Специалисты пресс-службы Росреестра Татарстана разъяснили правила использования земельных участков в зависимости от даты оформления прав на них. Если собственник зарегистрировал свои права до первого марта 2025 года, то приводить участок в порядок необходимо уже сейчас. Для тех, кто оформил собственность позже этой даты, действует более мягкое правило: у владельца есть три года на то, чтобы освоить территорию.
Под понятием «освоение участка» ведомство подразумевает ряд обязательных действий: убрать мусор и сорняки, очистить территорию, выровнять рельеф земли, подготовить ее либо под строительство жилого дома, либо под ведение огорода. Начальник отдела государственного земельного надзора Росреестра по РТ Алмаз Назмиев пояснил, что для участков, предназначенных под строительство, признаком неиспользования считается отсутствие возведенного и официально зарегистрированного здания или сооружения в течение пяти лет с момента оформления прав на землю. Для участков под ИЖС отведен более длительный срок: построить индивидуальный жилой дом и зарегистрировать право на него необходимо не позднее чем через семь лет после оформления прав на участок. При этом, если инспекторы обнаружат на участке недостроенный, либо ветхий и разрушенный дом, такая земля также будет признана неиспользуемой. В этом случае собственнику дается один год на то, чтобы привести строение в надлежащее состояние.
Читайте также: «Маткапитал в Татарстане с 1 февраля 2026: что изменилось и как потратить на жилье».
