Азат Хамаев, министр земельных и имущественных отношений РТ: «Результат работы министерства в 2010 году — поступление в бюджет Татарстана 540 млн. рублей»

Круг вопросов, которыми занимается министерство земельных и имущественных отношений РТ, широк и разнороден: здесь и управление недвижимостью, земельными ресурсами, корпоративная политика… Каковы итоги деятельности министерства в 2010 году, и какие задачи поставлены на новый 2011 год, в интервью TatCenter.ru рассказал глава минземимущества РТ Азат Хамаев.

— Азат Киямович, какие задачи были поставлены перед Вашим ведомством на 2010 год, и каковы итоги уходящего года?

— Обеспечение поступления неналоговых доходов — одна из приоритетных задач министерства. Для формирования оптимального бюджетного задания и контроля за поступлением платежей в бюджет мы перешли к пообъектному планированию поступлений в разрезе каждого плательщика. На 1 ноября 2010 года в республиканский бюджет поступило 540 млн. рублей. Для повышения доходности велась активная работа по взысканию задолженности прошлых лет с недобросовестных арендаторов государственных площадей. Результатом стало дополнительное поступление в бюджет Республики Татарстан около 30 млн. рублей.

В рамках реализации Федерального закона № 83 мы продолжили реформирование госучреждений путем их преобразования в казенные, автономные и с сохранением бюджетной формы. Сейчас идет оптимизация занимаемых ими площадей, формирование и утверждение перечней принадлежащего им особо ценного имущества. На 1 ноября 2010 года в Реестре госсобственности республики Татарстан находится 848 учреждений. Из них более 220 предполагается преобразовать в казенные, около 200 — в автономные, остальные будут сохранены в форме бюджетных.

В настоящее время проводится комплекс мероприятий для создания в республике Татарстан нанотехнологического центра, который разместится на 2-х площадках — технопарка «Идея» и технополиса «Химград». Общая стоимость проекта — 3,6 млрд. рублей, объем инвестиций ГК «Роснано» составит 1,7 млрд. рублей.

В мае текущего года по результатам проведенного конкурса доверительного управления государственное имущество общей площадью 164 тысячи 333 кв. метра Камского индустриального парка «Мастер» в Набережных Челнах передано в доверительное управление на общую сумму 990 миллионов 322 тысячи рублей.

В 2010 году при участии Республики Татарстан совместно с иностранными инвесторами началась работа по созданию двух новых акционерных обществ — ЗАО «Тат-Авиа» и ЗАО «Тат-Аэро» для модернизации, реконструкции, обновления парка транспортных средств и инфраструктуры, реконструкции и строительства новых объектов Международного аэропорта «Казань».

С 2010 года министерство определено уполномоченным органом по аттестации кадастровых инженеров. На данный момент 63 человека после успешной сдачи квалификационных экзаменов получили аттестаты кадастровых инженеров.

Также мы принимаем активное участие в возрождении памятников истории и культуры — древнего города Болгар и острова-град Свияжск. В частности, обеспечили оформление правоустанавливающих документов на памятники, они включены в Реестр государственной собственности РТ.

— Как продвигается работа по внедрению новой системы мониторинга и анализа деятельности республиканских предприятий?

— С конца 2009 года мы осуществляем функции финансового мониторинга и оздоровления предприятий. Внедряется информационная система мониторинга и анализа деятельности предприятий республики. Еженедельно в министерстве проводились заседания рабочей комиссии по рассмотрению их финансово-экономической деятельности. Разработаны новые подходы при заключении трудовых договоров с руководителями государственных предприятий: установлены пороговые показатели, предусматривающие, в частности, безубыточность предприятий, среднюю заработную плату, разработку бизнес-планов и т. д.

— В 2010 году на министерство были возложены функции по приватизации объектов государственного жилищного фонда…

— Да, дополнительно с 2010 года в связи с нерешенностью вопроса использования общежитий, переданных в пользование производственных предприятий, на Минземимущество РТ возложены полномочия по приватизации объектов государственного жилищного фонда, в том числе жилых домов, с которых будет снят статус общежитий. В качестве пилотного проекта до конца года данная работа будет проведена с тремя общежитиями, с жильцами неоднократно проводились собрания, в том числе по выбору дальнейшего способа управления.

Также в министерстве была внедрена система работы с заявителями по принципу «одного окна». Это позволило обеспечить прозрачность предоставляемых министерством государственных услуг, ускорить процедуру рассмотрения документов и создать гражданам и юридическим лицам более комфортные условия при подаче документов. По итогам 10 месяцев в рамках одного окна оказаны консультационные услуги 1050 заявителям.

«История министерства земельных и имущественных отношений РТ — это летопись реформ и преобразований…»

— Каковы планы Вашего министерства на следующий год? Чего ждете от предстоящего 2011 года?

