В Казани планируется строительство школы на 1,5 тыс. мест и жилого комплекса на улице Чингиза Айтматова. Для этого исполком города внесет изменения в проект планировки территории «Ноксинский спуск» на улице Яфраклы после завершения антикоррупционной экспертизы. Школа разместится напротив жилого комплекса «Молодежный» на части территории Ноксинского леса.

Освоение территории пройдет в два этапа. Первый этап включает возведение четырех жилых домов высотой от 5 до 18 этажей, встроенного детского сада на 90 мест и блочно-модульной котельной мощностью 4,6 МВт. Также на этом этапе предусмотрено проектирование школы. Второй этап предполагает строительство еще трех жилых домов высотой от 13 до 25 этажей, реконструкцию улицы Яфраклы с расширением до 12 м и устройством тротуаров шириной по 3 м с обеих сторон. В этот же период появятся скверы, локальные очистные сооружения для дождевой канализации и сама школа на 1,5 тыс. учеников. Кроме того, на участке 0,31 га разместятся четыре индивидуальных или блокированных жилых дома высотой до трех этажей.

Читайте также: «Вторичка дорожает: что происходит с ценами на жилье в крупных городах РФ».

Мэр Казани Ильсур Метшин представил гендиректору ДОМ. РФ Виталию Мутко ход развития территории «Новая Портовая». Во время рабочей поездки стороны осмотрели строящиеся объекты и обсудили финансирование инфраструктуры нового района, сообщили в мэрии Казани.

Проект предусматривает редевелопмент 287 га бывшей промышленной территории у речного порта. Здесь планируют построить жилые кварталы, социальные и коммерческие объекты, общественные пространства, марины и набережную протяженностью 12 км.

Сейчас коммунальную инфраструктуру будущего района застройщики финансируют самостоятельно. Для первого этапа также строится электроподстанция, средства на которую направил Сбербанк.

Одной из основных тем встречи стала доступность финансирования инфраструктурных проектов. По словам Виталия Мутко, несмотря на снижение ключевой ставки с пиковых значений, стоимость заемных средств остается существенным фактором для строительной отрасли.

«Нам нужно вырабатывать более гибкие механизмы, которые будут отвечать реальным потребностям конкретных территорий, а не подгонять города под шаблон», — отметил глава ДОМ.РФ.

В рамках мастер-плана уже реализуется жилой проект «Яналиф». Первую очередь комплекса ввели в эксплуатацию в январе 2026 года. Также подготовлены проекты школы на 1,1 тыс. мест и детского сада, ведется строительство гидротехнического сооружения, которое станет основанием будущей набережной.

Реновация «Новой Портовой» началась осенью 2022 года. Территорию планируют превратить в многофункциональный район с жильем, коммерческой и социальной инфраструктурой.

Читайте также: Уровень бедности в России во II квартале снизился до 7%