За последний год цены на загородную недвижимость уверенно росли. Среди рынков Москвы и Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленобласти, Краснодарского края и Татарстана заметнее всего загородная недвижимость подорожала в республике.

Загородная недвижимость в РТ: +24% к цене за год

Рынок будет расти

Мы ожидаем дальнейшего роста спроса и предложения на рынке загородной недвижимости в стране.

Помимо региональной экспансии крупных девелоперов влияние на интерес к загородной жизни оказывает рост числа удаленных и гибридных вакансий, ипотечные программы (например, сельская ипотека и расширение семейной ипотеки на сегмент ИЖС) и цена квадрата, которая порой оказывается ниже, чем цена на новостройку или вторичку в регионе.

Таунхаусы пользуются спросом

В Татарстане стоимость квадратного метра в таунхаусе составляет около 76 000 рублей, что в среднем выше, чем в отдельном доме, где квадрат стоит около 71 000 рублей.

Таунхаусы чаще используются как постоянное жилье, а не летний вариант, и поэтому расположены максимально близко к городу, что влияет на стоимость квадрата. Аналогичную картину мы видим и в Московской области, и в Ленинградской, и в Краснодарском крае.

Для сравнения, медианная цена квадратного метра в новостройках Казани превысила в марте 203 000 рублей, а на вторичном рынке — 159 000 рублей.

Жители регионов интересуются загородным жильем в РТ

В Татарстане на долю местных жителей приходится 60,6% просмотров загородной недвижимости в регионе. Если рассматривать исключительно «не местный» спрос, то топ-5 сформировали следующие регионы:

Евгений Белокуров
коммерческий директор Яндекс Недвижимости

С 11 по 25 апреля 2024 года в Казани проходило профилактическое мероприятие «Светофор», целью которого было предупреждение нарушений правил проезда на красный свет со стороны водителей. Об этом сообщила Алия Валиева, представитель отдела пропаганды безопасности дорожного движения ГИБДД Управления МВД России по Казани.

В ходе оперативно-профилактического мероприятия с 11 по 25 апреля к ответственности привлекли 204 водителя за проезд на красный свет и 935 водителей за нарушение требований знака «Стоп-линия».

Напомним, в Татарстане с начала года в ДТП погибли 85 человек, еще 859 получили ранения.