В январе-августе 2017 года банки в Татарстане выдали 23 688 ипотечных жилищных кредитов на сумму 34,8 млрд рублей. Процентные ставки по ИЖК снижаются шестой месяц подряд. Средневзвешенная ставка в августе в республиканских банках уменьшилась на 0,5 п.п., до 10,38%.

Ипотека ставит новые рекорды

Рекордно низкая процентная ставка позволила банкам в августе профинансировать 3,5 тыс. ипотечных сделок на 5,5 млрд рублей, подсчитал TatCenter.ru. В результате в последний летний месяц было выдано 15% всех ИЖК в республике с начала года.

Темпы прироста количества и объема ипотечных жилищных кредитов за август текущего года по отношению к аналогичному периоду прошлого года составили соответственно на 6 и 16 процентов.

Совокупная задолженность ипотечных заемщиков перед банками в Татарстане на 1 сентября составила 124,3 млрд рублей, из них просроченная задолженность — 1 млрд рублей или менее 1%.

В целом по РФ за 8 месяцев было выдано более 600 тыс. ипотечных жилищных кредитов на сумму свыше 1 трлн рублей.

В АИЖК полагают, что по итогам текущего года в стране будет обновлен максимум 2014 года по объему выдачи ипотеки — 1 млн кредитов на 1,77 трлн рублей.

«Не вызывает сомнений, в 2017 году этот уровень будет превышен. С учетом снижения ипотечных ставок темпы роста выдачи ипотеки растут. Если в начале второго квартала темпы роста ипотечного рынка в РФ составляли около 20%, то к концу третьего квартала — около 40%», — отмечают в АИЖК.

Татарстан — ипотечный лидер в ПФО

Татарстан лидирует в Приволжском федеральном округе по количеству и объему выданных ипотечных кредитов.

Доля РТ в ПФО по количеству и объемы ипотеки составляет 16%. Всего в ПФО на 1 сентября выдано 148,1 тыс. кредитов на 215,5 млрд рублей.

Второе место в ПФО по количеству и объему выданных ИЖК занимает Башкортостан, где за 8 месяцев заемщики оформили 21 тыс. кредитов на 32 млрд рублей. Третья позиция у Самарской области — 14,9 тыс. ИЖК на 21,8 млрд рублей.

В пятерку также вошли Нижегородская область и Пермский край, жители которых оформили соответственно 13,9 тыс. кредитов на 21,8 млрд рублей и 13,2 тыс. кредитов на 19 млрд рублей.

Меньше всего кредитов с начала года выдано на ипотечном рынке Марий Эл и Мордовии — соответственно 3,4 тыс. на 4,6 млрд и 3,6 тыс. на 5,6 млрд рублей.

ИЖК в ПФО на 01.09.2017

В РТ по итогам 2024 года введут 3,45 млн кв м жилья, это больше, чем в прошлом году. Об этом заявил министр строительства, архитектуры и ЖКХ республики Марат Айзатуллин.

В рамках соципотеки ввели более 142 тыс. кв м жилья, многоквартирных домов — 756 тыс. кв м. С 2021 года в республике каждый год сдается свыше трех млн кв м жилья и ежегодно этот показатель Татарстан наращивает. По вводу жилья РТ занимает первое место в ПФО и пятое место в РФ.