Ипотечные ставки в России достигли рекордных 23% годовых, сообщил заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова. По данным «Известий», средняя одобренная ставка с начала июля составляет уже 18,9%.

Несмотря на такие высокие проценты, спрос на ипотеку остается стабильным. Многие заемщики используют различные способы для снижения ежемесячных платежей. Например, некоторые банки предлагают более низкие ставки при оплате единовременной комиссии, что позволяет уменьшить ежемесячные платежи до приемлемого уровня.

Кроме того, все больше покупателей активно торгуются при покупке недвижимости, чтобы снизить стоимость жилья. Татьяна Решетникова отметила, что средний дисконт на вторичном рынке недвижимости достиг 6% из-за увеличившихся сроков продажи квартир.

По итогам 2024 года объем выдачи ипотеки может сократиться на 30%, а рынок недвижимости вернуться к показателям 2022 года, считает Рузэль Насыбуллин, руководитель ипотечного центра «Национальной Фабрики Ипотеки» в Казани. Уровень продажи в таком случае позволит застройщикам нормально существовать. И учитывая рост стоимости стройматериалов и стоимость проектного финансирования (исходя из ключевой ставки ЦБ + 3%), не позволит девелоперам снижать цены на квартиры в реализуемых проектах.

Ранее сообщалось, что зарплаты в регионе выросли на 11,8%.

По данным Татарстанстата, в период с 8 по 15 июня на потребительском рынке республики наблюдались разнонаправленные изменения цен. В мясном сегменте зафиксировано снижение стоимости свинины — на 0,75%, до 341,81 рубля за кг, а также сосисок и сарделек, которые подешевели на 1,57%, до 475,93 рублей. При этом говядина прибавила 0,1%, до 706,57 рублей за кг, а баранина — 0,68%, до 936,47 рублей за кг.

В молочной группе цены также менялись разнонаправленно. Сливочное масло подорожало на 1,19%, до 937,18 рублей за кг, кефир прибавил 1,6%, до 100,74 рублей. Напротив, сметана снизилась на 1,39%, до 296,93 рублей за кг, а молоко и сыры подешевели незначительно. Среди овощей и фруктов лидером роста стали огурцы, прибавившие 9,66%, до 143,01 рублей за кг. Также подорожали капуста — на 4,06%, лук — 2,92%, картофель — 2,85%, помидоры — 2,28%, свекла — 2,03%, и морковь — 1,89%. При этом яблоки потеряли 0,87%, а бананы — 1,4%. В хлебобулочном и бакалейном сегменте изменения были незначительными: хлеб ржаной подорожал на 1,13%, пшеничный — на 0,58%. Гречневая крупа снизилась на 0,69%, рис — на 0,12%.

Читайте также: «Снято 1,6 трлн: куда ушли деньги и где искать доходность».