Заявка на ипотеку онлайн — это выгодно?
Да. Во всех отношениях. Заемщик не приходит в банк и экономит время. Онлайн-заявка на ипотечный кредит безопаснее обычной — не нужно возить с собой ценные документы и оставлять их в офисе. На сайте или в приложении банка есть калькулятор — с его помощью можно рассчитать как сумму ипотечного кредита и его срок, так и сумму ежемесячного платежа.
Если клиенту неудобно заполнять заявку онлайн, он всегда может обратиться в отделение банка. Специалисты проконсультируют и помогут подготовить пакет документов.
Зачем банки переводят заявки на ипотеку онлайн?
Это выгодно и клиенту, и банку. Банку дешевле собирать онлайн-заявки, а клиент значительно экономит свое время. Банку не нужно нанимать сотрудников, которые принимают бумажные анкеты и документы, проверяют их и заносят данные в компьютер. А клиент самостоятельно заполняет анкету в любое удобное время и приходит в отделение банка только чтобы подписать кредитный договор.
Система автоматически проверяет анкету, что позволяет минимизировать количество ошибок и ускорить процесс проверки.
Что нужно заполнить в онлайн-заявке на ипотеку?
В анкете клиент заполняет паспортные данные, телефон, e-mail и регион, в котором планирует покупать недвижимость. Банк запросит также справку о доходах и копию трудовой книжки. Если заемщик является сотрудником или клиентом банка, то подтверждать доходы не нужно.
Не обязательно заполнять поля анкеты вручную. Можно сфотографировать документы и прикрепить фото к заявке. Банковская система проверит их и соберет данные. Алгоритмы «понимают» фото в плохом разрешении и переводят изображение в текст.
Где заполнить заявку?
Как правило, банки размещают такие заявки в соответствующем разделе на своих сайтах. Заявку можно отправить с телефона, планшета или компьютера. Многие банки сегодня предоставляют возможность заполнить такую заявку через мобильные приложения, где также можно оперативно вносить платежи по кредиту.
Сколько банк обрабатывает заявку?
Зарплатному клиенту банк может одобрить заявку за один час.
Нужно ли вообще приходить в банк?
Клиенту нужно прийти, чтобы расписаться в документах и получить их копию. Сотрудники сами свяжутся с заемщиком и договорятся о встрече в удобное для клиента время.
Как заполнять заявку созаемщикам?
Если клиент оформляет ипотеку на двух собственников, это надо отметить в онлайн-заявке. К анкете нужно прикрепить документы созаемщиков. Если уровень дохода не позволяет комфортно погашать ипотечный кредит, банк может предложить оформить ипотеку на двух собственников.
Как получить скидку на ипотеку?
Почти все банки предлагают ипотечный кредит по более низкой ставке сотрудникам и зарплатным клиентам. На пониженную ставку также можно рассчитывать, если приобрести недвижимость у застройщика-партнера банка.
Зачем брать страховку на ипотеку?
Страховка снижает риски банка и заемщика от непредвиденных ситуаций, которые могут помешать исполнить обязательства по платежам, и покроет возможные потери. Она может быть как на покупку жилья, так и на жизнь и здоровье ее приобретателя.
Как рефинансировать ипотеку онлайн?
Спрос на рефинансирование ипотеки по-прежнему сохраняется на высоком уровне. Рефинансирование актуально, например, если ипотечные ставки снижаются. В этом случае заемщик может обратиться в банк, оформить рефинансирование и сэкономить на ипотечных платежах.
Рефинансирование дает возможность получить новый займ не только по более привлекательной ставке, но и увеличить срок самого кредита. Заявку на рефинансирование ипотеки можно также оставить онлайн — на сайте банка или в мобильном приложении.
Владислав Абрамов,
Региональный управляющий АО «Альфа-Банк» в Республике Татарстан
Специально для TatCenter
