Модифицированный индекс доступности жилья в Татарстане равен 4,3. Именно столько времени необходимо среднестатистической татарстанской семье, чтобы накопить средства для покупки квартиры. Модифицированный индекс доступности жилья рассчитывается как отношение средней рыночной стоимости стандартной квартиры (общей площадью 54 кв. м) к среднему годовому доходу семьи (3 человека) за вычетом величины прожиточного минимума. Он показывает время, за которое семья может накопить средства для приобретения квартиры, откладывая все свои доходы, превышающие минимальные средства, тратящиеся на питание и удовлетворение базовых потребностей (прожиточный минимум). Данный показатель не учитывает возможности приобретения жилья с помощью ипотечных кредитов и отражает лишь фактически сложившееся соотношение между средними ценами на жилье, средними доходами и прожиточным минимумом. По данным Ипотечного агентства РТ, средняя цена за квадратный метр в новостройках Казани сегодня колеблется от 25 тыс. руб. до 35 тыс. руб. (Intertat).