Новости
28 Января 2013, 07:10

Взыскательные казанские семьи

Более половины многодетных казанских семей отказались от предоставляемых государством земельных участков. Как рассказал на республиканском совещании в правительстве Татарстана первый заместитель министра земельных и имущественных отношений Сергей Демидов, 55% участников программы из Казани не согласились на участки в Каймарах. Все они надеются получить землю в Сокурах, где сейчас участки только переводят в муниципальную собственность.

94\% многодетных семей в Татарстане, без учета Казани, уже получили земельные участки. Если же включить и данные по столице республики, получится, что только 78\% семей обеспечены землей. Отчитываясь перед президентом Татарстана Рустамом Миннихановым, замминистра земельных и имущественных отношений РТ Сергей Демидов, рассказал, что всего в республике подано более 21 тыс. заявлений от многодетных семей на получение участков, из них за январь — 163 заявления. На кадастровый учет поставлено порядка 22 тыс. участков. Однако 55\% из 2300 казанских семей, приглашенных на выбор земли в Каймарах, отказались от нее.

Минниханов «Я не думаю, что Каймары хуже, чем какие-то участки. Они потом согласятся, людям нужно объяснять. Мы же говорим о земельных участках для индивидуального жилья. Оно не может быть в Казани. Нам даже для многоквартирного жилья проблема найти землю. Надо четко разъяснять людям. Нужно хотя бы в грунте сделать дороги, а потом проводить туда сети», — сказал Рустам Минниханов, отметивший, что Татарстан выделяет для многодетных семей около 30\% от всех земель, передаваемых семьям по России.

Минниханов поручил решить вопрос с землей для казанских семей и в целом по республике. Те, кто еще не подал заявления в районах, могут отказаться от участков, если они им не нужны, заявил глава Татарстана.

12\% годового плана за 25 дней января

В 2013 году на строительство жилья по соципотеке выделено 7 млрд. 599 млн. рублей. И, по словам начальника управления строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства правительства Татарстана Ильдара Сибгатуллина, около 90\% принятых обязательств по соципотеке уже выполнены. Уже в феврале будут сданы еще 40 тыс. кв. метров жилья.

Согласно докладу министра строительства республики Ирека Файзуллина, на 25 января в Татарстане введено 282,7 тыс. кв. м. жилья, или 12\% от годового задания. Из 114 объектов по социальной ипотеке на сегодняшний день сдано 19 домов. При этом еще 40 домов сейчас находятся в низкой степени готовности. Он рассказал что в 2013 году в республике будет сдано 9211 домов.

Файзуллин предложил создать паспорта на каждый жилой дом, чтобы знать, когда проводить капитальный ремонт, и поставить дома на кадастровый учет до конца 2013 года.

«Создайте рабочую группу. Создайте таблицу, чтобы по графику мы видели динамику этого процесса», — дал поручение премьер-министру Ильдару Халикову президент Татарстана.

На кого похож глава Госжилфонда?

Глава Госжилфонда Талгат Абдуллин на совещании посетовал на сложности при заселении жильцов в новые дома из-за непродуманной работы принимающих здание органов. По его словам, в дом по улице Завойского, сданный еще в декабре, до сих пор не могут вселиться хозяева, так как надзорные органы еще не выполнили необходимые работы. Рустам Минниханов, в свою очередь, дал указание подумать, как можно совместить эти процедуры, чтобы не выполнять два раза одну и ту же работу.

«Ты похож на лектора обществознания. Сделай таблицу — учись у нашего министра. Покажи конкретно, твои доклады очень абстрактны, сделай графики», — обратился к Абудллину Минниханов, не дослушав информацию о проблемах с земельными участками для арендного строительства, которые нужно взять под контроль.

На совещании было заявлено, что в республику поступили субсидии в объеме 1,3 млрд руб. для обеспечения жильем ветеранов, но пока не были израсходованы, так как Минрегионразвития России еще не определился со стоимостью 1 кв. метра на 2013 год. Следующий транш на эти цели в размере около 400 млн. рублей Татарстан ожидает в июле.

«Газель» бумаг для аварийного жилья

В Татарстане объем аварийного жилья сейчас составляет 427 тыс. кв. метров, при этом нет полных данных по Казани. До 1 февраля республика должна отчитаться перед Фондом содействия реформированию ЖКХ по жилищным программам. По словам министра Файзуллина, несмотра на собранные со всех районов отчеты, еще предстоит «четко составить документы, чтобы мы эту „Газель“ в Москву отправили».

«А нельзя ее перевести в электронный вид? Сколько бумаг мы таскаем? Мы же микроавтобус возим! Это была бы экономия», — спросил Рустам Минниханов.

Он предложил внести изменения в федеральный закон, чтобы документооборот регионов с Москвой по отчетам осуществлялся в электронном виде, потому что «это глупости».

«Куда они эти бумаги девают? Москва и так уже переполнена. А то, что такое открытое правительство? Вот это и будет открытое правительство», — считает президент.

Разобраться
02 Ноября 2026, 00:01

Как улучшить кредитную историю и повысить шансы на одобрение кредита

Что влияет на решение банка, как исправить ошибки в кредитной истории и какие действия помогут заемщику?

Банк может отказать в кредите даже при стабильном доходе и отсутствии просрочек. Причиной могут стать высокая долговая нагрузка, сведения в кредитной истории или внутренние требования финансовой организации.

TatCenter рассказывает, как проверить кредитную историю и повысить шансы на получение займа.

Что такое кредитная история и чем она отличается от рейтинга

Кредитная история содержит сведения о действующих и погашенных кредитах, займах, задолженностях, просрочках и заявках на кредитование. Информацию передают банки, микрофинансовые организации и другие кредиторы в бюро кредитных историй (БКИ). Данные одного человека могут храниться сразу в нескольких бюро.

На их основе БКИ рассчитывают индивидуальный кредитный рейтинг по шкале от 1 до 999 баллов. Чем выше показатель, тем благоприятнее оценка заемщика. При этом рейтинги разных бюро могут различаться.

Кредитная история отражает финансовые обязательства человека, а рейтинг — их числовую оценку. Даже высокий балл не гарантирует одобрения: банк дополнительно учитывает доходы, действующие долги и собственные требования.

Почему банк может отказать в кредите

Одна из основных причин — высокая долговая нагрузка. Для ее оценки банки используют показатель долговой нагрузки (ПДН) — соотношение ежемесячных платежей по кредитам и дохода заемщика.

Например, при зарплате 80 тыс. рублей человек выплачивает по кредитам 35 тыс. рублей. Если новый заем потребует еще 15 тыс. рублей, общие платежи составят 50 тыс. рублей, или 62,5% дохода.

Даже без просрочек такая нагрузка может стать препятствием для получения кредита.

Банк также учитывает стабильность и подтверждение доходов, действующие кредитные лимиты и условия нового займа. Поэтому иногда для одобрения важнее сократить долги, чем повысить кредитный рейтинг.

Как бесплатно проверить кредитную историю

Шаг 1. Узнайте, в каких БКИ хранятся данные.

Через Госуслуги запросите сведения из Центрального каталога кредитных историй Банка России. В ответе будет указан перечень бюро.

Шаг 2. Получите кредитные отчеты.

Обратитесь в каждое БКИ из списка. Бесплатно получить отчет можно дважды в календарном году в каждом бюро, на бумаге — не более одного раза.

Шаг 3. Проверьте информацию.

Убедитесь, что погашенные кредиты закрыты, суммы задолженности указаны верно, а неизвестных займов и ошибочных просрочек нет.

Самостоятельная проверка кредитной истории не ухудшает рейтинг.

6 способов улучшить кредитную историю и повысить шансы на одобрение

Быстро изменить кредитную историю невозможно, но последовательные действия помогают улучшить оценку заемщика.

Погасите просроченные долги.

Урегулируйте действующие просрочки. Если погасить задолженность сразу невозможно, обсудите с кредитором реструктуризацию. При этом информация о прошлых нарушениях не исчезнет после выплаты долга.

Соблюдайте график платежей.

Своевременное погашение кредитов формирует положительную платежную историю. Даже после прежних просрочек регулярные платежи могут постепенно улучшить оценку заемщика.

Снизьте долговую нагрузку.

По возможности сократите задолженность перед новой заявкой. Но не направляйте на досрочное погашение все накопления, оставляя себя без средств на обязательные расходы.

Проверьте кредитные лимиты.

Даже неиспользуемые лимиты по кредитным картам могут учитываться при оценке долговой нагрузки. При необходимости их можно уменьшить или закрыть ненужные карты. Делать это со всеми кредитками необязательно.

Не подавайте много заявок одновременно.

Сведения об обращениях и отказах могут попадать в кредитную историю. Некоторые банки расценивают частые заявки как дополнительный риск. После нескольких отказов лучше сначала разобраться в причинах.

Исправьте ошибки в кредитной истории.

Недостоверные сведения можно бесплатно оспорить через БКИ или кредитора. Бюро рассматривает заявление в течение 20 рабочих дней, кредитор при непосредственном обращении — в течение 10 рабочих дней.

К заявлению желательно приложить подтверждающие документы: справку о закрытии кредита, выписку или платежные документы. Отказ в исправлении недостоверных сведений можно оспорить в суде.

Стоит ли брать небольшой кредит ради улучшения истории

Своевременное погашение небольшого кредита или задолженности по кредитной карте может сформировать положительные записи в кредитной истории.

Однако оформлять новый заем исключительно ради повышения рейтинга рискованно: он увеличивает долговую нагрузку, а просрочка способна ухудшить ситуацию.

Особенно осторожно стоит относиться к предложениям микрофинансовых организаций о займах для «восстановления кредитной истории». Они могут дорого обходиться и не гарантируют одобрения будущих кредитов.

Через сколько лет удаляются сведения из кредитной истории

Записи о кредитных сделках хранятся семь лет со дня последнего изменения информации в каждой отдельной записи.

Погашение задолженности не приводит к немедленному удалению сведений о просрочках. Однако ждать семь лет для получения нового кредита необязательно: банк учитывает давность нарушений, последующие платежи и текущее финансовое положение заемщика.

Частые вопросы о кредитной истории

Если никогда не брал кредит, история будет хорошей?

Не обязательно. Без кредитной истории банку сложнее оценить платежную дисциплину человека. Это не означает плохую историю, но может затруднить получение займа.

Влияет ли досрочное погашение на кредитную историю?

Само по себе досрочное погашение не ухудшает кредитную историю. Его влияние на рейтинг зависит от модели конкретного БКИ.

Можно ли получить кредит после серьезных просрочек?

Да. Банк учитывает давность и продолжительность нарушений, последующие платежи и финансовое положение заемщика. Однако одобрение не гарантировано.

Можно ли удалить плохую кредитную историю за деньги?

Нет. Достоверные сведения нельзя удалить по желанию заемщика до истечения срока хранения. Предложения «очистить» историю за плату могут быть мошенническими.

Анастасия Сорокина

Lorem ipsum dolor sit amet.