За январь — август этого года ВТБ провел более 22 тыс. сделок по рыночной ипотеке на сумму свыше 80 млрд рублей. Число таких сделок по сравнению с восемью месяцами прошлого года выросло в 5 раз. Основная активность клиентов фокусируется в сегменте вторичного жилья — на него приходится около 85% от числа сделок по рыночным программам.

Фундаментом спроса выступает вторичное жилье в классическом понимании — когда недвижимость приобретается у физического лица. Однако заемщики все чаще присматриваются и к объектам от застройщиков (новостройкам, уже введенным в эксплуатацию). Хотя доля таких объектов невысокая (6%), они показывают самые высокие темпы прироста в структуре рыночной ипотеки.

Отдельно стоит выделить сегмент новостроек: число сделок на рыночных условиях здесь выросло в 6,4 раза в годовом выражении — против 4,9 раза на вторичном рынке. Таким образом, спрос на новостройки в структуре рыночной ипотеки растет на треть быстрее

ВТБ прогнозирует сохранение устойчивого спроса на рыночную ипотеку. По оценкам банка, по итогам нынешнего года выдачи рыночной ипотеки в целом по рынку приблизятся к 2,4 трлн рублей. Это в 2,5 раза превысит объемы 2025 года и на 17% — объемы выдач по госпрограммам.

Электроника вошла в число товаров с наиболее заметным изменением цен в августе 2026 года. Банк России связывает ее подорожание прежде всего с ослаблением рубля и сохраняющимся мировым дефицитом чипов.

Рост цен затронул средства связи, персональные компьютеры, электротовары и бытовые приборы, а также телерадиотовары. В целом темпы подорожания непродовольственных товаров без учета нефтепродуктов ускорились до 5,5% в пересчете на год против 3,5% месяцем ранее.

Регулятор отмечает, что в последние месяцы производители техники, в частности смартфонов, начали повышать цены не только на новые устройства, но и на ранее выпущенные модели. Обычно пересмотр стоимости происходит при выходе нового модельного ряда. Одним из устойчивых факторов давления на цены ЦБ называет глобальный дефицит чипов.

Дополнительное влияние оказывает валютный курс. В августе рубль ослаб к доллару на 6,8%, к юаню — на 7,4%, к евро — на 8,3%. За три месяца снижение российского рубля к доллару составило 13,8%, к юаню — 14,5%, к евро — 12,3%.

На фоне этого темпы роста цен на товары и услуги с высокой чувствительностью к валютному курсу ускорились с 5,5% в июле до 8% в августе в пересчете на год.

Читайте также: Мошенники начали использовать предзаказ iPhone 18 для кражи денег