Мнения
03 Февраля 2022, 08:00

Рузэль Насыбуллин: Ставки по ипотеке пересекли психологическую отметку Теперь они двузначные

Руководитель ипотечного центра «Национальной Фабрики Ипотеки» объясняет, почему растут ипотечные ставки, и жилье в кредит становится все менее доступным.

Российские банки начали повышать ипотечные ставки. С февраля их повысил Сбербанк, за ним «подтянутся» и другие, уверены эксперты.

Подорожание ипотеки на новостройки и вторичное жилье — тенденция на фоне общего роста ставок в экономике. Региональный директор-руководитель Ипотечного центра г. Казани «Национальная Фабрика Ипотеки» Рузэль Насыбуллин констатирует, что дорожать ипотека стала после январских каникул.

«Уже с первых чисел последнего месяца зимы, крупные игроки объявили о повышении ипотечных ставок в среднем на 1%, и ставки пересекли психологические двузначные цифры 10,5−11,5%%. Тенденция на рост ставок сохранится, минимум до середины года», — полагает эксперт.

Рузэль Насыбуллин отмечает, что доступность ипотеки снижается — все факторы роста стоимости недвижимости были отыграны.

«Инфляция и рост цен на стройматериалы может несколько откорректировать вверх стоимость квадратного метра на первичном рынке. Но ралли с ростом в 15−25% мы уже не увидим».

Помимо удорожания ипотеки на доступность жилья оказывает влияние ряд факторов. В их числе Рузэль Насыбуллин выделяет, прежде всего, повышение ключевой ставки ЦБ, а вслед и ипотечных программ, что охлаждает рынок.

«Кроме этого, на рынок влияет баланс спроса и предложения, который, если говорить о первичном рынке, все чаще пытаются регулировать застройщики, ограничивая предложения объектов недвижимости в продаже», — заключает эксперт.

Насыбуллин Рузэль Рамисович

Региональный директор-руководитель Ипотечного центра г. Казани ООО «ПКО "Национальная Фабрика Ипотеки" (бренд Ипотека 24)

Материалы по теме

Партнёры TatCenter:
1 из 1
Партнёрский материал
12 Декабря 2024, 12:35

ВТБ запускает «Кешбэк выходного дня»

С 13 декабря пользователи подписки ВТБ Плюс смогут выбрать дополнительную категорию кешбэка, которая будет действовать в выходные, и получать по ней 5% возврата рублями. Категории будут объявляться каждую пятницу.

Клиенты смогут выбрать понравившуюся категорию из трех доступных и получать по ней повышенный кешбэк в субботу и воскресенье. Категории будут меняться в зависимости от сезона и предстоящих праздников.

«Выходные — отличное время не только для отдыха, но и для приятных покупок. Наши клиенты увеличивают траты в выходные примерно на 10−15%, особенно активно — в субботу. Мы запустили „Кешбэк выходного дня“, чтобы пользователи ВТБ Плюс могли получить максимум выгоды от своих выходных и возвращали еще больше кешбэка за покупки в субботу и воскресенье», — отметил руководитель департамента транзакционного розничного бизнеса, старший вице-президент ВТБ Ростислав Яныкин.

Также ВТБ запустил совместную акцию с Яндекс Заправками: при оплате топлива картой ВТБ водитель получит скидку 15% на один заказ до 70 литров — она применится автоматически. Специальное предложение действует с пятницы по воскресенье каждую неделю декабря в приложениях Яндекс Заправки, Яндекс Карты, Яндекс Навигатор и раздел «Мое Авто» в Яндекс Go. Клиент может получить скидку один раз каждую неделю в период с пятницы по воскресенье.

Подписка ВТБ Плюс позволяет клиентам получать скидки за расходы по картам на такси, доставку еды и покупки на маркетплейсах. Подписка дает возможность пользователям выбирать эксклюзивные категории кешбэка в программе лояльности, а также получать дополнительный процент к накопительному счету и не платить за уведомления об операциях по картам.

Lorem ipsum dolor sit amet.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: