Новости
18 Сентября 2014, 17:00

ЖК «Золотая подкова» ждет новоселов

Жилой комплекс «Золотая подкова», расположенный в центре Казани на улице Павлюхина, будет достроен к середине ноября, а к концу года объект с непростой судьбой примет первых жильцов. Что ждет покупателей квартир в одном из самых высоких жилых комплексов столицы Татарстана?

Возведение ЖК «Золотая подкова» началось ещё в 2010 году, но через два года компания-застройщик обанкротилась. Сейчас же, после вливания в проект 1,2 млрд рублей со стороны новых инвесторов, комплекс выглядит уже практически точь-в-точь, как на компьютерном эскизе.

«Этот дом высотой 86 метров входит в пятерку самых высоких жилых домов в Казани. Это объект с непростой историей. На сегодняшний день мы являемся третьим застройщиком на этом объекте. Были дольщики, были двойные продажи, просроченные кредиты. Но на сегодняшний день строительство подходит к концу, осталось два месяца строительных работ. К концу года мы введем в эксплуатацию этот объект», — говорит директор ООО «Альфа» Роман Богомолов.

Архитектор проекта Ольга Росихина считает, что в Казани аналогов «Золотой подкове» пока нет:

«Насколько мне известно, в этом районе планировались несколько интересных жилых комплексов. Реализован сейчас только проект «Золотая подкова». Изначально мы планировали, что дом будет построен в форме лепестков, но в итоге остановились на трехгранной форме. Благодаря этому, мы смогли использовать все пространство. Например, углы дома — сейчас там располагаются замечательные балконы с панорамным остеклением. Само название «Золотая подкова» — это связь с прошлым, ведь объект находится на месте старого ипподрома. Также форму подковы мы обыграли в торгово-офисном здании, первые три этажа комплекса имеют форму подковы».

Справка

«Золотая подкова» представляет собой три трехгранные 22-этажные башни, а весь комплекс является одним из самых высоких жилых комплексов Казани. Общая площадь застройки — 230 тыс. кв. м, жилая часть — 22 тыс. кв. м, восемь — торговые площадки. Подземная парковка занимает 8,4 тыс. кв. м на 250 машиномест с двумя заездами (общее количество машиномест — 387). Во дворе огороженная детская площадка, под ней — двухъярусные парковки.

Жилищный комплекс входит в удобную транспортную инфраструктуру — две минуты на машине до центра города, 15 — до аэропорта. Рядом расположены две станции метро — «Суконная слобода» и «Аметьево», а также одноименная железнодорожная станция.

Ещё одна из особенностей объекта — его полная укомплектованность. В непосредственной близости от дома строятся детский сад и школа, которые откроют свои двери в следующем году. На первых трех этажах комплекса будет работать торговый центр с магазинами, химчисткой, прачечной, аптекой, спортзалом. Пройти в него жильцы смогут прямо из лифта. В комплексе — огороженная охраняемая территория, в каждом подъезде будет находиться консьерж. Также запланировано наличие крупного гипермаркета на первом этаже (по некоторым данным, это будет продуктовый магазин «Магнит»), на двух этажах выше- кафе, фитнес центра, салона красоты, нотариальной конторы, банкоматов, турагентства, медицинского центра, группы раннего развития для детей, ателье и даже зоомагазина.

«Этот объект очень удобен для проживания. Вы все деловые люди, все заняты, все на работе. Вы приезжаете, ставите машину на парковку, на которой есть мойка, шиномонтаж. Подниметесь домой — можете выпить кофе в кафе, можете зайти в аптеку. На первом этаже будут магазины, химчистка, прачечная, спортзал, банки — все это, не отходя от дома. Это действительно уникальный объект», — добавил Роман Богомолов.

По словам архитектора дома, проект был очень интересным.

«Было много вариантов, потому что место очень ответственное — центр города. Как-то хотелось украсить эту улицу, она формировалась давно — тут одни пятиэтажки, достаточно устаревшие. Когда начинался этот проект, здесь задумывалась реконструкция всего района. Получилось так, что этот комплекс начал строиться в первую очередь. В принципе, начало было неплохое, и сомнения в том, что объект будет достроен, не было. Я считаю, что это украшение нашего города «, — заявила Ольга Росихина.

Всего в комплексе 334 квартиры, из них однокомнатных — 153, двухкомнатных — 135, трехкомнатных — 36. Все трехкомнатные находятся в третьей секции. В продаже осталось 63 однокомнатных, 64 двухкомнатных и восемь трехкомнатных квартир. Диапазон цен — от 57 до 68 тыс. рублей за квадратный метр, окончательная цена зависит от площади квартиры и этажа. Цена за квадрат в «однушке» варьируется от 65 до 68, в двухкомнатных — от 63 до 66, в трехкомнатных — 60 тыс. рублей. В сентябре покупателям, которые оплачивают квартиру полностью предоставляется скидка 5\%, которая действует даже если покупка происходит при помощи ипотечного кредита.

Начальник отдела продаж комплекса Лариса Кириллова рассказала о планировках квартир:

«Особенности комплекса — это квартиры со свободной планировкой, без стен. Хозяин сам планирует, где будет гардероб, где кладовка, а может оставить её и студией. Ещё одна особенность — высота потолков три метра. Воздуха и света в квартире много. Покупателю квартира будет передаваться со стяжкой пола (под которой — звукоизоляция помещения и гидроизоляция в ванной) и штукатуренными стенами. У входа в каждую квартиру расположен распределительный узел, который позволит контролировать отопление в квартире. Стояки спрятаны под стяжку. Также мы предлагаем варианты планировок от дизайнеров».

В ходе экскурсии по объектам Роман Богомолов показывал риэлторам и знаменитые угловые балконы с видом на Павлюхина, на которых, по его словам, удобно пить кофе по утрам. Квартиры отличает качественная звукоизоляция — уже на пятом этаже нет никакого звука от проходящих мимо дорог и магистралей.

К объекту уже практически подведены внешние сети — электричество, водопровод, канализация, отопление будет подведено уже в октябре.

По словам начальника отдела продаж ЖК «Золотая подкова» Ларисы Кирилловой, оставшиеся 30\% непроданных квартир — привлекательный объект для инвестиций, так как сразу после сдачи объекта в эксплуатацию цену квадратного метра планируется увеличить на 10−15\%.

Сайт ЖК «Золотая подкова»: www.podkova-kzn.ru

Телефон отдела продаж: 259 40 70

На правах рекламы

Новости
25 Июня 2022, 17:00

Новости, дни рождения и назначения в Татарстане — в Телеграм 18+

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе важных новостей в республике, России и мире.

Ежедневно TatCenter выпускает короткие дайджесты значимых новостей — мы рассказываем, что произошло в Татарстане, России и мире и просим экспертов прокомментировать актуальные новости. Обзоры получают подписчики нашего телеграм-канала.

В рассылку мы добавляем полезную информацию об именинниках и кадровых перестановках в республике. По пятницам в канале выходит обзор именинников на следующую неделю.

Канал TatCenter в Телеграм: tlgg.ru/tatcenter_ru
Lorem ipsum dolor sit amet.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: