Новости
22 Ноября 2022, 11:49

Средний срок жилищного кредита вырос на шесть лет с начала прошлого года

Одновременно заемщики сокращают первый взнос по ипотеке.

Российские заемщики сокращают первый взнос по ипотеке. Сегодня он находится на уровне 24%, тогда как год назад достигал почти 30%. Одновременно с этим вырос средний срок жилищного кредита — если в начале 2021 года он составлял 18 лет, то теперь увеличился до 24, сообщает банк ВТБ, отмечая, что поступательное снижение уровня первого взноса по ипотеке фиксируется второй год подряд.

В январе 2021 года он достигал 36,5%, в ноябре — уже 29,4%, а за этот год опустился до 24%. В среднем, он составляет сейчас 1,4 млн рублей. Аналитики банка прогнозируют продолжение этой динамики на фоне расширения доступности госпрограмм и либерализации условий кредитования российскими банками. При этом средний уровень первого взноса гораздо выше «критических» для регулятора 10%, что позволяет ипотеке оставаться одним из самых «здоровых» сегментов розничного бизнеса.

Одновременно с этим происходит увеличение среднего срока кредитования. В январе 2021 года он составлял 18 лет, в ноябре — уже 21,6, в этом году вырос до 24 лет.

«Уже несколько лет цены на недвижимость существенно корректируются. Это предсказуемо меняет и размер первоначального взноса заемщиков. Желая снизить ежемесячный платеж и подстраховаться на случай возможного изменения доходов, клиенты предпочитают увеличивать срок кредита — за последние 4 года в среднем он вырос на 7 лет. На этом фоне банки улучшают неценовые параметры, осторожно снижая минимальный размер первоначального взноса. Такие меры расширят круг потенциальных заемщиков и поддержат их решение улучшить жилищные условия. При этом на долговой нагрузке россиян такой шаг отразится незначительно — полное погашение кредита по-прежнему происходит гораздо быстрее. По нашим данным, в среднем россияне выплачивают ипотеку за 8−10 лет», — прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.

Новости
16 Апреля 2025, 16:17

В столице РТ запустят шесть сезонных садоводческих маршрутов С 18 апреля

Автобусы будут курсировать до 1 ноября.

В Казани возобновят перевозки по шести сезонным садоводческим маршрутам с 18 апреля. В будние дни будут курсировать девять автобусов, в выходные — 11, сообщает казанская мэрия.

Автобусы для сезонных поездок пустят до 1 ноября. Полный список маршрутов можно найти на сайте городского исполкома. В прошлом году подобными перевозками воспользовались свыше 680 тыс. жителей.

Lorem ipsum dolor sit amet.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: