил праздник. Мы сделали огромное количество рождественских еловых веночков для свободной продажи и под заказ. Я, пожалуй, никогда так много елок не крутила и не украшала. В России до сих пор не принято вешать украшения на дверь или на камин, а здесь это целый ритуал: каждый ищет оригинальный веночек, «не такой как у всех».

У американцев есть отличная привычка. Они как-то по-особенному относятся к своему дому. Высаживают розы и суккуленты во дворах, красят фасады в приятные цвета, всеми способами облагораживают и украшают территорию вокруг. Снаружи каждый домик выглядит как игрушка. А частный сектор напоминает прогулочные аллеи, утопающих в зелени газонов.

В поисках снега и ощущений Нового года

Несмотря на все это великолепие, я тосковала по привычному ходу жизни в России: по абхазским мандаринам на Новый год, по снегу, по елкам на крышах авто. Тогда были моменты, когда даже весь американский рождественский антураж не наполнял меня чувством грядущего Нового года. Я жила среди зеленых пальм и океана.

Тогда мы приняли верное решение — ехать на встречу снегу и хоть какой-то минусовой температуре. Через 4 часа пути нас ждали горы парка Секвоя. Правда без снега, но морозец щипал щечки и чувствовались несмелые шаги наступления праздника.

В горах нас ждал настоящий деревянный сруб с видом на весь национальный парк. В лесу повсюду расставлены таблички «Осторожно медведи». Вокруг — замершее озеро и снежные шапки на верхушках гор. Одна из лучших новогодних поездок за последние годы, до этого я несколько лет подряд улетала в тропики. Конечно, я никогда не жаловалась на мелкий песочек между пальцев и кокосовые пальмы за окном. Но все же морозец и снежок на Новый год — то, что надо для русской души за океаном.

Вернувшись в Лос-Анджелес, меня ждала любимая работа, подготовка к празднованию Дня св. Валентина и первые налоги…
Продолжение следует…

Дарья Кузнецова
Владелица сети цветочных магазинов FlowerPower
Специально для TatCenter

Хотите стать героем или колумнистом TatCenter — пишите на julia@tatcenter.ru.

Средняя стоимость комнаты в Казани составляет около 2,7 млн рублей, а ставка долгосрочной аренды — 15,6 тыс. рублей в месяц. При таких показателях доходность объекта достигает 6,8% годовых, а срок окупаемости — 14,6 года, следует из исследования федерального портала «МИР КВАРТИР».

Казань вошла в десятку исследованных городов с самой низкой доходностью от сдачи комнат. Ниже показатель оказался, в частности, в Москве — 5,8%, Сочи — 6%, Симферополе — 6,1% и Владивостоке — 5,5%.

В Набережных Челнах показатели заметно выше. Комната стоит в среднем 1,6 млн рублей, сдавать ее можно примерно за 14,3 тыс. рублей в месяц. Расчетная доходность составляет 11% годовых, срок окупаемости — 9,1 года. В среднем по 70 исследованным городам стоимость комнаты оценивается в 1,6 млн рублей, аренда — в 12,8 тыс. рублей в месяц. Средняя доходность составляет 9,8% годовых, а окупаемость — 10,2 года.

Наиболее высокая расчетная доходность зафиксирована в Нижнем Тагиле — 20,6% годовых при сроке окупаемости 4,8 года. В Ульяновске показатель составил 19,3%, Брянске — 16,8%, Рязани — 16,2%.

Гендиректор портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко отмечает, что комнаты в среднем доходнее квартир-студий и полноразмерных квартир за счет более низкой стоимости покупки. При этом расчеты предполагают сдачу объекта все 12 месяцев без простоев, а также не учитывают расходы на ремонт и поиск нового арендатора.

Читайте также: Рынок новостроек фиксирует падение распроданности: застройщики делают ставку на скидки