Новости
04 Апреля 2013, 07:58

Земля раздора

Шесть домов в поселке Раифа Зеленодолького района признали ветхими без проведения экспертизы. Местные жители, узнавшие о том, что их дома подлежат сносу спустя два года после принятия властями этого решения, рискуют лишиться своих квартир. При этом местная администрация от своих предыдущих решений отказывается, ссылаясь на частую смену глав района.

Согласно постановлению исполкома Зеленодольского муниципального района № 2425 от 31 декабря 2011 года, шесть домов в поселке Раифа признаны аварийными и подлежащими сносу. По словам местных жителей, заявления на проведение соответствующей экспертизы они не подавали, а о том, что их дома могут быть снесены они узнали случайно — когда в феврале этого года получили отказ в приватизации квартир.

Несмотря на то, что жилье, согласно постановлению районного исполкома признано аварийным, в ноябре 2012 года с жильцами были заключены договоры социального найма, что подразумевает приемлемое для проживания людей состояние квартир.

«Для того, чтобы жилое помещение или здание было признано непригодным для проживания, его собственнику или нанимателю необходимо обратиться с соответствующим заявлением в орган федеральной власти, орган власти субъекта федерации или орган местного самоуправления в зависимости от того, в чьем ведении находится жилой дом. К заявлению должны быть приложены нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, а также технический паспорт. На основании заявления собственника орган формирует комиссию, которая и производит оценку состояния дома в целом или его отдельных помещений. Срок, в течение которого комиссией должно быть принято то или иное решение, составляет 30 дней с момента поступления заявления», — рассказала TatCenter.ru помощник юриста Казанского юридического центра Полина Шишковская.

По результатам работы комиссия составляет заключение, в котором помещение может быть признано пригодным, либо непригодным для проживания, вынесено решение о необходимости проведения капремонта или перепланировки, многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. В течение пяти дней указанное заключение должно быть направлено заявителю. В дальнейшем издается распоряжение, в котором отражается дальнейшая судьба помещения или здания, указываются сроки выселения жильцов, а также производства восстановительно-ремонтных работ или сноса, добавила юрист.

«О том, что мой дом может быть снесен, я узнал, когда получил официальный отказ в приватизации квартиры — 8 февраля. Основанием для отказа было названо ранее вынесенное решение о признании дома аварийным. Нас предупреждали, что дома, попадающие в прибрежную часть Раифского озера, могут быть снесены из-за создания на этой территории туристической зоны, поэтому соответствующие документы были в поспешности подготовлены», — рассказал TatCenter.ru житель одного из домов Эдуард Болгаров.

По его словам, Раифское озеро войдет в один из туристических маршрутов Татарстана, поэтому близлежащая территория к нему будет освобождена от жилых домов. Среди местных жителей была распространена информация о том, что сегодня им объявят о необходимости переезда, а в качестве альтернативы предложат квартиры в поселках Васильево, Осиново или Айша.

Как пояснил TatCenter.ru заместитель руководителя исполкома Зеленодольского района Фоат Шамсиев, концепция по развитию туризма в районе действительно разрабатывается, но пока она не принята. По этому поселку ничего не планировалось, более того, не было никаких предложений. На уровне слухов речь шла о пляже, но даже его нельзя здесь разбивать, так как территория находится в зоне заповедника и принадлежит специальному профессиональному училищу.

«У нас пока никакого решения по этому поселку не принято. У них (жителей) есть вопросы. Сегодня мы организуем встречу, чтобы обсудить с населением аварийное жилье, вопросы отопления, порядка оформления этих земель. Быстрых решений по поселку не будет. По признанию жилья аварийным ничего сказать не могу, туда были направлены специалисты департамента ЖКХ района, чтобы разобраться в ситуации. Главы районов часто менялись, какие там решения принимались — не можем сказать. Пока не услышим мнения жителей, никакие решения приниматься не будут», — заверил Шамсиев.

Земля, на которой построены дома, принадлежит Росимуществу, и в случае передачи ее в муниципальную собственность, местные власти смогут самостоятельно распоряжаться ею.

Как рассказала директор Раифского специального профессионального училища № 1 Надежда Кисиль, из-за того, что на территории, закрепленной за учреждением, сейчас находятся жилые дома, из бюджета училища ежегодно выплачиваются крупные штрафы и налоги.

«С 1959 года эта территория передана в пользование колонии, а затем училищу закрытого типа. Изначально поселок на берегу озера являлся спутником колонии (в годы Великой Отечественной войны на территории Раифского монастыря размещалась трудовая колония НКВД — ОГПУ для несовершеннолетних заключенных). Там строили служебное жилье для ее сотрудников. Сейчас часть строений принадлежит родственникам тех сотрудников, часть — нынешним сотрудникам училища. В 90-е годы, как и по всей стране, здесь творилось беззаконие, и дома понастроили люди, не имеющие отношения к этим заведениям. Ежегодно мы (училище) платим 4 млн. налогов и различные штрафы за огороды, разбитые местными жителями. Если земли переведут из федеральной в муниципальную собственность, меня просто избавят от большой головной боли. Это очень сложный узел, в котором задействовано много участников», — говорит Надежда Кисиль.

Сегодня вечером вопрос законности признания домов аварийными будет обсужден на встрече представителей администрации района и владельцев квартир. TatCenter.ru продолжает следить за развитием сложившейся ситуации.

Новости
28 Мая 2022, 17:00

Новости, дни рождения и назначения в Татарстане — в Телеграм 18+

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе важных новостей в республике, России и мире.

Ежедневно TatCenter выпускает короткие дайджесты значимых новостей — мы рассказываем, что произошло в Татарстане, России и мире и просим экспертов прокомментировать актуальные новости. Обзоры получают подписчики нашего телеграм-канала.

В рассылку мы добавляем полезную информацию об именинниках и кадровых перестановках в республике. По пятницам в канале выходит обзор именинников на следующую неделю.

Канал TatCenter в Телеграм: tlgg.ru/tatcenter_ru
Lorem ipsum dolor sit amet.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: