Здание Шамовской больницы на сегодняшний день имеет три основные проблемы: на стенах уже образовались вертикальные и продольные трещины, произошло намачивание грунта и здание начало проседать. Об этом порталу TatCenter.ru рассказал руководитель ОАО «Корпорация развития РТ» Булат Гаянов в ходе экскурсии по территории Шамовской больницы. Надежды в сохранении памятника исторического наследия — на иностранных инвесторов.

Напомним, ранее портал TatCenter.ru первым из татарстанских СМИ сообщил, что в рамках Международного зимнего форума INVEST in TATARSTAN между ОАО «Корпорация развития РТ» и малазийской компанией «Aliran Idaman Inc» был подписан предварительный договор купли-продажи Шамовской больницы, с целью реставрации и создания гостиницы международного класса. Стоимость сделки, как удалось выяснить нашему корреспонденту, составляет 59 млн. рублей.

В ходе экскурсии (фоторепортаж портала TatCenter.ru) по территории пока еще Шамовской больницы, Булат Гаянов напомнил, что здание построено в форме буквы «Ш», состоит из четырех этажей, первый этаж — полуподвальный. Состояние объекта удовлетворительное: стёкла в окнах целы, за исключением нескольких помещений; парадная лестница, представляющая особый интерес, почти не пострадала от времени и рук вандалов; кровля тоже цела.

Однако у главного входа разрушена лестница, а над дверью — балкон. В дальнейшем их планируется восстановить. Рядом с центральным входом предполагается поставить лавочки, разбить сквер. «В здание необходимо вдохнуть новую жизнь», — отметил Гаянов.

Булат Гаянов, руководитель ОАО «Корпорация развития РТ»:

 — Проемы между окнами, межэтажные и надоконные элементы, обрамляющие элементы — находятся под охранным обязательством министерства культуры республики. В связи с этим они будут очищены и покрашены, приведены в первоначальный вид. Мы постараемся сохранить не только память о людях, которые работали здесь, но и об инженерных решениях здания.

Руководитель корпорации отметил, что пока не принято решение о том, что делать с дворовым постройками, которые располагаются рядом с больницей. Также Булат Гаянов рассказал, что в таких старинных зданиях часто создаются бальные залы, в которых будут выставлены все сохранившиеся артефакты, вывешены памятные доски.

Заведующая научно-методическим отделом Национального музея республики Татарстан Елена Карташева в ходе экскурсии по Шамовской больнице попросила руководителя корпорации учесть, что элементы декора, которые будут демонтироваться или не сохранятся при реконструкции, необходимо передать в музей. «Например, образцы керамической плитки можно сохранить как элемент строительной техники», — отметила она.

В соответствии с планом работ по проекту фасад здания должен быть отреставрирован к началу Унвиерсиады-2013. Преобразования также коснутся территории вокруг больницы — на месте оврага рядом со зданием в скором времени появится дорога, которая соединит улицу Фрунзе с историческим центра города. Реставрационные работы планируется завершить в 2014 году. Сейчас ведется техническое обследование здания, эскиз нового проекта здания — гостиницы пока не готов.

Опыт работы в проектах по реставрации памятников архитектуры — главный критерий выбора инвестиционной компании

По словам Булата Гаянова, несколько местных и международных компаний изъявили желание осуществить реставрацию больницы. Малазийская инвестиционная копания предложила провести полную реставрацию здания с приспособлением его в отель международного класса. Объем инвестиций составит 20 млн евро.

Булат Гаянов:

— Инвестиционная компания должна была соответствовать определенным критериям. В первую очередь, у нее должен быть опыт работы участия в подобных проектах по реставрации памятников архитектуры. Кроме того, в рамках развития международных отношении между Казанью и Малазией было принято решение в пользу малазийской компании.

«Либо памятник разрушается, либо мы его реставрируем»

Один из представителей Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры выск
азал мнение, что этичнее всего реорганизовать Шамовскую больницу в детский хоспис. Как пояснил руководитель корпорации, решение о преобразовании здания в гостиницу принадлежит инвестору. «Объект культурного наследия принадлежал сначала городу, потом сменил несколько собственников, потом перешел к нам. Необходимо понимать, что мы либо ждем, когда памятник разрушится, либо мы его реставрируем. Если памятник сохранен, то главное его эффективно использовать. Стоит отметить, что у нас существует позитивный момент — мы нашли инвестора», — подчеркнул Булат Гаянов.

Олеся Балтусова, помощник президента Татарстана.

 — В мире довольно часто используется практика приспособления исторических объектов к современному использованию, когда в ходе реставрации бывшие медицинские учреждения успешно превращаются в гостиницы. Тем самым здание получает вторую жизнь. Ведь через два года здание Шамовской больницы может начать разрушаться. Для нас это неожиданное решение, что вместо больницы появится гостиница. Но появился инвестор и мы этому очень рады!

Ирина Аксенова, архитектор-реставратор здания Шамовской больницы (НПФ «Рекон»):

 — Я не сомневаюсь, что проект реставрации будет хорошего качества, над зданием будут работать профессионалы. Проблемы могут возникнуть на стадии приспособления больницы под гостиницу, когда начнется замена перекрытий, укрепление фундамента. Существуют опасения, что изменится планировочная структура, которая несет памятную информацию.

Однако, как член ВООПИКа, я больше поддерживаю идею мэра Казани Ильсура Метшина, который несколько лет назад высказался за реорганизацию больницы в детский хоспис. По моему мнению, это самое гуманное решение.

Елена Карташева, заведующая научно-методическим отделом Национального музея республики Татарстан:

—Поскольку здание на сегодняшний день по архитектурным решениям не соответствует медицинским учреждениям, считаю, что здание можно использовать, например, как медицинский научный центр. К сожалению, печально, что, когда появится гостиница, название Шамовской больницы будет уходить из истории Казани.