О начале приема заявок вчера на деловом понедельнике в мэрии рассказал руководитель комитета земельных и имущественных отношений Казани Ирек Фаттахов. По его словам, на все объекты наложены жесткие обременения. После приобретения здания каждый покупатель обязан будет заключить охранное обязательство с министерством культуры РТ и отреставрировать здание в срок до апреля 2013 года.

Здания, выставляемые на торги, имеют богатую историю. Дом К. Фукса в свое время посещали поэты Пушкин, Баратынский, Языков и другие. Флигель В. Лошкина проектировал архитектор Ф.И. Петонди, в 1846—1847 годах жил писатель Лев Толстой. Дом А.Т.Маркова, расположенный на центральной улице Казани, принадлежал петербургскому столичному ломбарду, а после революции в нем какое-то время располагался горисполком.

Все три здания уже выставлялись на торги, однако реализовать их не удалось. Только Дом Фукса в декабре прошлого года приобрело ООО «Арден». Однако впоследствии покупатель отказался от объекта. Причина — на реконструкцию здания требуется не менее 63 млн. рублей. К такой сумме собственник оказался не готов.

Поскольку нынешние торги являются повторными, у них есть важное отличие от предыдущих. Они пойдут на понижение. Как сообщил Ирек Фаттахов, цена продажи по сравнению со стартовой может быть снижена вдвое. Например, Дом Фукса может быть реализован всего за 3 млн. рублей — то есть по цене трехкомнатной квартиры. Заявки принимаются до 30 сентября, сами торги состоятся 7 октября.

По мнению мэра Казани Ильсура Метшина, для решения проблемы реставрации исторических памятников инвесторы просто необходимы. «Мы понимаем, что на восстановление исторической части города нужны миллиарды рублей. Таких денег нет ни в бюджете города, ни в бюджете республики, отметил мэр Казани. По его словам, нужно провести широкую разъяснительную работу в средствах массовой информации, организовать день открытых дверей для потенциальных покупателей, наладить с ними активный диалог».

Напомним, что в 2010 году горисполком уже выставлял дом профессора Карла Фукса на торги, где он обрел нового хозяина за 1 млн. рублей. Сейчас цена вопроса значительно выросла, однако эксперты TatCenter.ru утверждают, что на историческое здание есть спрос.

Фарида Забирова, заслуженный архитектор РТ, заместитель председателя ВООПИИКРТ:

— Торги — это единственная возможность для реставрации Дома Фукса. Хорошо, что мэрия понимает вопрос и продает дом за условную цену, потому что для реставрации потребуется очень много денег. У него уже есть покупатели, мы их знаем и будем с ними сотрудничать, предоставим все необходимые материалы. Я знаю, что в Петербурге есть люди, которые делают бизнес на старых зданиях. Они их покупают, реставрируют, а потом сами содержат в облагороженном виде. Например, в Казани они купили Александровский пассаж. Так что по поводу этих домов у меня есть оптимизм.

По словам Искэндэра Ясавеева, преподавателя Казанского федерального университета, во время последнего аукциона 26 августа на Дом Фукса не было заявок. Его также порадовало и то, что в документах на здание говорилось о том, что его необходимо отреставрировать, а не реконструировать, как было в прежних документах на дом.

Искэндэр Ясавеев:

— В них также прописаны охранные обязательства собственника перед минкультом. Конечно, покупка исторического памятника, это долгосрочные отношения, а не краткие, как любят наши бизнесмены. Но этот дом имеет огромное значение, его ценность колоссальна. И это несмотря на то, что от него остались только стены, крыша провалилась, стены набрали влаги, а летом там было два пожара, горел внутри мусор. Я думаю, что здание можно продать и за рубль, лишь бы был хороший человек.