Мнения
03 Февраля 2022, 08:00

Рузэль Насыбуллин: Ставки по ипотеке пересекли психологическую отметку Теперь они двузначные

Руководитель ипотечного центра «Национальной Фабрики Ипотеки» объясняет, почему растут ипотечные ставки, и жилье в кредит становится все менее доступным.

Российские банки начали повышать ипотечные ставки. С февраля их повысил Сбербанк, за ним «подтянутся» и другие, уверены эксперты.

Подорожание ипотеки на новостройки и вторичное жилье — тенденция на фоне общего роста ставок в экономике. Региональный директор-руководитель Ипотечного центра г. Казани «Национальная Фабрика Ипотеки» Рузэль Насыбуллин констатирует, что дорожать ипотека стала после январских каникул.

«Уже с первых чисел последнего месяца зимы, крупные игроки объявили о повышении ипотечных ставок в среднем на 1%, и ставки пересекли психологические двузначные цифры 10,5−11,5%%. Тенденция на рост ставок сохранится, минимум до середины года», — полагает эксперт.

Рузэль Насыбуллин отмечает, что доступность ипотеки снижается — все факторы роста стоимости недвижимости были отыграны.

«Инфляция и рост цен на стройматериалы может несколько откорректировать вверх стоимость квадратного метра на первичном рынке. Но ралли с ростом в 15−25% мы уже не увидим».

Помимо удорожания ипотеки на доступность жилья оказывает влияние ряд факторов. В их числе Рузэль Насыбуллин выделяет, прежде всего, повышение ключевой ставки ЦБ, а вслед и ипотечных программ, что охлаждает рынок.

«Кроме этого, на рынок влияет баланс спроса и предложения, который, если говорить о первичном рынке, все чаще пытаются регулировать застройщики, ограничивая предложения объектов недвижимости в продаже», — заключает эксперт.

Насыбуллин Рузэль Рамисович

Региональный директор-руководитель Ипотечного центра г. Казани "Национальная Фабрика Ипотеки" (Ипотека 24)

Материалы по теме

Партнёры TatCenter:
1 из 1
МУЛЬТИМЕДИА
Фоторепортажи
20 мая 2022, 16:03

Церемония установки памятного камня на месте Соборной мечети в Казани

Новости
20 Мая 2022, 16:31

ЦБ снимает запрет для физлиц на короткие продажи на бирже С 1 июня

Причинами для приостановки ограничений послужили увеличение ликвидности торгов и снижение волатильности на финансовых рынках.

Центробанк принял решение с 1 июня 2022 года отменить запрет на совершение коротких продаж акций и покупку валюты «с плечом». Об этом говорится на официальном сайте регулятора.

Отмечается, что причинами для приостановки ограничений послужили увеличение ликвидности торгов и снижение волатильности на финансовых рынках.

В ЦБ также напомнили, что запреты на короткие продажи ценных бумаг и покупку валюты «с плечом» вводились в связи со сложившейся кризисной ситуацией на финансовом рынке и для защиты прав и законных интересов инвесторов с 24 и 27 февраля 2022 года соответственно.

Lorem ipsum dolor sit amet.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: