Новости
01 Октября 2014, 17:11

Талгат Абдуллин: «Кости — мои, а мясо — его»

Глава Государственного жилого фонда РТ Талгат Абдуллин сегодня за 3 млрд рублей передал федеральной компании «Территория» «своего ребенка» — жилье в Иннополисе. Договор о создании арендного жилого фонда в новом городе Татарстана был подписан при участии и.о. премьера РТ Песошина, который поторопил участников — «пока никто не передумал».

Государственный жилой фонд Татарстана (ГЖФ РТ) и ООО «Территория-Казань» (входит в ГК «Территория», Москва) сегодня подписали договор о создании жилого фонда для будущих жителей Иннополиса. Договор инвестирования составил 3 млрд рублей. ГЖФ РТ, строящий дома в Иннополисе, передает право их аренды «дочке» федеральной компании, за спиной которой — ОАО «Агентство Финансирования Жилищного Строительства».

По словам и.о. премьер-министра Татарстана (премьер-министр РТ Ильдар Халиков находится в отпуске — ред.) Алексея Песошина, всего «Территория» сдаст в аренду 16 многоквартирных домов с сопутствующей инфраструктурой общей площадью в 50 тыс. кв. метров. Реализовывать жилье планируется в конце 2014 — начале 2015 года. Площадь 840 сдаваемых квартир — от 40 до 63 кв. метров, а желающим выкупить жилье будет предложено участвовать в накопительно-ипотечной системе на льготных условиях с участием банковского финансирования.

«Я надеюсь, что мы сообща доведем этот проект до реального запуска, когда люди будут проживать и будут получать удовольствие от нахождения в этом месте», — заявил генеральный директор проектной компании ООО «Территория-Казань» Григорий Невоструев.

СПРАВКА
SPRAVKA
Фонд «Территория» разрабатывает и внедряет в регионах России специализированные программы государственно-частного партнерства, позволяющие стимулировать развитие строительной отрасли в России. Фонд «Территория» находится в тесном сотрудничестве с ОАО «Федеральный Центр Проектного Финансирования» Государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)», ОАО «Агентство Финансирования Жилищного Строительства», Комитетом Государственной Думы по земельным отношениям и строительству. Кроме того, Фондом налажено взаимодействие с рядом крупных коммерческих банков Российской Федерации.
Агентство финансирования жилищного строительства занимается доверительным управлением, лизингом и страхованием и, по сути, распределяет бюджетные средства на строительство проектов, подобных Иннополису.

По словам Невоструева, механизм накопления и возможность людей по желанию выкупить жилье — это возможность привлечь внутренние ресурсы к сотрудничеству с банками, что позволит сократить затраты на обслуживание от работы банковского сектора. Это, в свою очередь, позволит сократить ставку при последующем выкупе жилья. Правда, с учетом новых экономических условий ставку кредита руководитель «Территории» затруднился обозначить.

«Сложно спрогнозировать с учетом кризиса, до колебаний процентная ставка планировалась на уровне 8−10\%», — заявил Невоструев.

«Это все равно, что ребенка в другие руки на воспитание отдать. Но мы договорились: когда ребенка отдаешь учителю, кости — мои, а мясо — его, поэтому я думаю, скелет не сломается, а как мясом обраститься — это зависит от совместной работы», — рассказал директор ГЖФ РТ Талгат Абдуллин.

«Мы рассчитываем на серьезные умы, которые могут зарабатывать много. Поэтому делается все с комфортом — подземные стоянки, системы обслуживания, меблировка, доступность работы, природа. При удачном завершении проекта — первых четырех микрорайонов — следующие четыре будут сдавать аналогично. Есть реальный инвестор, который способен и готов брать проект в жизнь», — заявил Абдуллин.

По его словам, «глупых людей, которые могут выложить 2,8 млрд рублей, не бывает», а «Территория» в Иннополисе помогает протоптать дорогу другим представителям частного бизнеса. Привлекать эти средства «Территория» планирует через ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства». Соответствующее соглашение о сотрудничестве между организациями было подписано ещё в августе. Другие источники — ВЭБ и коммерческие банки.

Алексей Песошин отметил, что Иннополис — это город будущего с уникальными условиями для комфортной жизни и работы с высоким уровнем социальных услуг, развитой бизнес-инфраструктурой.

«Сегодня мы запускаем инвестиционный проект по выкупу фондом „Территория“ жилья, построенного в Иннополисе ГЖФ РТ. Благодаря этому сотрудники предприятий Иннополиса будут обеспечены комфортным жильем. Ну и сейчас, пока никто не передумал, приступаем к церемонии подписания договора», — с улыбкой предложил Песошин отдать жилье фонду «Территория».

СПРАВКА
Иннополис — это проект создания нового города, который объединит молодых высококвалифицированных специалистов со всей территории страны, усилив тем самым инновационный потенциал РФ. Перспективная численность населения — 155 тыс. человек, 60 тыс. из которых — высококвалифицированные специалисты.
Иннополис — «умный» город с разветвленной бизнес-инфраструктурой, первым в России университетом, специализирующимся в области информационных технологий (в партнерстве с Carnegie Mellon University, CША), полным спектром социальной и коммерческой инфраструктуры (школы, детские сады, больницы, торговые центры, рестораны и т. д.) и жильем различного уровня (от многоквартирных домов до таун-хаусов и коттеджей), большая часть которого будет предоставляться внаем сотрудникам компаний-резидентов с правом последующего выкупа. Старт проекта — 9 июня 2012 года, первый набор в Университет был осуществлен в сентябре 2013 года, а первая очередь строительства Иннополиса (инфраструктура для жизни и работы 5 тыс. человек) будет полностью завершена в 2015 году.

Илья Иванов

Новости
28 Июня 2022, 09:33

Эдуард Фаттахов приступил к обязанностям главы Центрального района Челнов

Эдуард Фаттахов приступил к обязанностям главы Центрального района Набережных Челнов. На аппаратном совещании мэр города Наиль Магдеев представил нового руководителя отметив, что Фаттахов долгое время успешно руководил городским Пенсионным фондом и имеет большой опыт руководящей работы, сообщает управление информационной политики и по связям с общественностью Набережных Челнов.

Напомним, Фаттахов заменил Искандара Галимова, который в апреле 2022 года скончался на Камчатке во время лыжных соревнований Авачинского марафона.

Фаттахов Эдуард Рафаилович

Глава администрации Центрального района исполкома г.Набережные Челны

Lorem ipsum dolor sit amet.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: