Последнее повышение ключевой ставки ЦБ РФ до 19% потянуло за собой череду повышения ставок и у банков. Причем такое увеличение коснулось почти всех типов кредитов — как потребительских, так и для бизнеса. Мало того, что надо собрать кипу документов по бизнесу и доказать банку свои намерения, так еще и акцептовать ставку, которая преодолела психологический рубеж.
Но потребности бизнеса никуда не исчезли. К нам приходят клиенты с целью получения средств на закупку товаров к Новому году. В основном это предприниматели, в градации банков «мелкий бизнес». Товар надо закупать сейчас, цена кредитов выросла, но бизнес не закроешь. В сложившейся ситуации кредит на бизнес под залог квартиры может быть хорошей альтернативой потребкредитам и целевым кредитам.
Доступ к крупным суммам. В отличие от беззалоговых кредитов, которые часто ограничиваются небольшими суммами, короткими сроками и более высокими ставками, кредиты под залог недвижимости позволяют существеннее увеличить объем финансирования. Это особенно актуально для людей и бизнеса, которые планируют крупные траты.
Низкие процентные ставки. Залог недвижимости позволяет заемщикам рассчитывать на более низкие процентные ставки по сравнению с потребительскими кредитами и кредитными картами. Это объясняется тем, что банк имеет в залоге актив, который находится до полного погашения кредита. А сам кредит выдается по ставке стандартных ипотечных программ.
Гибкость использования средств. Полученные средства можно использовать не только на развитие бизнеса или пополнение оборотных средств, но и покупка франшизы, покупку помещения — это делает их универсальным инструментом.
Быстрая процедура получения. В большинстве случаев оформление кредита под залог недвижимости происходит быстрее, чем получение беззалогового кредита, так как наличие залога упрощает проверку кредитоспособности заемщика. Это особенно важно в ситуациях, когда финансирование необходимо в кратчайшие сроки и нет возможности предоставить документы подтверждающие доходы и документы по бизнесу.
Возможность улучшения кредитной истории. Если заемщик берет кредит под залог недвижимости и исправно выплачивает его, это положительно сказывается на его кредитной истории. Это, в свою очередь, может открыть двери к новым возможностям кредитования в будущем.
Кредиты под залог недвижимости представляют собой мощный инструмент для финансирования различных проектов в условиях, когда другие формы кредитования становятся менее доступными.
Благодаря своим преимуществам, таким как доступ к крупным суммам, низкие процентные ставки и гибкость в использовании средств, они открывают новые возможности как для бизнеса, так и для частных лиц.
Важно подходить к выбору кредитного продукта с полной ответственностью и выбирать те условия, которые наиболее соответствуют вашим потребностям и возможностям.
Рузэль Насыбуллин,
специально для TatCenter
