В Татарстане наблюдается значительное снижение интереса к ИЖС, что подтверждается данными ипотечного кредитования и общей рыночной динамикой. Эксперты отмечают парадоксальную ситуацию: несмотря на активное развитие строительного сектора, покупательская активность продолжает сокращаться.

Согласно статистике Центробанка, в апреле 2024 года в регионе было оформлено около 1,7 тыс. ипотечных кредитов на строительство частных домов на сумму 5,63 млрд рублей. Год спустя, в апреле 2025 года, эти показатели резко снизились до 512 займов на 2,1 млрд рублей. Это означает сокращение количества выданных кредитов на 69%, а их общего объема — на 63%. Доля ИЖС в структуре жилищного кредитования уменьшилась с 33,9% до 22,2% за год. При этом средняя ставка по таким кредитам незначительно выросла — с 7,4% до 7,5%, а срок кредитования увеличился с 26,2 до 27,1 года.

В следующем году в Татарстане на субсидии семьям, расходы которых на оплату жилищно-коммунальных услуг превышают 21% от бюджета, будет направлено 1,3 млрд рублей. Об этом заявил председатель Госкомитета РТ по тарифам Ренат Гайнутдинов на пресс-конференции, посвященной планируемому изменению тарифов на коммунальные услуги в 2026 году.

Гайнутдинов напомнил, что в республике действует комплексная система социальной поддержки граждан при оплате ЖКУ. Льготы и субсидии предусмотрены для ряда категорий, включая ветеранов ВОВ, инвалидов, семей с детьми-инвалидами, ветеранов труда, лиц, пострадавших от техногенных катастроф, и многодетных семей. При этом право на получение субсидии имеют все граждане, чьи расходы на «коммуналку» превышают установленный порог в 21% от совокупного дохода семьи.

Читайте также: «Что нового в декабре 2025?»

Гайнутдинов Ренат Вагизович

Председатель Государственного комитета РТ по тарифам