В Казани стартовали общественные обсуждения проекта планировки территории старого русла Казанки и Адмиралтейской слободы. Предложения горожан принимаются с 8 по 17 апреля. На площади 349,2 га власти хотят разместить жилье, парк, музеи, набережную. При этом чиновники обещают сохранить историческую среду и памятники, в числе которых Зилантов монастырь и судостроительные верфи, где были построены 400 кораблей для российского флота.

Под новую жилую застройку девелоперам исполком отдаст бывшие заводские территории — Казанского вертолетного завода и ОАО «Сантехприбор». Здесь предполагается построить 4−8-этажные дома, общая площадь квартир в которых составит 176,6 тыс. кв. метров. Часть существующей застройки отремонтируют, ветхое и аварийное жилье снесут — на улицах Клары Цеткин, Мало-Московская, Красного Химика и др.

Для жителей обновленного старинного района планируется построить пять детских садов общей мощностью 700 мест, школу на 1500 детей, поликлинику, многоуровневые и подземные паркинги, гаражи, торгово-развлекательный комплекс площадью 105 тыс. кв. метров, где разместится кинотеатр. Проект предполагает также строительство музея «Адмиралтейская верфь», площадью 3,7 тыс. кв. метров.

По проекту, центральная часть музея по форме будет напоминать классическое здание адмиралтейства со шпилем

Новый район потребует и развитие улично-дорожной сети. Реконструировать власти намерены улицы Клары Цеткин, Большая, Адмиралтейская; построить — несколько новых улиц магистрального и местного значения.

На территории Адмиралтейской слободы проектом предусмотрено строительство двух новых мостов — через Казанку на Кировской дамбе по трассе Большого Казанского кольца и через отсеченное русло реки Казанки; четырех эстакад над железной дорогой; причала; трех пешеходных переходов через железную дорогу; реконструкцию существующего моста «Горбатый» и др.

Что касается очередности всех запланированных проектом изменений, то начнут власти с экологической реабилитации Адмиралтейского пруда, затем перейдут к планировке городского парка «Старое русло реки Казанки». На третьем этапе предполагается редевелопмент и вынос промышленных предприятий. Далее — развитие инженерной инфраструктуры для нового района.

Ксения Долгова

На XXXIV заседании Казгордумы депутаты приняли поправки к земельному налогу, которые вступят в силу с 1 января 2025 года. Изменения коснутся ставок налога и категорий налогоплательщиков, имеющих право на льготы.

Теперь для участков с кадастровой стоимостью выше 300 млн рублей ставка составит 1,5%. Также предусмотрены льготы для специализированных компаний, занимающихся жилищным строительством, и многодетных семей. Для первых будет действовать сниженная ставка в размере 0,001%, а вторые получат освобождение от налога на один земельный участок, если на нем расположен дом, где зарегистрирован налогоплательщик.

Напомним, жители Казани заплатили 1 млрд 893 млн рублей имущественных налогов по состоянию на 7 ноября.