Новости
11 Мая 2023, 14:31

В апреле выдачи ипотеки в России сохранились на уровне марта

В апреле кредитные организации выдали около 570 млрд рублей по ипотеке.

В апреле банки выдали около 570 млрд рублей по ипотеке, что сопоставимо с ажиотажным спросом марта. Вклад в динамику рынка внесли уход от «околонулевых» программ застройщиков и смещение спроса клиентов на «вторичку», где действуют более низкие ценовые параметры. В апреле рекордного 2021 года продажи составили 551 млрд рублей, а в прошлом году на фоне экстремально высоких ставок — 160 млрд. Такие данные приводит ВТБ.

Банк в апреле этого года оформил около 19 тысяч жилищных кредитов на 93 млрд рублей. Всего с начала года порядка 63,3 тыс. клиентов получили в банке ипотеку объемом 321 млрд рублей. Около трети в структуре продаж января-апреля заняли Москва и область (примерно 112 млрд рублей). На втором месте — Санкт-Петербург с Ленинградской областью (около 29 млрд рублей). В топ-5 регионов также вошли Краснодарский край (26,4 млрд), Республика Татарстан (13,7 млрд) и Новосибирская область (10,4 млрд).

Основным спросом клиентов пользовались стандартные ипотечные программы, по которым заемщики приобретают в основном вторичное жилье. В январе-апреле на них в пришлось около 56% сделок. Клиенты, рассматривающие недвижимость в новостройках, ожидаемо отдавали предпочтение льготным программам. Среди них наибольшим интересом пользовалась «Ипотека с господдержкой-2020» — кредиты по этой программе за первые четыре месяца года оформили около 12 тысяч заемщиков банка примерно на 71 млрд рублей. Вторая по популярности «семейная ипотека»: в рамках нее банк провел 14,6 тыс. сделок на 87 млрд рублей.

Вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин отмечает, что после ажиотажного спроса заемщиков в марте на фоне сворачивания «околонулевых» программ, реализуемых застройщиками, в апреле российский рынок ипотеки стабилизировался. Он пояснил, что выдачи на уровне 570 млрд рублей, — достаточно весомый показатель для банков, который превысил результат апреля рекордного 2021 года.

«Как мы и прогнозировали, спрос клиентов сместился в сторону вторичного жилья, где сейчас действуют более привлекательные цены для клиентов. На этом фоне фиксируется снижение среднего размера ипотечного кредита: в ВТБ с начала года этот показатель сократился на 9%, до 4,8 млн рублей. В мае в связи с длинными выходными мы ожидаем некоторое замедление динамики рынка. Тем не менее, в целом по первому полугодию наши прогнозы по-прежнему оптимистичны. Ожидаем, что в январе-июне российские банки выдадут ипотеку более чем на 2,7 трлн рублей. Это на 46% превысит результат за аналогичный период прошлого года и на 2% — рекордного 2021 года», — прокомментировал Дячкин.

Он добавил, что банк в I полугодии планирует выдать более 536 млрд рублей по ипотеке. Почти каждый второй кредит банк планирует выдать на льготных условиях.

Новости
12 Июля 2024, 19:43

Станции контроля качества воздуха минэкологии РТ выполнили 2,3 млн измерений С 1 января по 12 июля

В Зеленодольском районе и Казани фиксировались превышения предельно-допустимой концентрации по сероводороду.

С 1 января по 12 июля станции минэкологии РТ провели 2,361 млн измерений, в том числе на пяти автоматических станциях контроля загрязнения воздуха в Казани было сделано более 721 тыс. измерений.

В период с 5 по 12 июля в Зеленодольском районе и Казани были зафиксированы превышения предельно допустимой концентрации сероводорода в атмосфере в селе Осиново, Зеленодольском районе и возле проспекта И. Шакирова. На остальных АСКЗА в Казани превышений загрязняющих веществ не было обнаружено.

Lorem ipsum dolor sit amet.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: