Мнения
03 Февраля 2022, 08:00

Рузэль Насыбуллин: Ставки по ипотеке пересекли психологическую отметку Теперь они двузначные

Руководитель ипотечного центра «Национальной Фабрики Ипотеки» объясняет, почему растут ипотечные ставки, и жилье в кредит становится все менее доступным.

Российские банки начали повышать ипотечные ставки. С февраля их повысил Сбербанк, за ним «подтянутся» и другие, уверены эксперты.

Подорожание ипотеки на новостройки и вторичное жилье — тенденция на фоне общего роста ставок в экономике. Региональный директор-руководитель Ипотечного центра г. Казани «Национальная Фабрика Ипотеки» Рузэль Насыбуллин констатирует, что дорожать ипотека стала после январских каникул.

«Уже с первых чисел последнего месяца зимы, крупные игроки объявили о повышении ипотечных ставок в среднем на 1%, и ставки пересекли психологические двузначные цифры 10,5−11,5%%. Тенденция на рост ставок сохранится, минимум до середины года», — полагает эксперт.

Рузэль Насыбуллин отмечает, что доступность ипотеки снижается — все факторы роста стоимости недвижимости были отыграны.

«Инфляция и рост цен на стройматериалы может несколько откорректировать вверх стоимость квадратного метра на первичном рынке. Но ралли с ростом в 15−25% мы уже не увидим».

Помимо удорожания ипотеки на доступность жилья оказывает влияние ряд факторов. В их числе Рузэль Насыбуллин выделяет, прежде всего, повышение ключевой ставки ЦБ, а вслед и ипотечных программ, что охлаждает рынок.

«Кроме этого, на рынок влияет баланс спроса и предложения, который, если говорить о первичном рынке, все чаще пытаются регулировать застройщики, ограничивая предложения объектов недвижимости в продаже», — заключает эксперт.

Насыбуллин Рузэль Рамисович

Региональный директор-руководитель Ипотечного центра г. Казани ООО «ПКО "Национальная Фабрика Ипотеки" (бренд Ипотека 24)

Материалы по теме

Партнёры TatCenter:
Новости
13 Апреля 2024, 16:44

В Татарстане синоптики прогнозируют облачную погоду с прояснениями 14 апреля

Ночью местами возможен небольшой дождь.

По данным Гидрометцентра РТ, в Татарстане 14 апреля ожидается облачная погода с прояснениями. Ночью местами возможен небольшой дождь, но днем осадков практически не предвидится.

Завтра ветер будет северо-западный со скоростью 5−10 м/с, с порывами до 13 м/с. Ночные температуры составят от -2 до +3 градусов, а днем ожидается от +7 до +12 градусов.

Lorem ipsum dolor sit amet.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: