О том, как хозяева Универсиады намерены распорядиться грандиозным жилым фондом, который достанется им в наследство, рассказал руководитель «Дирекции Универсиады-2013» Владимир Леонов:

— В ближайшее время состоится заседание оргкомитета, к которому мы подготовили свою концепцию наследия Универсиады. Она уже подписана Виталием Мутко и отправлена вице-премьеру РФ Игорю Шувалову на рассмотрение. Что же касается Деревни Универсиады, то перед нами поставлена задача 1 сентября этого года заселить студентами два первых пусковых комплекса. Речь идет примерно о 8 тысячах проживающих. На сегодняшний день на стадии рассмотрения находится вопрос о собственнике Деревни и управлении ею. Либо комплекс станет структурным подразделением Приволжского федерального университета, либо будет создана некая межвузовская дирекция.

Но ведь и переезжающую в Казань Камскую академию физкультуры и спорта планируется разместить в Деревне?

— У нас в проекте есть третий пусковой кластер, который будет сдан позже остальных. Его мы намерены отдать академии и федеральному центру подготовки сборных в комплексе со спортивной зоной Деревни, включающей стадион и бассейн. Чтобы не усложнять схему управления, мы предлагаем федеральный центр организовать на базе академии.

А как будет использоваться после Универсиады общественный центр?

— Во время Универсиады в нем разместятся центр аккредитации, офисы федераций, медицинский и информационный центры, ресторан. Но уже на стадии проектирования мы стараемся предусмотреть возможности для дальнейшего эффективного использования объекта. В нем расположатся учебные аудитории Камской академии физкультуры и спорта, а ресторан можно будет переоборудовать под концертный зал вместимостью около двух тысяч человек. Центр будет работать и на внутреннюю аудиторию, и на внешнюю. В архитектурном плане он должен стать изюминкой Деревни. К его проектированию привлечен испанский архитектор Хосе Асебилло Марин.

Недавно вы сказали, что регламенты студенческого общежития и Деревни Универсиады несколько отличаются друг от друга…

— Мы ожидаем приезда в Казань 13 с половиной тысяч человек. Согласно регламенту Универсиады мы обязаны предоставить гостям дополнительные помещения. Главам делегаций — отдельные номера. Командам помимо жилых предоставляются комнаты для медицинских процедур, общих собраний. Для студенческого же кампуса эти помещения не нужны, и мы их переоборудуем под жилые комнаты, тем самым увеличив количество проживающих. Специалисты говорят, что проект нашей Деревни уникален. Аналогов ему в России не найти. Главное, что он поспособствует решению проблемы с общежитиями. Их не хватает, и они перегружены. Студенты снимают квартиры, проживают в частном секторе. Во многом из-за отсутствия условий для проживания ограничен и приток в Казань студентов из регионов и зарубежья.

Какая из схем управления вам кажется оптимальной: ПФУ или межвузовская дирекция?

— Сложно сказать. Обе модели для нас приемлемы. Правда, имеется определенная дискуссионная «вилка». Если Деревню отдадут под кампус ПФУ, то и жить там будут только его студенты. А если будет создана межвузовская дирекция, то место в Деревне найдется для студентов всех вузов. Второй вариант более демократичный.

Но управлять Деревней в любом случае будет «мэрия Деревни»?

— Согласно нашей концепции — да. Необходимо, чтобы существовала единая управленческая структура — независимо от того, в чью собственность перейдет Деревня. Ведь речь идет о целом микрорайоне с единой сетью коммуникаций: это канализация, водоснабжение, кондиционирование, система безопасности. В городском районе, к примеру, много собственников, но глава — один. И он ответственен за бесперебойную работу всех систем… Понятно, что появится и какой-то «внебюджет»: магазинчики, кафе. А будет ли задействована в этом процессе управляющая компания на аутсорсинге или создана внутренняя — это лишь вопрос экономической выгоды.

1 сентября восемь тысяч студентов справят новоселье в Деревне Универсиады. Кто будут эти счастливчики?

— Решение будет принимать ректорат вузов. Мы хотим, чтобы жили в ней самые достойные в плане успеваемости, поведения и жизненной позиции студенты. Наибольшие шансы получат те, кто принимает активное участие в студенческой жизни, в научных, культурных, спортивных, общественных мероприятиях. Но в любом случае с претендентами будут заключены контракты. Нам ведь важно сохранить имущество в целости до 2013 года, поэтому студенты будут нести ответственность за содержание своих апартаментов. Но мы, конечно, понимаем, что перед Универсиадой нужно будет провести косметический ремонт.

Найдется ли место в студенческом городке для преподавателей казанских вузов и Камской академии физкультуры и спорта?

— Безусловно. В частности, один из корпусов третьей пусковой очереди планируется передать для профессорско-преподавательского состава. Кроме того, сейчас ищем инвестора для строительства 3-или 4-звездочной гостиницы, в которой в 2013 году хотели бы разместить судей. В дальнейшем наличие такой гостиницы может оказаться необходимым для проведения крупных мероприятий: научных конференций, фестивалей, концертов, спортивных турниров. Их участникам мы могли бы создать соответствующие хай-классу условия для проживания.