Мнения
02 Марта 2021, 13:48

Экотуризм, как хлебный магазин — не маржинальный, но будет нужен всегда

Субсидировать ставки по кредитам, помочь с дорогами и экологическим регламентом для создания домов на деревьях — о чем еще основатели первых в Татарстане глэмпингов попросили республиканских чиновников.

Трудности диалога с инвесторами, вопросы земельных участков и инфраструктуры обсудили предприниматели на встрече с президентом Татарстана.

Перспективность развития экотуризма подтвердила цифрами президент ассоциации глэмпингов России, директор компании «Дикий Дом» Жанна Кира. По ее словам, глэмпинги буквально заполоняют территорию страны: ежегодный прирост составляет 100%. Он обусловлен, в том числе, коротким сроком создания объектов: три-четыре недели.

Причины популярности глэмпингов:

закрытые границы РФ из-за пандемии коронавируса;

субсидии Ростуризма: 60% субсидий, выделенных на внутренний туризм, легли на глэмпинги, в частности по запросам предпринимателей на благоустройство, жилые модули и т.д.;

спрос туристов на этот вид отдыха;

приемлемый входной билет в бизнес и быстрая окупаемость глэмпинга: в четыре раза быстрее, чем экоотель.

«Глэмпинг на 20 модулей будет стоить порядка 20 млн рублей, включая землю, инфраструктуру, сети снабжения и т. д. Срок окупаемости — 16 месяцев», — привела пример глава ассоциации глэмпингов России.

глэмпинг

Предприниматели просят субсидировать ставки по кредитам

Однако инициатива татарстанских предпринимателей по созданию глэмпингов и других объектов экотуризма пока зачастую сталкивается с трудностями, а иногда и непреодолимыми препятствиями на пути к реализации. Даже те вопросы, которые в масштабах страны видятся специалистам уже решенными, региональными игроками рынка воспринимаются как проблемные.

Так, если президент ассоциации глэмпингов России констатировала готовность инвесторов вкладывать средства в «быстро растущий понятный рынок», то директор и сооснователь татарстанского глэмпинга Best Glamp Рустам Аюпов указал на непопулярность у инвесторов этого молодого рынка, лишенного высоко прибыльных проектов.

«Физлиц для финансирования привлечь не можем, потому что доля будет размываться, контрольный пакет — теряться, а это неприемлемо для предпринимателя. В случае с кредитованием мы несколько лет будем работать на выплату процентов. Именно так смотрят профессиональные инвесторы и выбирают не наши проекты, а те, которые уже известны на рынке и имеют господдержку, скажем, в сфере производства или строительства. Государство своим вниманием вызывает доверие к этим рынкам», — подчеркнул Аюпов.

Свой основной запрос — включение проектов экотуризма в программу субсидирования процентных ставок по кредитам — предприниматель адресовал министерству экономики РТ. Глава ведомства Мидхат Шагиахметов заверил президента Татарстана и участников встречи, что вопрос будет проработан.

Каталог земель и возрождение баз отдыха

Оксана Саргина, руководитель департамента «Дирекция по развитию природных территорий и экотуризма» Фонда «Институт развития городов РТ» поделилась ближайшими планами:

создание зеленого коридора для снятия административных барьеров и ускорения процедуры согласования;

запуск в мае акселерационной программы и создание с федеральными экспертами модульного обучения для предпринимателей;

трекинг-сопровождение предпринимателей, которые уже подтвердили свою финансовую состоятельность и владеют землей: помощь в создании проектов с возможностью летом запустить строительно-монтажные работы;

создание экоафиши просветительских мероприятий и программ, чтобы предприниматели ориентировались в разнообразии видов активности.

«Львиная доля обращений предпринимателей посвящена земельным вопросам, а путь от идеи до запуска проекта занимает от полутора до двух с половиной лет. Участие дирекции сокращает путь предпринимателя до шести месяцев. И это наш ключевой показатель эффективности», — подчеркнула Саргина.

Решать земельные вопросы предлагается с помощью трех инструментов:

1.

Создание каталога земельных участков, содержащего все необходимые при выборе участка критерии.

2.

Возрождение заброшенных баз отдыха, имеющих инфраструктуру и раскрученный бренд, пока не утративший популярности у жителей региона.

3.

Продолжение работы над созданием централизованных зон отдыха в таких местах, как Камское устье, Голубые озера, Билярск, Рыбная слобода, где с учетом участия государства предпринимателям проще развивать свои проекты.

Президент Татарстана подчеркнул значимость каталога земельных участков еще и для анализа каждого проекта с точки зрения класса земли, будь то лесной фонд или иная территория. Рустам Минниханов предложил также создать и каталог лучших мировых практик в области экотуризма, чтобы предприниматели могли опираться на этот опыт и собирать, как лего, свои решения.

Опережая просьбы предпринимателей, глава республики обозначил ключевые вопросы, требующие решения:

создание оптимального механизма оформления земельных участков;

выработка инструментов помощи в обеспечении водой, электричеством, создании канализации и вывоза мусора;

помощь в создании подъездных дорог.

«Для каждого проекта в отдельности вряд ли получится, а для комплекса объектов, возможно, часть инфраструктурных решений мы можем взять на себя», — сказал Рустам Минниханов, указав на схожесть с программой для садовых товариществ.

Освоение новых земель и отсутствие регламентов

О проблеме освоения новых территорий для кэмпинга рассказал управляющий палаточным кемпингом «Шторм» Сергей Тимонин:

«В 2019 году обратились в Пестречинский район для выделения земли под семейный кэмпинг. Сделали дизайн-проект, согласовали с главой района и запустили в работу. Нашли красивое место на берегу реки Меши, отмежевали землю, провели все процедуры через исполком, поставили на кадастровый учет. Затратили на это больше полугода и около 150 тыс. рублей. И как только мы землю вывели на торги, заявились крупные игроки, и мы торги проиграли».

Предприниматель обратился к президенту республики с просьбой в статью Земельного кодекса РТ, позволяющую через инвестсовет передавать предпринимателям земельные участки без процедуры торгов, добавить объекты экотуризма и рекреации.

Основатель глэмпинга Best Glamp Ильшат Газизов обратил внимание участников встречи на невозможность зафиксировать в документах экологическую безопасность объектов, скажем, домов на деревьях или на воде. Причиной проблемы является отсутствие регламентов и нормативных документов.

Президент Татарстана поручил создать межведомственную комиссию и систематизировать требования финансового, земельного, экологического и других блоков. На подготовку программы у профильных ведомств есть три месяца.

«Думаю, найдем решение. Если надо, выйдем на федеральный уровень. Тема очень перспективная. Вы говорите о привлекательности природы Алтая, Карелии — но ведь туда еще надо доехать, а это целая история. У нас места ничуть не хуже. Конечно, в каждом кэмпинге должна быть изюминка. Если ее нет, то надо придумать. Продукт экотуризма, как хлебный магазин, не такой маржинальный, но он всегда будет нужен», — резюмировал Рустам Минниханов.

Нина Максимова

Материалы по теме

Партнёры TatCenter:
1 из 1
Новости
21 Апреля 2021, 14:33

На Каме в Татарстане дрейфует неуправляемая баржа

Татарская транспортная прокуратура начала проверку соблюдения законодательства о безопасности плавания.

На Каме в Лаишевском районе Татарстана дрейфует неуправляемая баржа. Татарская транспортная прокуратура начала проверку соблюдения законодательства о безопасности плавания.

Установлено, что баржа с песчано-гравийной смесью весом около 4 тыс. тонн была пришвартована около села Именьково. Она произвольно отошла от берега. Сейчас принимаются меры по швартовке баржи к берегу. Судно принадлежит СК «Татфлот».

Ранее сообщалось, что в Татарстане с 30 апреля откроется пассажирская навигация по Волге и Каме.

Lorem ipsum dolor sit amet.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: