Мнения
08 Июня 2021, 08:00

Ипотечные заемщики смогут устранить причину отказа

Кредиторов обязали объяснять причины отказа в ипотечных каникулах. Опрошенные TatCenter эксперты полагают, что нововведение не окажет существенного влияния на рынок, но позволит избежать необоснованных отказов.

Закон об «ипотечных каникулах» защищает граждан, оказавшихся в тяжелых жизненных обстоятельствах. Это беспроцентная отсрочка платежей по ипотеке на определенный срок, предоставление банком льготного периода по требованию заемщика.

Топ причин отказа в ипотечных каникулах

Причин для отказа клиентам у банков немало. Директор департамента розничных рисков Банка Зенит Александр Шорников говорит, что на этапе рассмотрения заявки — это либо нежелание клиента предоставить необходимые документы, подтверждающие снижение дохода, либо несоответствие условиям продукта. Некоторые клиенты не соответствуют условиям из-за просрочки.

Также причинами являются:

превышение максимального размера кредита;

ранее измененные условия договора;

жилье не является единственным;

клиент не находится в трудной жизненной ситуации.

«Количество отказов минимальное. К примеру, в нашем банке за год по портфелю более чем 13 тыс. заемщиков ипотеки таких случаев было порядка 22», — делится Шорников.

Заместитель генерального директора ООО «Национальная Фабрика Ипотеки» Игорь Жигунов добавляет, что основанием для отказа может быть также предоставление заемщиком ложных и недостоверных данных.

Клиенты будут чаще обращаться за мотивированным объяснением отказа

Управляющий директор центра развития сотрудничества с клиентами УБРиР Александр Дарданов считает, что нововведение может стать гарантом того, что банк, отказывая в предоставлении ипотечных каникул, действительно руководствуется нормами закона.

«Скорее всего, клиенты будут чаще обращаться за получением мотивированного объяснения отказа, что, в свою очередь, может увеличить нагрузку на соответствующие подразделения банков. При этом серьезных изменений для финорганизаций этот закон не принесет, поскольку и сейчас банки стараются принять меры для своевременного обслуживания долга клиентом и заинтересованы в отсутствии у него просроченной задолженности», — рассказывает Дарданов.

Игорь Жигунов полагает, что нововведение позволит получать более четкую статистику по группам причин отказов, учитывающих законодательные нормы и критерии.

Александр Шорников существенного влияние на рынок или процессы также не ожидает. Он говорит, что в ипотеке и так не наблюдается активного продвижения банками собственных продуктов реструктуризации.

«Банки заинтересованы пойти навстречу клиенту и сохранить кредит в непросроченном состоянии. При обоснованном запросе клиента, отсутствует экономически значимая разница в собственном продукте или в „ипотечных каникулах“», — говорит Шорников.

Что касается заемщиков, то у них теперь есть возможность без лишних усилий получить объективную информацию и попытаться устранить причину отказа.

«Но проблемы с информированием о причинах отказа для добросовестных кредиторов характерны, скорее, принятию решения о выдаче нового кредита. Но даже в этом случае информационная часть кредитной истории будет содержать укрупненную причину отказа. Эта информация доступна в т. ч. для самого заемщика через запрос в БКИ или через агента», — заключает эксперт.

Ксения Долгова

Материалы по теме

Партнёры TatCenter:
1 из 1
Новости
14 Декабря 2024, 16:50

Охотничьи ресурсы в Татарстане оценили в ₽2,9 млрд

Этот показатель на 7% выше, чем в прошлом году.

В Татарстане оценили запасы охотничьих ресурсов на сумму 2,9 млрд рублей, что на 7% больше, чем в прошлом году. Об этом сообщил зампредседателя Госкомитета РТ по биоресурсам Рамиль Шарафутдинов во время выступления в Госсовете региона.

По его словам, увеличение произошло в том числе благодаря появлению двух новых видов охотничьих ресурсов в естественной среде обитания: маралов и пятнистых оленей. На сегодняшний день в естественной среде обитает более 500 особей этих видов. Всего в Татарстане насчитывается более 700 видов животных, из которых 81 вид относится к охотничьим ресурсам, отметил Шарафутдинов.

Ранее TatCenter писал, что «Центр цифровой трансформации Татарстана» заключил сделку на сумму 2,5 млн рублей, чтобы получить право использовать программное обеспечение зимнего маршрутного учета охотничьих ресурсов.

Шарафутдинов Рамиль Гумерович

Заместитель председателя государственного комитета РТ по биологическим ресурсам

Lorem ipsum dolor sit amet.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: