Новости Разобраться
10 Января 2022, 08:13

Купля-продажа жилья: кого в 2022 году освободили от налогов

С 1 января 2022 года часть граждан может покупать новое жилье, не уплачивая налог с продажи старого.

С 1 января 2022 года в России стали действовать изменения при купле-продаже недвижимости. Семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также с детьми в возрасте до 24 лет, если они обучаются очно, освободили от уплаты налога на доходы физических лиц от продажи жилья.

Освобождение действует вне зависимости от того, сколько лет недвижимое имущество находилось в собственности.

Рузэль Насыбуллин поясняет, что такую возможность гражданам предоставил федеральный закон от 29.11.2021 № 382 – ФЗ, который внес поправки в Налоговый кодекс РФ

Чтобы воспользоваться такой возможностью необходимо одновременно соблюсти ряд условий.

Новая недвижимость должна быть приобретена в тот же календарный год, в котором продана старая или не позднее 30 апреля следующего года.

Общая площадь приобретенного жилья или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном объекте.

Кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн рублей.

На момент продажи жилого помещения ни у гражданина, ни у его детей не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретенного жилья.

Стоит также отметить, что такая возможность будет действовать в отношении доходов, полученных с 1 января 2021 года.

Рузэль Насыбуллин
региональный директор-руководитель
Ипотечного центра г. Казани «Национальная Фабрика Ипотеки» (Ипотека 24)
специально для TatCenter

Материалы по теме

Партнёры TatCenter:
Новости
13 Апреля 2024, 16:44

В Татарстане синоптики прогнозируют облачную погоду с прояснениями 14 апреля

Ночью местами возможен небольшой дождь.

По данным Гидрометцентра РТ, в Татарстане 14 апреля ожидается облачная погода с прояснениями. Ночью местами возможен небольшой дождь, но днем осадков практически не предвидится.

Завтра ветер будет северо-западный со скоростью 5−10 м/с, с порывами до 13 м/с. Ночные температуры составят от -2 до +3 градусов, а днем ожидается от +7 до +12 градусов.

Lorem ipsum dolor sit amet.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: