Мнения
30 Сентября 2024, 09:30

Кредиты на бизнес под залог квартиры: в чем их популярность?

Руководитель ипотечного центра «Национальной Фабрики Ипотеки» в Казани Рузэль Насыбуллин, поделился мнением об альтернативе потребкредитам и целевым кредитам в условиях повышения ключевой ставки.

Последнее повышение ключевой ставки ЦБ РФ до 19% потянуло за собой череду повышения ставок и у банков. Причем такое увеличение коснулось почти всех типов кредитов — как потребительских, так и для бизнеса. Мало того, что надо собрать кипу документов по бизнесу и доказать банку свои намерения, так еще и акцептовать ставку, которая преодолела психологический рубеж.

Рузэль Насыбуллин: Кредиты под залог недвижимости - мощный инструмент для финансирования различных проектов
Фото: TatCenter

Но потребности бизнеса никуда не исчезли. К нам приходят клиенты с целью получения средств на закупку товаров к Новому году. В основном это предприниматели, в градации банков «мелкий бизнес». Товар надо закупать сейчас, цена кредитов выросла, но бизнес не закроешь. В сложившейся ситуации кредит на бизнес под залог квартиры может быть хорошей альтернативой потребкредитам и целевым кредитам.

1.

Доступ к крупным суммам. В отличие от беззалоговых кредитов, которые часто ограничиваются небольшими суммами, короткими сроками и более высокими ставками, кредиты под залог недвижимости позволяют существеннее увеличить объем финансирования. Это особенно актуально для людей и бизнеса, которые планируют крупные траты.

2.

Низкие процентные ставки. Залог недвижимости позволяет заемщикам рассчитывать на более низкие процентные ставки по сравнению с потребительскими кредитами и кредитными картами. Это объясняется тем, что банк имеет в залоге актив, который находится до полного погашения кредита. А сам кредит выдается по ставке стандартных ипотечных программ.

3.

Гибкость использования средств. Полученные средства можно использовать не только на развитие бизнеса или пополнение оборотных средств, но и покупка франшизы, покупку помещения — это делает их универсальным инструментом.

4.

Быстрая процедура получения. В большинстве случаев оформление кредита под залог недвижимости происходит быстрее, чем получение беззалогового кредита, так как наличие залога упрощает проверку кредитоспособности заемщика. Это особенно важно в ситуациях, когда финансирование необходимо в кратчайшие сроки и нет возможности предоставить документы подтверждающие доходы и документы по бизнесу.

5.

Возможность улучшения кредитной истории. Если заемщик берет кредит под залог недвижимости и исправно выплачивает его, это положительно сказывается на его кредитной истории. Это, в свою очередь, может открыть двери к новым возможностям кредитования в будущем.

Кредиты под залог недвижимости представляют собой мощный инструмент для финансирования различных проектов в условиях, когда другие формы кредитования становятся менее доступными.

Благодаря своим преимуществам, таким как доступ к крупным суммам, низкие процентные ставки и гибкость в использовании средств, они открывают новые возможности как для бизнеса, так и для частных лиц.

Важно подходить к выбору кредитного продукта с полной ответственностью и выбирать те условия, которые наиболее соответствуют вашим потребностям и возможностям.

Рузэль Насыбуллин,
специально для TatCenter

Материалы по теме

Партнёры TatCenter:
1 из 1

Что нового в октябре 2024  09:35

Новости
03 Октября 2024, 19:42

В рамках мероприятия «Чистый воздух» в РТ проверили более 6,4 тыс. авто

В 177 из них обнаружили превышение норм по загрязняющим веществам.

Завершилось профилактическое мероприятие «Чистый воздух» в Татарстане, организованное в рамках нацпроекта «Экология». Рейды проходили с 1 июня по 30 сентября, за это время проверили свыше 6,4 тыс. транспортных средств:

5910 легковых автомобилей;

420 грузовиков;

152 автобуса.

В 177 транспортных средствах, — 2,7% от общего числа, обнаружили превышение норм по загрязняющим веществам. Больше всего нарушений у легковых автомобилей — 167. Также не прошли проверку семь грузовиков и три автобуса. Мероприятие проходило в 23 районах республики.

Напомним, с начала года в Татарстане было продано 55,6 тыс. новых легковых автомобиля, что составляет 5% от общего объема продаж по всей России.

Lorem ipsum dolor sit amet.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: