Новости
01 Июля 2015, 12:00

Жилая недвижимость Казани: «низкий» сезон

За шесть месяцев 2015 года квартиры в Казани подорожали в среднем на 3,8%, с 63,8 тыс. до 66,2 тыс. рублей за кв.м. При этом наибольшего значения цены достигли в конце марта — начале апреля, когда средняя цена предложения составляла 68,6 тыс. рублей за метр, после чего начали плавно снижаться. Что происходит на рынке жилой недвижимости Казани?

Какие квартиры подорожали сильнее всего?

Однокомнатные квартиры, как наиболее ликвидные, реагируют на изменения рынка в большей степени, чем другие типы квартир — они более интенсивно дорожали, и также интенсивнее дешевели. Так в начале года 1-комнатные квартиры выставлялись на продажу в среднем за 2,67 млн руб. (71,1 тыс. руб/кв.м.). К началу апреля цена достигла максимального значения 2,93 млн руб. (78,3 тыс. руб/кв. м.). А к концу июня подешевели до 2,75 млн руб. (73,3 тыс. руб/кв.м.). Таким образом за весь период квартиры подорожали на 3%.

Двухкомнатные квартиры за 6 месяцев текущего года подорожали на 3,7% (с 3,59 до 3,72 млн руб.). В целом цены на двухкомнатные квартиры практически совпадают со средними ценами.

Трёхкомнатные квартиры в отличие от других типов квартир практически не дешевели. В результате за 6 месяцев они подорожали сильнее всего — на 4,5% (с 4,81 до 5,03 млн руб или с 59,6 до 62,3 тыс. руб/кв.м.).

А что с ценами по разным районам города?

Цены на квартиры в разных районах вели себя несколько хаотично — то резко росли цены в одних районах, то в других, то также попеременно падали. В результате колебаний сильнее всего цены выросли в Вахитовском и Кировском районах — на 7,4%. В конце июня цены в этих районах достигли значений 74,6 и 62,7 тыс. руб/кв. м. соответственно.

Также выросли цены в Советском районе (+5,8%, до 65,9 тыс. руб/кв.м.), Ново-Савиновском (+4,1%, до 74,4 тыс. руб/кв. м.), Московском (+3,8%, до 64 тыс. руб/кв. м.), Авиастроительном (+2,5%, до 64,2 тыс. руб/кв. м.). А вот в Приволжском районе цены снизились на 2% (до 63,5 тыс. руб/кв. м.).

Что с первичкой?

Цены на квартиры на первичном рынке за шесть месяцев практически не изменились. Средняя цена на новостройки остается на уровне 58,8 тыс. руб/кв. м.

Сданное жилье также не изменилось в цене, средняя цена предложения в этом сегменте составляет 64 тыс. руб/кв. м. А строящееся жилье подорожало на 1,3% (до 55,4 тыс. руб/кв. м.).

Источник: Reportal.ru

Новости
25 Июля 2024, 19:41

В Казани заблокировали почти 18 тыс. пользователей электросамокатов С начала сезона

За нарушения ПДД, опасное вождение и использование транспортного средства не по назначению.

С начала сезона в Казани заблокировали и оштрафовали около 18 тыс. пользователей электросамокатов за нарушение правил дорожного движения, опасное вождение и нецелевое использование транспортных средств. Об этом сообщает «Бизнес Online» со ссылкой на пресс-службы операторов кикшеринга Urent и Whoosh.

По словам представителей компаний, блокировка или штрафы могут быть применены в случае систематического нарушения правил ПДД, передвижения по проезжей части или тротуарам при наличии велосипедной дорожки, использования электросамоката для выполнения трюков и прыжков, а также повреждения транспорта или городской инфраструктуры.

Ранее TatCenter писал, что в России предлагают создать специальное подразделение полиции для контроля за водителями электросамокатов.

Lorem ipsum dolor sit amet.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: