Цены на загородные дома в Татарстане с начала 2026 года выросли на 7−9%. Такой же рост показали Свердловская область и Республика Башкортостан. Это лучшая динамика среди регионов с городами-миллионниками, сообщила ТАСС ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская. В среднем по всем регионам-миллионникам коттеджи подорожали только на 3% с начала года и на 7% за год, что ниже уровня официальной инфляции. Таким образом, в реальном выражении загородное жилье в большинстве регионов дешевеет.

Эксперт отметила, что в Татарстане, как и в других регионах с развитым загородным рынком, цены растут активнее, но при этом остаются не самыми высокими по сравнению с Московским регионом, Санкт-Петербургом и Ленинградской областью, Краснодарским краем и Новосибирской областью, где дома дороже. В Волгоградской области коттеджи с начала года подешевели на 2%, а в Краснодарском крае и Ленинградской области цены не изменились.

Читайте также: «Маткапитал в Татарстане с 1 февраля 2026: что изменилось и как потратить на жилье».

На ПМЭФ директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе сообщил, что Казань вошла в число российских городов с высокими рисками перенасыщения рынка новостроек. Вместе с Казанью в эту группу попали Владивосток и Приморский край, Красноярск, Самара, Калининградская область, Пермь и Екатеринбург. Об этом пишет «РИА Новости».

По оценкам аналитиков, при нынешних темпах продаж на реализацию остатков жилья после сдачи домов в эксплуатацию в Казани может потребоваться от 30 до 40 месяцев. Эксперты относят столицу РТ к восьми региональным рынкам страны, где риск накопления непроданных квартир оценивается как высокий. Среди факторов, влияющих на ситуацию, Лобжанидзе назвал зависимость продаж от ипотечного кредитования. Дополнительной проблемой он считает распространение рассрочек, которые не позволяют в полной мере наполнять эскроу-счета.

Читайте также: «Маткапитал в Татарстане с 1 февраля 2026: что изменилось и как потратить на жилье».