Новости
24 Марта 2015, 16:15

Талгат Абдуллин: «Программу арендного жилья в Казани не поняли»

Государственный жилищный фонд республики обещает в мае завершить строительство первых трех арендных домов в Казани. Глава ГЖФ считает, что жители столицы Татарстана программу пока «не поняли», поэтому ее реализация находится в «подвешенном состоянии». Однако начатое в республике строительство будет продолжено даже в условиях кризиса, а сам Абдуллин рассчитывает на дополнительные средства.

В Казани арендное жилье пока «не поняли», считает глава Государственного жилищного фонда РТ Талгат Абдуллин. На пресс-конференции по итогам 20-летней работы фонда он рассказал, что в условиях кризиса стоимость социального жилья изменится только в рамках официальной инфляции.

По программе арендного жилья в 2015 году в каждом районе Татарстана должен появиться дом. Например, в Лаишево построят 18-квартирный дом, в Мамадыше сдадут 20 квартир, в Арске — 12. Это показатели, которые реально показывают потребности районов, говорит глава ГЖФ. Татарстану нужны арендные дома, особенно в тех районах, где запросы формирует производство, как, например, в Елабужской зоне.

Источник фото

По данным ГЖФ, ежемесячная плата за арендное жилье в Иннополисе составляет около 20 тыс. рублей, цена установлена управляющей компанией из Москвы. В Набережных Челнах цена однокомнатной квартиры для сотрудников ИТ-парка в месяц составила 7 тыс. рублей.

В Казани же в целом к проекту интереса пока не проявили, поэтому реализация программы арендного жилья в столице Татарстана, по словам Талгата Абдуллина, находится «в подвешенном состоянии».

«В Казани мы пока особого желания не видим. Есть хороший инструмент — социальная ипотека. Она более легкая для человека и долговечная. Арендное жилье пока находится в подвешенном состоянии. Мы заложили, что стоимость его будет на 30% ниже, чем на рынке. Но оно дороже, чем социальная ипотека», — пояснил Абдуллин.

В Казани на стадии сдачи находятся три дома, строящихся по программе арендного жилья, – на Горьковском шоссе, Айдарова и Журналистов. На объектах решаются вопросы с инженерными коммуникациями, и завершить их должны уже в мае, обещает глава ГЖФ. Это 286 квартир, 50% которых будут распределяться среди работников предприятий, участвующих в программе, остальные 50% – для работников учреждений муниципальной власти. Это сферы, где больше всего чувствуется недостаток рабочих рук — дворники, водители.

Программа аварийного жилья в Татарстане должна помочь властям переселить население из ветхого жилья в новое. Об этом неоднократно заявлялось на высшем уровне, однако у татарстанцев такой механизм оптимизма не вызывает. Руководство республики за 1 кв. метр ветхого жилья предлагает хозяевам квартиры 11 200 рублей, в обмен заселяя в соципотечное или арендное жилье.

Вопрос, по мнению главы фонда, «тяжелый», но решать его придется. На переселение необходимо около 15 млрд рублей. Бюджет ГЖФ в этом году увеличился с 21 млрд до 28 млрд рублей. Но возможно, бюджет вырастет еще больше.

«Это пессимистический подход. Если смотреть оптимистично, это могут быть 32 млрд — 33 млрд рублей. Таких денег, чтобы они были в кармане или остались, их нет», — заверил Талгат Абдуллин.

Экспертный круг
18 Июня 2026, 00:30

Тимур Аитов: Парадокс импортозамещения — тратим меньше, а цены растут. Кто в выигрыше?

Статистика неумолима: спрос на российское ПО падает, а цены растут на 10−20%. Импортозамещение превратилось из драйвера развития в «рынок продавца», где качество хромает, а малый бизнес задыхается от непосильных затрат.

В авторской колонке для TatCenter.ru Тимур Аитов, кандидат физико-математических наук, председатель комиссии по безопасности финансовых рынков Совета ТПП России, анализирует реальное положение дел с импортозамещением в IT-отрасли и предлагает конкретный план из четырех шагов для исправления ситуации.

Тимур Аитов, кандидат физико-математических наук, председатель комиссии по безопасности финансовых рынков Совета ТПП РФ (фото: asros.ru)

Недавно представитель одного из крупных российских банков озвучил тезис, который многие могли бы воспринять как безусловный успех: «В этом году тратим на импортозамещение меньше, а в будущем будем тратить еще меньше». Звучит как победа, но в отрасли далеко не все радуются такому развитию событий…

Красивый тезис, обманчивая реальность

Тезис красивый, но обманчивый. Установить софт — это полдела. Дальше его нужно сопровождать, обновлять, защищать от хакеров. Это постоянные расходы, которые никуда не денутся. Так что «тратить меньше» — иллюзия. Скорее всего, трудности только начинаются.

Эти трудности уже находят подтверждение в сухой статистике. По данным «Руссофт» (весна 2026 года), темпы роста продаж российского ПО упали с 24% до 5−10% в 2026 году.

Спрос падает, а цены растут. Звучит странно, но объясняется просто: крупные компании формально выполнили требования регулятора, отчитались и потеряли интерес. Многие продукты так и остались «сырыми» — нет привычных приложений, плохая совместимость. А лицензии в первом квартале 2026 года подорожали на 10−20%. Качество хромает, а выбора у заказчика нет — бери что дают. Получается формальная победа при реальном спаде.

Проблема «железа»: аппаратные модули шифрования

Проблемы касаются не только программного обеспечения: в банковской сфере существует еще одна острая проблема с «железом» — аппаратными модулями шифрования (HSM).

HSM — это специальный «железный сейф», в котором хранятся ключи шифрования; HSM выполняет ключевые криптооперации. Без него не проходит ни одна оплата картой, ни один перевод по СБП. До недавнего времени почти все такие модули были импортными — Thales, Utimaco. Заменить их на российские — задача куда сложнее, чем поменять программу. Это перестройка всей платежной инфраструктуры, переаттестация, переписывание софта.

Определенный успех уже есть: НСПК совместно с Банком России успешно завершила замену HSM-модулей в собственной критической инфраструктуре уже в феврале 2025 года. Однако в масштабах всей банковской системы проблема сохраняется: импортные HSM по-прежнему используются. Пока это так, наша платежная система остается уязвимой — сколько бы операционных систем мы ни меняли.

Распыление ресурсов вместо концентрации

Кстати, об операционных системах: сегодня в государственном реестре их числится больше 70, и это скорее распыление ресурсов, чем здоровая конкуренция.

Большинство этих ОС делают небольшие компании с ограниченными ресурсами, их жизнеспособность под вопросом. Вместо того чтобы поддерживать 2−3 сильных ядра, мы разбрасываем деньги и кадры. А разработчики прикладных систем вынуждены поддерживать десятки ОС, что неизбежно удорожает конечные продукты. Платит в итоге потребитель. Такое распыление сил напрямую бьет по выполнению государственных задач.

КИИ: жесткие сроки без готовности

С критической информационной инфраструктурой (КИИ) тоже все непросто. К 1 января 2025 года, по данным Минцифры, из 25 крупнейших госкомпаний, подпадающих под требования по КИИ, перешли на отечественное ПО только 11. Рынок оказался не готов — ни по продуктам, ни по кадрам. Регулятор перенес дедлайн на 2030 год. Жесткие сроки без реальной готовности — это не стимул, а пустая декларация. Только нервы потрепали.

фото: TatCenter.ru

Четыре шага к реальному импортозамещению

Что необходимо, чтобы поправить ситуацию? Нужна внятная промышленная политика: не слепая вера в рынок и не административные репрессии.

Нужны четыре шага.

Первое — это «умная» специализация. У нас в РФ 140 миллионов человек, создать полный аналог Microsoft нереально. Но можно выстрелить в двух-трех критических нишах: например, это системы управления для энергетики, промышленные базы данных. Минцифре следовало бы составить перечень из 10−15 таких классов и обеспечить целевую поддержку.

Второе — это создание консорциумов вендоров и заказчиков. Пусть государство организует консорциумы из 3−5 компаний на каждое направление, выдаст долгосрочный безвозвратный (!) грант с софинансированием 30−50% со стороны крупных заказчиков. Так уже сделали в Южной Корее. Заказчики получают право голоса в техническом задании, что сразу ориентирует вендоров на реальные потребности бизнеса.

Третье — не надо резких движений с запретами. До 2028 года разрешить для некритичных систем зарубежное ПО при условии аудита безопасности. А с 2030 года — уже полный переход для КИИ.

И четвертое — необходим жесткий ценовой контроль. Для ПО из реестра, которое покупают госкомпании и банки, цена не должна превышать стоимость зарубежного аналога плюс 15%. Или внятное обоснование цены вендором (если аналога нет): себестоимость плюс R&D, плюс разумная маржа. Нарушителей наказывать — например, на два квартала лишать права продавать регуляторным заказчикам. Это остановит нынешнюю «диктатуру» продавца.

Рынок продавца и перспективы

Высокая ставка ЦБ, бюджеты сжаты, а российское ПО еще и дорожает: эксперты прогнозируют рост цен на 15−35% в год. Сложился «рынок продавца» с несколькими одобренными вендорами. Цены диктуют они, а не заказчик. Плюс проблема с HSM, о которой мы говорили. Особенно тяжело для малых банков — импортозамещение становится для них не драйвером развития, а тормозом.

Остается надеяться, что наши платежи защитят быстрее, чем успеют отчитаться об очередной «победе, которую никто не заметит». И правильнее здесь определить внятную стратегию импортозамещения, обеспечив реальный контроль качества.

Lorem ipsum dolor sit amet.