— Одно из главных событий в наступающем году — в феврале исполняется 20 лет со дня образования нашего ведомства. Отмечу, что за этот период проделана огромная работа по преобразованию административно-командной экономики в рыночную. И фактически история министерства земельных и имущественных отношений РТ — это летопись реформ и преобразований, начиная от чековой приватизации, реформирования предприятий, приватизации жилья, создания реестра госсобственности до проведения земельной реформы, содействия в улучшении инвестиционного климата в республике, формирования муниципальной собственности и т. д.

На 2011 год мы ставим перед собой следующие задачи. По-прежнему, это обеспечение поступлений доходов в консолидированный бюджет Республики Татарстан от использования государственного и муниципального имущества и земельных ресурсов. Проведение мониторинга финансового состояния унитарных предприятий, предотвращение их банкротства, сокращение количества ФГУПов, ГУПов, МУПов, не осуществляющих финансово-хозяйственную деятельность. Совершенствование корпоративного управления в акционерных обществах путем обучения и аттестации представителей государства, в том числе технологиям антикризисного управления.

— Какая работа будет вестись в сфере земельных и имущественных отношений?

— Что касается сферы земельных отношений, то наше министерство, с учетом обозначенной президентом республики Татарстан задачи по улучшению федеральных индикаторов, предполагает такую работу, как сокращение сроков предоставления земельного участка в аренду для строительства (кроме жилья) и количества органов исполнительной власти, предприятий и организаций, чье согласование необходимо при проведении данной процедуры; увеличение доли многоквартирных домов, расположенных на земельных участках, в отношении которых осуществлен государственный кадастровый учет.

Мы продолжим участвовать в реализации жилищной политики, в том числе Программы социального ипотечного жилищного строительства, и в подготовке к проведению в Казани Универсиады 2013 года в вопросах оформления правоустанавливающих документов на объекты. Будем содействовать развитию промышленного производства путем перевода земельных участков из одной категории в другую, вовлекать в оборот неиспользуемые земли, в том числе путем их изъятия.

В сфере имущественных отношений за нами остается осуществление контроля за эффективным использованием государственного имущества. В частности, с 1 января 2011 года стоимость аренды госимущества устанавливается на основании отчетов об оценке рыночной стоимости арендной платы. Хочу также сказать, что в данный момент мы внедряем автоматизированную информационную систему Saumi для работы с арендаторами.

Мы будем вести учет всех материальных и нематериальных активов с оценкой возможностей этой собственности для повышения инвестиционной привлекательности республики, поддерживать субъекты малого и среднего предпринимательства в реализации инвестиционных проектов, обеспечивать реализацию прав граждан на приватизацию жилых помещений в общежитиях, находящихся в собственности Республики Татарстан.

Партнёрский материал
02 Августа 2021, 15:45

3 год успешной работы отмечает офис «Ипотека 24» в Казани

Ипотечный центр «Национальной Фабрики Ипотеки» в Казани отмечает три года успешной работы на рынке Республики Татарстан. В связи с этим для всех клиентов и партнеров проводится «Неделя открытых дверей» с угощениями и приятными сувенирами — со 2 по 6 августа.

За период работы удалось сформировать объем ипотечных сделок на сумму около 2 миллиардов рублей. Работа по стандартам «Национальной Фабрики Ипотеки» предполагает работу с разными категориями клиентов, включая предпринимателей и самозанятых. Ипотечные кредиты выдаются как на покупку квартиры, так и различные цели под залог квартиры, в том числе на покупку загородной недвижимости. Также в этом регионе был запущен новый продукт «Консолидация долгов по кредитным картам, авто и потребкредитам», который позволяет уменьшить ежемесячный платеж для заемщика. Семья может получить кредит под залог имеющейся квартиры по ставке стандартных ипотечных программ, погасив долги в иных банках.

Офис в Казани ведет активную работу с клиентами и партнерами на территории Республики Татарстан, в том числе в Альметьевске, Набережных Челнах, Нижнекамске и т. д., неоднократно становился лучшим по бизнес-показателям в сети офисов «Ипотека 24».

Что касается работы с партнерами, то удалось выстроить плодотворные отношения как с ведущими агентствами недвижимости, так и кредитными брокерами. Офис в Казани стал площадкой для внедрения «новаций» — электронной регистрации сделок, проведения межрегиональных сделок с рядом регионов РФ, когда клиент работает в одном городе, а покупает недвижимость в другом.

Рузэль Насыбуллин, руководитель ипотечного центра «Национальной Фабрики Ипотеки» в Казани:

«Эти три года работы в Республике Татарстан были очень продуктивными — как в части работы с партнерами, так и презентации наших кредитных продуктов. Многое из наработок удалось реализовать в остальных региональных офисах „Ипотека 24“. Сейчас перед нами стоит амбициозная задача — развитие новых продуктов, таких как залоговое кредитование на разны цели, расширение клиентской аудитории. Наш офис уже активно работает с индивидуальными предпринимателями, клиентами с разными типами доходов и кредитной историей. Мы стараемся предлагать нестандартные решения, чтобы реализовать задачу покупки жилья или получения денежных средств под залог во всем регионе».

Национальная Фабрика Ипотеки

специализированный оператор российского ипотечного рынка

Lorem ipsum dolor sit amet.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: