Разобраться
04 Сентября 2020, 08:00

Как добиться от банка более выгодных условий по ипотеке Объясняют эксперты

В пользу заемщика работает готовность внести весомый первоначальный взнос, предоставить полный пакет документов, выбрать квартиру из числа предложений партнеров банка и целый ряд других факторов.

Ипотека для большинства семей остается наиболее оптимальным инструментом приобретения дома или квартиры. Власти уверены: госпрограмма под 6,5% способна решить в стране жилищный вопрос. Но госипотека — не панацея и подходит не всем. Эксперты рассказали TatCenter, за счет чего можно получить более выгодные условия по кредиту на покупку жилья.

Добиться от банка выгодных условий кредитования — реально, считает эксперт комитета Госдумы РФ по финансовому рынку Ян Арт. Например, за счет внимательного мониторинга.

«Проследите, какой банк, по какой ставке предлагает ипотечные кредиты. Важные факторы для разговора с банком о снижении ставки еще ниже предлагаемой: хорошая кредитная история; полностью белые доходы, подтвержденные справкой 2-НДФЛ; размер платежа по ипотеке ниже 20% от доходов. Такой клиент — идеальный заемщик, многие банки будут готовы обсуждать с ним минимально возможную ставку».

Руководитель центра ипотечного кредитования Альфа-Банка в Казани Дилия Мингазова отмечает, что более выгодные условия по ипотечному кредиту можно получить в случае если потенциальный заемщик уже является клиентом банка, в котором планирует оформить ипотеку.

Зарплатные клиенты могут рассчитывать на скидку от базовой ставки по ипотеке. Получить дисконт можно и в случае, если:

первоначальный взнос от заемщика превышает 20%;

клиент предоставляет полный пакет документов, которые запросит банк;

заемщик купит квартиру у застройщика - партнера банка.

Региональный директор-руководитель Ипотечного центра г. Казани «Национальная Фабрика Ипотеки. Ипотека 24» Рузэль Насыбуллин напоминает также, что добиться более выгодных условий можно, проанализировав специальные предложения и акции банков.

«Сейчас на рынке есть целый ряд спецпрограмм: государственная по льготной ставке 6,5% – на приобретение жилья от застройщиков, кредит на строительство и покупку жилья на сельских территориях, госпрограмма поддержки семей с детьми и др. Кроме этих программ, застройщики формируют интересные программы совместно с кредиторами — если планируете покупать жилье на первичном рынке, обязательно изучите специальные предложения».

На скидки и бонусы могут рассчитывать и другие категории заемщиков, например, молодые и многодетные семьи, обладатели сертификата на субсидии, материнского капитала, сотрудники сферы образования, медицины и предприниматели.

Юлия Амочаева

Материалы по теме

Партнёры TatCenter:
1 из 1
Новости
18 Марта 2026, 19:42

Смотровая площадка Центра семьи «Казан» откроется 20 марта

Площадка будет работать ежедневно с 10:00 до 20:00.

Смотровая площадка казанского Центра семьи «Казан» вновь открывается после зимы. Об этом сообщили в мэрии города. Первых посетителей ждут уже в пятницу, 20 марта. Гостям будет доступен аудиогид «Казань — город на ладони».

Площадка будет работать ежедневно с 10:00 до 20:00, за исключением технического перерыва с 14:30 до 15:00.

Читайте также: «Что нового в марте 2026?»

Lorem ipsum dolor sit amet.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: