Трудности диалога с инвесторами, вопросы земельных участков и инфраструктуры обсудили предприниматели на встрече с президентом Татарстана.

Перспективность развития экотуризма подтвердила цифрами президент ассоциации глэмпингов России, директор компании «Дикий Дом» Жанна Кира. По ее словам, глэмпинги буквально заполоняют территорию страны: ежегодный прирост составляет 100%. Он обусловлен, в том числе, коротким сроком создания объектов: три-четыре недели.

Причины популярности глэмпингов:

Предприниматели просят субсидировать ставки по кредитам

Однако инициатива татарстанских предпринимателей по созданию глэмпингов и других объектов экотуризма пока зачастую сталкивается с трудностями, а иногда и непреодолимыми препятствиями на пути к реализации. Даже те вопросы, которые в масштабах страны видятся специалистам уже решенными, региональными игроками рынка воспринимаются как проблемные.

Так, если президент ассоциации глэмпингов России констатировала готовность инвесторов вкладывать средства в «быстро растущий понятный рынок», то директор и сооснователь татарстанского глэмпинга Best Glamp Рустам Аюпов указал на непопулярность у инвесторов этого молодого рынка, лишенного высоко прибыльных проектов.

Свой основной запрос — включение проектов экотуризма в программу субсидирования процентных ставок по кредитам — предприниматель адресовал министерству экономики РТ. Глава ведомства Мидхат Шагиахметов заверил президента Татарстана и участников встречи, что вопрос будет проработан.

Каталог земель и возрождение баз отдыха

Оксана Саргина, руководитель департамента «Дирекция по развитию природных территорий и экотуризма» Фонда «Институт развития городов РТ» поделилась ближайшими планами:

Решать земельные вопросы предлагается с помощью трех инструментов:

Президент Татарстана подчеркнул значимость каталога земельных участков еще и для анализа каждого проекта с точки зрения класса земли, будь то лесной фонд или иная территория. Рустам Минниханов предложил также создать и каталог лучших мировых практик в области экотуризма, чтобы предприниматели могли опираться на этот опыт и собирать, как лего, свои решения.

Опережая просьбы предпринимателей, глава республики обозначил ключевые вопросы, требующие решения:

Освоение новых земель и отсутствие регламентов

О проблеме освоения новых территорий для кэмпинга рассказал управляющий палаточным кемпингом «Шторм» Сергей Тимонин:

Предприниматель обратился к президенту республики с просьбой в статью Земельного кодекса РТ, позволяющую через инвестсовет передавать предпринимателям земельные участки без процедуры торгов, добавить объекты экотуризма и рекреации.

Основатель глэмпинга Best Glamp Ильшат Газизов обратил внимание участников встречи на невозможность зафиксировать в документах экологическую безопасность объектов, скажем, домов на деревьях или на воде. Причиной проблемы является отсутствие регламентов и нормативных документов.

Президент Татарстана поручил создать межведомственную комиссию и систематизировать требования финансового, земельного, экологического и других блоков. На подготовку программы у профильных ведомств есть три месяца.

Нина Максимова

Прокуратура РТ обнаружила незаконную передачу земельного участка в Казани площадью 4,2 га, стоимость которого на рынке составляет около 300 млн рублей. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.

Участок предназначался для объектов отдыха и туризма. Однако объекты, расположенные на этой территории, занимают всего лишь 600 кв. м, что составляет лишь 77% от предоставленной площади. В 2021 году был подписан договор купли-продажи этого земельного участка по существенно заниженной цене в 6 115 287 рублей, что нанесло ущерб законным интересам муниципалитета. Прокуратура подала иск в суд с требованием признать недействительным договор купли-продажи. Также прокуратура настаивает на возвращении земельного участка в муниципальную собственность. В настоящее время иск рассматривается судом.

Напомним, в первом полугодии 2024 года санатории Татарстана заработали 2,667 млрд рублей.