На конец I квартала 2026 года в Татарстане насчитывалось 49 535 заявленных вакансий при 3 618 зарегистрированных безработных — потребность работодателей в 13,7 раза превышала предложение рабочей силы. Такие данные предоставили в Федерации профсоюзов РТ.

Количественный перевес рабочих мест не означает здоровый рынок. 47,6% вакансий приходится на квалифицированных рабочих промышленности, строительства и транспорта, тогда как среди безработных преобладают руководители и специалисты с высшим образованием. В результате 37,7% вакансий остаются открытыми более полугода, условия либо непривлекательны, либо не соответствуют ожиданиям соискателей.

Этот дисбаланс порождает рост «скрытой безработицы». Специалисты, не находя работу по профилю, соглашаются на нижестоящие должности, переходят на неполный день или уходят в теневой сектор. По данным Татарстанстата, за пять лет численность работников в режиме неполной занятости выросла на 67,6% — с 112,8 тыс. человек в IV квартале 2021 года до 189,1 тыс. в IV квартале 2025-го. Объем «серого» рынка увеличился на 11%, с 346 тыс. до 384 тыс. человек.

В профсоюзах отмечают еще один риск: когда треть вакансий не закрывается месяцами при остром кадровом дефиците, работодатели начинают экономить на зарплатах уже занятых сотрудников. Это создает предпосылки для фактической депрессии цен на труд — при формально рекордном спросе.

Читайте также: «Одобряют на треть меньше: как ЦБ и „серая“ зарплата режут ипотеку»

Согласно данным экспертов, на которые ссылается «РИА Новости», Казань оказалась в числе городов, где вложения в малогабаритное жилье — площадью до 32 кв. м — для последующей сдачи в аренду наименее выгодны. В столице РТ срок окупаемости такой недвижимости составляет 16,7 года, а годовая доходность — всего 6%.

Худшие показатели зафиксированы в Сочи, где доходность не превышает 5,1%, а окупаемость растягивается на 19,6 лет. Чуть лучше ситуация в Санкт-Петербурге — 5,2% и 19,1 года, Севастополе — 5,3% и 18,8 года, Владивостоке — 5,5% и 18 лет. Далее следуют Нижний Новгород — 6% и 16,8 года, Казань — 6% и 16,7 года, Симферополь — 6,1% и 16,5 года, Калининград — 6,2% и 16 лет, Курск — 6,3% и 16 лет, и Белгород — 6,5% и 15,5 года. Наиболее привлекательными для инвестиций признаны Нижний Тагил, где окупаемость достигается за 9,4 года при доходности 10,6%, а также Якутск — 9,9 лет и 10,1%, Астрахань — 10 лет и 10%, Хабаровск — 10,4 года и 9,6%, Смоленск — 10,5 лет и 9,6%, Мурманск — 10,5 лет и 9,5%, Томск — 11 лет и 9,1%, Новокузнецк — 11 лет и 9,1%, и Оренбург — 11,2 года и 8,9%.

Читайте также: «Спрос просел на 40−50%: девелоперы Татарстана переходят к гибким схемам».