Госсовет Татарстана 2 ноября внес в Госдуму РФ законопроект, которым предлагается вернуть регионам право самостоятельно вводить ограничения на время и условия розничной продажи алкоголя в барах, кафе и ресторанах. Проект федерального закона зарегистрирован в думской электронной базе.

Речь идет о возвращении в республику полномочий устанавливать дополнительные ограничения времени, условий, мест розничной продажи алкогольной продукции и розничной продажи алкоголя при оказании услуг общественного питания, в том числе полный запрет на продажу, а также полномочий по лицензированию. Республика настаивает на разделении видов лицензируемой деятельности на два самостоятельных — на розничную продажу алкоголя и розничную продажу при оказании услуг общественного питания.

Госсовет РТ резонансный «антирюмочный закон» принял в 2015 году. Им не допускалась розничная продажа алкоголя, включая пиво и пивные напитки, сидр, пуаре, медовуху, с 22:00 до 10:00, за исключением ресторанов, баров и кафе. Запрет распространялся на точки общепита, размещенные в нестационарных объектах, расположенные в многоквартирных домах, а также в пристроях к ним. Кроме того, ночью в РТ нельзя было продавать алкоголь на вынос и на предприятиях общепита, если вход для покупателей в них организован со стороны двора многоквартирного дома.

Подобные ограничения ввели 89% субъектов РФ — с учетом национальных, культурных традиций, а также исходя из необходимости соблюдения прав граждан на тишину и покой. Полномочий в этой сфере регионы лишились 31 июля 2017 года.

Автор законопроекта, депутат Рафис Бурганов подчеркивает, что практика применения закона в РТ существенно повлияла на изменение ситуации с розничной продажей алкоголя.

По официальным данным, которыми оперирует Бурганов, на 25% сократилось количество обращений, связанных с нарушением тишины и покоя граждан в связи с продажей алкоголя в кафе, барах и ресторанах. Количество правонарушений, совершенных в состоянии алкогольного опьянения, снизилось в республике на 24,6%, отравлений алкоголем — на 51%.

«Указанные меры региональной политики в сфере регулирования оборота алкогольной продукции полностью согласуются с целями по значительному снижению уровня потребления алкоголя, а также повышению эффективности регулирования алкогольного рынка, определенными Концепцией госполитики по снижению масштабов злоупотребления алкоголем и профилактике алкоголизма среди населения», — говорится в пояснительной записке к проекту закона.

Ранее инициативу Бурганова единогласно поддержали депутаты Госсовета РТ. «Почему федеральный центр должен регулировать продажу алкоголя в Актаныше?», — объяснил решение председатель республиканского парламента Фарид Мухаметшин.

Перед думцами законопроект будет защищать депутат Госдумы РФ от Татарстана Ильдар Гильмутдинов.

Ксения Долгова

Предельный лимит семейной ипотеки необходимо установить исходя из стоимости жилья в регионе и первоначальном взносе не более 20%. А для поддержания спроса нужно сохранить текущую процентную ставку для всех семей с детьми до 18 лет. С предложением на этой неделе выступил раис Татарстана в ходе заседания комиссии Госсовета РФ.

Самый востребованный вариант для семей с детьми — двухкомнатная квартира. Средняя стоимость такого объекта в Казани составляет 11 млн рублей. При этом предельный размер семейной ипотеки в РТ — 6 млн рублей.

«Таким образом, первоначальный взнос превышает 40%, или 5 млн рублей. Некоторые семьи вынуждены брать потребительские кредиты», — констатировал Рустам Минниханов.

Лимиты на максимальный размер кредита — ключевая проблема семейной ипотеки, считает Наиль Галеев, директор СМУ-88. Он соглашается, что в абсолютном большинстве случаев семье в регионе не хватает 6 млн рублей лимита. Оставшуюся часть заемщики добирают за счет допкредитов и коммерческих программ, субсидируемых застройщиком. Все это сказывается на конечной стоимости квартиры.

«Оптимальными для российского рынка станут лимиты по семейной ипотеке не менее 12 млн рублей с процентной ставкой под 8−9 процентов годовых», — полагает эксперт.

По мнению Галеева, при таких условиях программы будет «все честно, прозрачно и прогнозируемо», без резких скачков цен, провалов продаж или странных маркетинговых уловок.

«Застройщики могут строить многолетние инвестиционные планы и развивать свои проекты, а у государства появится уверенность, что темпы строительства нового жилья будут стабильно высокими».

Семейная ипотека остается наиболее востребованной льготной государственной программой на приобретение жилья в Татарстане.

«На эту программу по итогам 1 квартала 2024 года приходится 2 810 кредитов на сумму 14,54 млрд рублей», — отмечает замглавы министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ Ильшат Гимаев.

Чаще всего за кредитом по программе обращаются мужчины, их средний возраст составляет 36 лет. При этом средняя площадь приобретаемой недвижимости в РФ в рамках программы — 55 кв. метров.

В феврале президент РФ Владимир Путин поручил продлить госпрограмму «Семейная ипотека» до 2030 года с сохранением ставки на уровне 6% и других базовых параметров для семей с детьми до шести лет. Другие параметры программы будут пересмотрены. Над предложениями в рамках льготных программ ипотечного кредитования совместно работают минфин, ЦБ, Госдума и Совет Федерации.

Ксения Долгова