На сегодняшний день в Казани выявлено 96 незаконных объектов капитального строительства. Из них 62 — это строящиеся или реконструируемые здания, 34 — эксплуатируемые. Такие цифры были приведены сегодня на деловом понедельнике в мэрии Казани.

Перечень объектов незаконного строительства.

В период с 2010 по 2012 годы Управлением отлажено межведомственное взаимодействие с прокуратурой, Инспекцией госстройнадзора, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан. Благодаря этому, в 2011 году по фактам самовольного строительства и эксплуатации объектов капитального строительства в прокуратуру было направлено 75 материалов, в 2012 — 35.

«В 2011 году в суды общей юрисдикции направлено 27 исков. На сегодня 14 решений уже вступили в законную силу. В течение 8 месяцев 2012 года Управлением в суды общей юрисдикции направлен 21 иск по фактам самовольного строительства и эксплуатации. На сегодня 3 решения суда об удовлетворении исков Исполкома вступили в законную силу», — заявил начальник Управления градостроительных разрешений Альберт Салихов.

С декабря 2011 года рассмотрены запросы о возможности регистрации 127 объектов. При проверке запросов выявились попытки регистрации 38 самовольно построенных объектов, в числе которых 10 многоквартирных жилых домов, построенных без разрешений на строительство.

По словам начальника Управления градостроительных разрешений, нерадивые предприниматели получают разрешение на индивидуальную застройку, однако в целях получения финансовой выгоды, начинают строительство многоквартирных домов, что выходит за пределы предписанного регламента.

На территории Казани на сегодня выявлено 44 незаконных многоквартирных жилых дома, в том числе 37 строящихся и 7 уже эксплуатируемых. В отношении всех подобных объектов приняты исчерпывающие меры. В силу вступили решения о сносе незаконно построенных многоквартирных домов по ул. Кр.Химика, 12а и ул. Строителей, 23.

Альберт Салихов отметил, что строительство объекта без проектной документации, прошедшей в установленном порядке экспертизу, без полученного в установленном законодательством порядке разрешения, эксплуатация без разрешения на ввод исключает гарантии конструктивной надежности данного объекта, грозит обрушением, отсутствием устойчивой работы инженерных систем, а следовательно отсутствием регулярного обеспечения жилья энергоносителями, водоснабжения и водоотведения.

«Кроме того, страдают жители близлежащих домов, которые приобрели жилье на законных основаниях. Ведь привязка многоквартирного жилого дома к участку, предназначенному под строительство индивидуального, не позволяет предусмотреть парковочные места, площадки для сбора мусора, ведет к перегрузке инженерных сетей», — добавил начальник Управления градостроительных разрешений.

Ильсур Метшин:

— Варварская многоквартирная застройка под видом индивидуальных домов пришла к нам из других регионов. На сегодня мы единственный город, где на законной основе удалось дать отпор этому явлению. Это удалось сделать благодаря жесткой политике руководства республики, прокуратуры и надзорных органов. Хочу поблагодарить всех за слаженную работу. Мы создали специальную межведомственную комиссию по решению проблемы незаконной застройки.

Мы должны продумать правовой механизм и выйти с законодательной инициативой для исключения возможности обманным путем построить многоквартирный жилой дом. «Черные» строители начинают предъявлять нам обвинения в притеснении бизнеса. А кто защитит наших жителей? Эти дома могут в любой момент рухнуть.

По словам градоначальника, еще более пугает тот факт, что люди продолжают покупать квартиры в домах, которые строятся незаконно. Ильсур Метшин призвал представителей всех надзорных органов усилить работу по пресечению этого явления.

«В свою очередь жители всегда могут обратиться к нам с вопросом о законности строительства того или иного дома. Не надо отдавать большие деньги, чтобы потом получить проблемы. Незаконные таунхаусы — это строительное «МММ», — заявил мэр Казани.

KZN.ru