«Экономисты сегодня, как никогда, расходятся в своих прогнозах, но многие эксперты настроены оптимистично, — делится своими взглядами на эти и другие вопросы директор Департамента розничного бизнеса ПАО «АК БАРС» БАНК Владимир Орбов. — Причем этот оптимизм направлен именно в сторону рядовых граждан — категории, наиболее нуждающейся в решении жилищного вопроса.

Во-первых, застройщики активно запускают собственные бонусные программы и акции, благодаря которым жилье можно приобрести с существенной скидкой. Во-вторых, на рынке появились доступные ипотечные предложения".

Совпадение? Закономерность!

— Владимир Геннадьевич, давайте по порядку. Как изменились условия ипотечного кредитования на рынке?

— Неблагоприятный макроэкономический фон, ослабление экономики и снижение платежеспособности населения, естественно, сделали свое дело. Банки заметно повысили ставки по ипотечному кредитованию. В начале 2015 года ипотека оказалась под угрозой коллапса. И в марте Правительство Российской Федерации объявило о решении выделить из госбюджета средства на субсидирование части процентной ставки в рамках ипотечного кредитования. Это возымело ощутимый эффект.

Государственное субсидирование части процентной ставки* является сейчас основным двигателем ипотечного кредитования на рынке первичного жилья. В результате, сегодня можно встретить довольно выгодные ипотечные условия. Например, ПАО «АК БАРС» БАНК предлагает населению ипотечный кредит с процентной ставкой даже ниже докризисного уровня! Я бы сказал, что ниже психологического уровня, к которому уже привык российский потребитель.

— А почему Вы считаете, что стоимость жилья в России «выгодно «скорректировалась»?

— Во-первых, это констатируют эксперты в области недвижимости. Во-вторых, «АК БАРС» Банк имеет результаты собственной аналитической работы. По понятным причинам вместе с доходами населения снизился и спрос на жилье. Как следствие, на рынке новостроек образовался невостребованный объем предложения. А сочетание больших объемов предложения и слабого спроса приводит к падению стоимости любого товара — это фундаментальный экономический закон. К тому же, девелоперы, чтобы привлечь покупателей, предлагают хорошие скидки, сокращают площади квартир до бюджетных вариантов, открывают продажи на нулевой стадии строительства.

Начало конца программы: пять, четыре, три…

— Расскажите, пожалуйста, подробнее об этом предложении «АК БАРС» Банка.

— «Программа на приобретение строящегося или готового жилья с субсидированием ставки» действует в «АК БАРС» Банке до 1 марта 2016 года. Осталось меньше полугода! Более того, Банк снизил процентные ставки на ипотечный кредит с государственной поддержкой. Понижение процентной ставки действует до 31 декабря 2015 г. при покупке жилья у ключевых компаний-застройщиков, аккредитованных «АК БАРС» Банком**. К тому же, процентная ставка является фиксированной***. Это значит, что независимо от срока и размера кредита в рамках указанной программы процентная ставка не поменяется***.

Еще одним плюсом ипотечной программы «АК БАРС» Банка является то, что кредит выдается по упрощенному пакету документов***, что значительно экономит время наших клиентов. Это собственная инициатива Банка, которая делает льготные условия по ипотечному кредиту ещё более привлекательными.

— Но новостройки, о которых Вы сказали, что они подешевели, подходят не всем: все-таки в кризис возрастают риски недостроя. Как быть?

— «АК БАРС» Банк имеет свой собственный широкий список аккредитованных объектов недвижимости, строительством которых занимаются зарекомендовавшие себя застройщики. Партнерами Банка являются все крупные строительные компании, пережившие не один экономический кризис, в тоже время «АК БАРС» Банк сотрудничает и с новыми
перспективными застройщиками.

Не упустите возможности воспользоваться выгодным предложением от «АК БАРС» Банка — оформите заявку на кредит на сайте www.akbars.ru или позвонив по телефону горячей линии 88 002 005 303 (звонок по России бесплатный).

Генеральная лицензия ЦБ РФ № 2590 от 12.08.2015 г.

На правах рекламы