В Казани арендное жилье пока «не поняли», считает глава Государственного жилищного фонда РТ Талгат Абдуллин. На пресс-конференции по итогам 20-летней работы фонда он рассказал, что в условиях кризиса стоимость социального жилья изменится только в рамках официальной инфляции.
По программе арендного жилья в 2015 году в каждом районе Татарстана должен появиться дом. Например, в Лаишево построят 18-квартирный дом, в Мамадыше сдадут 20 квартир, в Арске — 12. Это показатели, которые реально показывают потребности районов, говорит глава ГЖФ. Татарстану нужны арендные дома, особенно в тех районах, где запросы формирует производство, как, например, в Елабужской зоне.
По данным ГЖФ, ежемесячная плата за арендное жилье в Иннополисе составляет около 20 тыс. рублей, цена установлена управляющей компанией из Москвы. В Набережных Челнах цена однокомнатной квартиры для сотрудников ИТ-парка в месяц составила 7 тыс. рублей.
В Казани же в целом к проекту интереса пока не проявили, поэтому реализация программы арендного жилья в столице Татарстана, по словам Талгата Абдуллина, находится «в подвешенном состоянии».
«В Казани мы пока особого желания не видим. Есть хороший инструмент — социальная ипотека. Она более легкая для человека и долговечная. Арендное жилье пока находится в подвешенном состоянии. Мы заложили, что стоимость его будет на 30% ниже, чем на рынке. Но оно дороже, чем социальная ипотека», — пояснил Абдуллин.
В Казани на стадии сдачи находятся три дома, строящихся по программе арендного жилья, – на Горьковском шоссе, Айдарова и Журналистов. На объектах решаются вопросы с инженерными коммуникациями, и завершить их должны уже в мае, обещает глава ГЖФ. Это 286 квартир, 50% которых будут распределяться среди работников предприятий, участвующих в программе, остальные 50% – для работников учреждений муниципальной власти. Это сферы, где больше всего чувствуется недостаток рабочих рук — дворники, водители.
Программа аварийного жилья в Татарстане должна помочь властям переселить население из ветхого жилья в новое. Об этом неоднократно заявлялось на высшем уровне, однако у татарстанцев такой механизм оптимизма не вызывает. Руководство республики за 1 кв. метр ветхого жилья предлагает хозяевам квартиры 11 200 рублей, в обмен заселяя в соципотечное или арендное жилье.
Вопрос, по мнению главы фонда, «тяжелый», но решать его придется. На переселение необходимо около 15 млрд рублей. Бюджет ГЖФ в этом году увеличился с 21 млрд до 28 млрд рублей. Но возможно, бюджет вырастет еще больше.
«Это пессимистический подход. Если смотреть оптимистично, это могут быть 32 млрд — 33 млрд рублей. Таких денег, чтобы они были в кармане или остались, их нет», — заверил Талгат Абдуллин.
