Новости
29 Июля 2020, 10:44

В РТ объем средств дольщиков на счетах эскроу превысил 14,5 млрд рублей

В республике открыто свыше 4,8 тыс. счетов эскроу.

В Татарстане объем средств на счетах эскроу вырос на 18,5% или 2,3 млрд рублей. Всего в республике на 1 июля открыто свыше 4,8 тыс. счетов эскроу. Объем средств дольщиков на них превысил 14,5 млрд рублей, сообщили в Нацбанке РТ.

Работу по проектному финансированию жилищного строительства в республике ведут восемь банков. С застройщиками заключен 51 кредитный договор на общую сумму более 36,1 млрд рублей.

На начало июля было «раскрыто» 213 счетов эскроу на сумму 773,3 млн рублей. Ускорить этот процесс должны изменения в законодательство о долевом строительстве, вступившие в силу в июле. Они позволят застройщику получать доступ к деньгам на счетах эскроу сразу после подписания акта о вводе дома в эксплуатацию, а не после регистрации первого права собственности, как было раньше.

Справка

Эскроу – специальный счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом, в частности, участниками долевого строительства и застройщиком.

С 1 июля 2019 года строительные компании могут продавать квартиры в домах, которые находятся на начальном этапе строительства, только с помощью этого механизма. При этом финансирование строительства осуществляется за счет предоставленного банком кредита или собственных средств застройщика, а внесенные на счета эскроу деньги будущих владельцев жилья поступают в распоряжение застройщика (счета эскроу «раскрываются») только после завершения строительства и передачи квартир в собственность гражданам.

Как независимый посредник за выполнением этих условий следит банк. Он должен входить в перечень уполномоченных кредитных организаций. Перечень опубликован на сайте ЦБ РФ в разделе «Реестры и перечни кредитных организаций».

Если застройщик обанкротится, у каждого дольщика будет возможность вернуть вложенные деньги. Средства до 10 млн рублей на счетах эскроу, открытых для расчетов по договору участия в долевом строительстве, застрахованы на случай отзыва лицензии у банка.

Новости
01 Декабря 2020, 21:00

Новости, дни рождения и назначения в Татарстане — на email и в Телеграм 18+

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе важных новостей в республике, России и мире.

Несколько раз в неделю TatCenter выпускает отдельный короткий дайджест значимых новостей — мы рассказываем, что произошло в Татарстане, России и мире и просим экспертов прокомментировать актуальные новости. Это уникальный обзор, который мы не публикуем на сайте. Его получают только подписчики email-рассылки. В рассылку мы добавляем полезную информацию об именинниках и кадровых перестановках в республике.

Рассылки TatCenter — для очень разных людей. Нас читают руководители, PR-специалисты, маркетологи, чиновники и предприниматели. Рассылка оптимизирована для планшетов и смартфонов. Мы не отправляем письма, если нет действительно важных и значимых новостей.

Подписаться на рассылку TatCenter.

Подписка двухуровневая - проверьте, чтобы письмо-подтверждение не попало в SPAM

Информацию об именинниках и кадровых перестановках, а также дайджест важных новостей за сутки получают подписчики TatCenter в Телеграм. Наш канал.

Канал TatCenter в Телеграм: tlgg.ru/tatcenterru
Lorem ipsum dolor sit amet.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: