В трех — четырех километрах от московской трассы высится первая из трех искусственных гор. Эта гора под рабочим названием «Казань-3» — самая высокая. Ее предстоит «нарастить» еще на 18 метров.

К февралю откроется лишь один 600-метровый горнолыжный спуск. Он будет освещен и оборудован подъемниками кресельного типа австрийской фирмы «Доппельмаер». Устанавливать его собираются в ближайшие дни, возможно, с помощью тяжелых вертолетов. Планируется, что такие подъемники будут установлены на каждой горе. А число трасс доведут до десяти с длиной спуска от 400 метров до 2 километров.

Планируется высококачественный сервис. С вводом в строй горнолыжный комплекс «Свияга» будет способен принимать до 5 тысяч отдыхающих ежедневно. Рядом с горой будет построен целый город из сотни комфортабельных туристских бунгало. Также возводится здание лыжной базы в альпийском стиле, с ломаной разноуровневой крышей. В проекте строительство гостиницы, ресторана, нескольких кафе, автостоянки, прокатной станции для снегоходов, жилого поселка для обслуживающего персонала.

Для продления лыжного сезона часть трасс оснастят снежными пушками для искусственного оснежения. Летом здесь будут разбиты пляжи, организован прокат водных мотоциклов.