Какие квартиры подорожали сильнее всего?

Однокомнатные квартиры, как наиболее ликвидные, реагируют на изменения рынка в большей степени, чем другие типы квартир — они более интенсивно дорожали, и также интенсивнее дешевели. Так в начале года 1-комнатные квартиры выставлялись на продажу в среднем за 2,67 млн руб. (71,1 тыс. руб/кв.м.). К началу апреля цена достигла максимального значения 2,93 млн руб. (78,3 тыс. руб/кв. м.). А к концу июня подешевели до 2,75 млн руб. (73,3 тыс. руб/кв.м.). Таким образом за весь период квартиры подорожали на 3%.

Двухкомнатные квартиры за 6 месяцев текущего года подорожали на 3,7% (с 3,59 до 3,72 млн руб.). В целом цены на двухкомнатные квартиры практически совпадают со средними ценами.

Трёхкомнатные квартиры в отличие от других типов квартир практически не дешевели. В результате за 6 месяцев они подорожали сильнее всего — на 4,5% (с 4,81 до 5,03 млн руб или с 59,6 до 62,3 тыс. руб/кв.м.).

А что с ценами по разным районам города?

Цены на квартиры в разных районах вели себя несколько хаотично — то резко росли цены в одних районах, то в других, то также попеременно падали. В результате колебаний сильнее всего цены выросли в Вахитовском и Кировском районах — на 7,4%. В конце июня цены в этих районах достигли значений 74,6 и 62,7 тыс. руб/кв. м. соответственно.

Также выросли цены в Советском районе (+5,8%, до 65,9 тыс. руб/кв.м.), Ново-Савиновском (+4,1%, до 74,4 тыс. руб/кв. м.), Московском (+3,8%, до 64 тыс. руб/кв. м.), Авиастроительном (+2,5%, до 64,2 тыс. руб/кв. м.). А вот в Приволжском районе цены снизились на 2% (до 63,5 тыс. руб/кв. м.).

Что с первичкой?

Цены на квартиры на первичном рынке за шесть месяцев практически не изменились. Средняя цена на новостройки остается на уровне 58,8 тыс. руб/кв. м.

Сданное жилье также не изменилось в цене, средняя цена предложения в этом сегменте составляет 64 тыс. руб/кв. м. А строящееся жилье подорожало на 1,3% (до 55,4 тыс. руб/кв. м.).

Источник: Reportal.ru