Мнения Новости
30 Декабря 2019, 13:11
Итоги года в Татарстане

Стройка в Татарстане: 3 млн «квадратов» и улучшение инфраструктуры городов Стройкомплекс подводит итоги года

Татарстан в 2019 году выполнил план по вводу жилья. В 2020-м застройщикам предстоит нарастить объемы, помочь республике с комплексным освоением территорий, а продать удастся нестандартные проекты, меняющие у покупателей квартир восприятие обыденных вещей.

Татарстан выполнил план по вводу жилья

Татарстан в 2019 году выполнил план по объему ввода жилья. Введено 2 млн 675 тысяч квадратных метров недвижимости, сообщил глава минстроя республики Ирек Файзуллин.

«На 2020 год у нас в планах ввести 2,98 млн квадратных метров», — сказал министр.

Власти Татарстана намерены постепенно наращивать объемы ввода — более чем на 1 млн квадратных метров ежегодно. Цель — повысить доступность жилья и уровень обеспеченности им татарстанцев. Ранее сообщалось, что к 2025 году республика планирует сдать 18 млн квадратных метров жилой недвижимости.

В планах — сдать к 2025 году 18 млн квадратных метров жилой недвижимости
Фото пресс-службы президента РТ

Федеральные программы и работа с инвесторами

По плану правительства в части реализации послания президента РТ на 2020 год, в республике необходимо продолжить строительство соципотечных домов, а также недвижимости в рамках федерального проекта «Жилье».

В части коммерческого жилья работу усилят с инвесторами, которые готовы осваивать территории комплексно. Власти и потребителей больше не интересуют «человейники» с коробкам-многоквартирками — они хотят видеть необычные проектные решения, улучшение городской инфраструктуры.

«Застройщиков время от времени укоряют, что новостройки выглядят плюс-минус одинаково, отличаясь только цветом керамогранита на фасаде. Согласен, что ситуацию нужно менять, — говорит директор ГК „СМУ-88“ Илья Вольфсон. — Новое строительство должно менять качество среды не только за строительным забором, но и вокруг».

Застройщикам предстоит принимать участие в улучшении городской инфраструктуры
Фото пресс-службы президента РТ

Необычные проекты и новые технологии — тренды 2020 года

Илья Вольфсон, говоря о трендах, выделяет необычные проектные решения. Застройщикам придется учитывать мнение требовательных потребителей, им предстоит менять восприятие обыденных вещей и применять инновационные решения: мягкая мебель, книжные полки и игровая зона вместо привычного подъезда, парк на крыше жилого дома, зеркальный фасад и фасад из глазурованного кирпича.

«Еще один тренд — участие застройщиков в улучшении городской инфраструктуры. Все мы видим, как круто изменили Казань качественные общественные пространства. С 2020 года стартует программа „Наш двор“. Стройкомплекс со своей стороны может присоединиться к этому преображению не только строительством новых ЖК».

В числе примеров Вольфсон приводит новый проект (стартует в следующем году, ред.) — экореабилитации и благоустройства береговой территории озера Марьино на улице Короленко в Казани, программы благоустройства дворов, скверов и парков, набережных.

Застройщикам придется учитывать мнение требовательных потребителей, им предстоит и менять восприятие обыденных вещей
Фото пресс-службы президента РТ

Строительство становится комплексным продуктом

На строительный бизнес влияние окажут и законодательные изменения, которые вступят в силу в 2020 году. Например, с 1 января 2020 года власти в регионах смогут проводить внеочередную государственную кадастровую оценку недвижимости.

«Внеочередная оценка может проводиться, если индекс рынка в регионе уменьшится до 30% и более с момента проведения последней кадастровой оценки. Кроме того, обновятся федеральные смето-нормативные базы. Туда войдут все сметные нормы, учитывающие использование новых технологий в строительстве. Также после долгого перерыва стали появляться новые федеральные единичные расценки, и ожидается, что в 2020 году их число приблизится к 40 тыс.», — рассказывает руководитель компании «Дачный сезон» Тимур Дасаев.

По его мнению, новые технологии строительства — основной отраслевой тренд.

«Строительство дома становится целым комплексным продуктом, включая информационную, коммуникационную, digital-составляющие, включая менеджмент, документацию, контроль, общение с заказчиком. Похожие тенденции наблюдаются во всей строительной сфере, например, к весне 2020 года заявлена презентация первой в РФ интерактивной карты строительных производств. Это будет способствовать большей открытости и публичности строительной деятельности, особенно в регионах».

Дасаев добавляет, что впервые будет задан определенный уровень цифровизации при строительстве, в том числе при строительстве за бюджетные средства. «Это говорит о том, что отрасль ожидают единые стандарты. Это движение в сторону конкретного человека, ведь бюджетные — это, прежде всего, социально значимые проекты: школы, детские сады, спорткомплексы, учреждения культуры», — заключает эксперт.

Ксения Долгова
Фото обложки: пресс-служба президента РТ

Материалы по теме

Партнёры TatCenter:
Новости
28 Марта 2024, 15:44

На установку освещения на автодорогах Татарстана направят ₽17,6 млн

Заказчиком проекта выступает «Главтатдортранс».

В Татарстане проведут проектно-изыскательский комплекс работ по установке светофоров и искусственного освещения на автодорогах. На эти цели направят 17,6 млн рублей, заказчиком выступает «Главтатдортранс», согласно информации с сайта госзакупок.

Согласно техзаданию, общая протяженность дорог, где планируется установка освещения, составляет 52,97 км. В рамках проекта также планируется установка семи светофоров и реконструкция одного из них. Подрядчик должен провести инженерные изыскания, выполнить топографо-геодезические работы, разработать необходимую документацию, пройти госэкспертизу для проверки достоверности сметной стоимости объекта, а также устранить возможные недочеты. В рамках госконтракта предусмотрено выполнение работ на 38 участках дорог. Сроки завершения работ варьируются от 15 июля до 24 октября 2024 года. Финансирование проекта будет осуществляться из бюджета РТ.

Ранее TatCenter писал, что «Главтатдортранс» планирует установить в Татарстане искусственное освещение на дорогах общей протяженностью 12,455 км.

Lorem ipsum dolor sit amet.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: