Новости
13 Августа 2014, 15:30

Строительство Казани перевалило за 33 млрд рублей

В Казани объем вложенных средств в строительную отрасль за полгода превысил 33 млрд рублей. Инвестиционная привлекательность города растет, расширяя его границы. О том, кем будет заселена периферия столицы РТ, и как будет решаться вопрос с обманутыми дольщиками — материал портала TatCenter.ru.

Строительная отрасль Казани, несмотря на сложную экономическую ситуацию в стране, демонстрирует рост. За первое полугодие он составил 1,5% к аналогичному периоду 2013 года. Чиновники в мэрии на строительной среде заверили, что инвестиционная привлекательность столицы Татарстана после завершения универсиадских строек повышается, и рассказали, как будет меняться город в ближайшее время.

Стройка «уйдет» на периферию

По словам первого заместителя руководителя исполкома по вопросам градостроительной политики Азата Нигматзянова, за шесть месяцев в отрасль уже вложено более 33 млрд рублей. Между тем, количество людей и компаний, вовлеченных в индустрию, уменьшилось на 0,75%.

По объемам вводимого жилья столица Татарстана лидирует в ПФО. На 1 августа по всем видам строительства в Казани введено более 508 тыс. кв. метров жилья. В том числе, по программе социальной ипотеки — более 80 тыс. кв. метров, инвестиционное жилье — 396 тыс. кв. метров, индивидуальное жилищное строительство — 31 тыс. кв. метров.

В перспективе, судя по данным, озвученным на совещании, город будет активно расширяться. Так, по программе соципотеки стройка переместится к границам города. Это происходит из-за отсутствия свободных участков и зарезервированных мощностей в инженерных сетях в черте столицы. В периферийную часть уйдет как индивидуальное, так и инвестиционное жилье.

Тем не менее, в этом году строительство жилья по соципотеке продолжится по ул. Спартаковская, Газовая, Чапаева, Оренбургскому тракту. Намечен ввод в эксплуатацию первого жилого дома по программе арендного жилья по ул. Журналистов.

Напомним, что в этом году в Казани после долгих лет простоя было начато строительство комплекса «Салават Купере» возле поселка Залесный. В рамках программы строительства доступного жилья этот комплекс станет самым крупным в республике. Здесь будет построено 1,5 млн кв. метров жилья для 50 тыс. человек. Общая площадь застройки составит 360 га. Сейчас ведутся работы по закладке фундамента, а ввод первых домов запланирован на 2015 год.

Инвестиции в программу развития сети дошкольного образования составят 2,6 млрд рублей. По словам Нигматзянова, на настоящий момент программа движется к завершению — по ней, напомним, в городе в этом году будет построено 30 новых детских садов. Также предусмотрен капремонт в одном из детских садов на 120 мест и организация дополнительных групп в 15 действующих детсадах на 300 мест — эта программа на данный момент завершена. В итоге город должен получить еще 4620 новых мест в дошкольных учреждениях.

Добавим, что в министерство образования РТ уже направлено предложение по строительству в Казани еще 23 новых детских садов в 2015 году.

Дольщиков защитят реестром

На сегодняшний день из 85 домов, включенных в список проблемных, жилищный вопрос решен по 75, в которых более 8 тыс. квартир, рассказал заместитель руководителя исполкома по благоустройству и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Лобов. Еще по 7 домам вопрос решается, заверил он. Три дома из семи проблемных строит ООО «Свей» — дом по ул. Достоевского, 57, дом на пересечении ул. Бехтерева и Зои Космодемьянской и дом на ул. Адоратского и Четаева. Еще два, застраиваемые компанией «Маг-строй», должны быть сданы к концу 2014 года. По словам чиновника, еще по двум домам в этом году возобновлено строительство — дом на пересечении ул. Краснококшайской и Баруди, а также дом по ул. Четаева.

«Чтобы строительство было завершено в короткие сроки, застройщики были освобождены от платы за подключение к электросетям, водоснабжению. Ввод этих домов запланирован на 2015 год», — сообщил Лобов.

Чтобы завершить строительство на других объектах, город находится в постоянном поиске инвесторов. Так, по словам Лобова, инвестор найден для возведения комплекса «Золотая подкова», работы на котором должны завершиться уже в четвертом квартале этого года.

Теперь для контроля над ситуацией в долевом строительстве исполком проводит проверки совместно с прокуратурой — это 185 домов более чем на 25 тыс. квартир. По ним было заключено свыше 13 тыс. договоров долевого участия, сумма по которым превышает 36 млрд рублей. Финансовое положение строительных компаний оценивается на основании ежеквартальных отчетов и внеплановых проверок. В отношении нарушителей составляются акты, по которым выносятся предписания правоохранительными органами и прокуратурой города. Всего с начала этой работы было возбуждено 4 уголовных дела, 4 руководителя были осуждены. Еще 6 дел находятся в производстве.

Напомним, что с 1 января текущего года в силу вступили изменения в законодательстве, защищающие дольщиков. Теперь застройщик при заключении первого договора о долевом участии в строительстве также должен предоставить договор о страховании ответственности на исполнение обязанностей по договору, либо договоры поручительства банка.

На данный момент в Казани свои обязательства перед участниками долевого строительства застраховали шесть застройщиков, среди которых ООО «Барс», ООО «Бриз», ООО «ЖК «Молодежный», ООО «Союзагроснаб», ООО «СК «Аркада», «ООО Тандем Д».

Интересы жертв незаконных операций по долевому строительству должен будет учитывать и реестр обманутых дольщиков, постановление о создании которого было подписано главой правительства РТ 21 апреля. Предполагается, что ведение его будут регулировать муниципалитеты.

Казанцев научат экономить на отоплении

Работы по капремонту в городе завершены на 84%, рассказал глава комитета ЖКХ Казани Искандер Гиниятуллин. Всего это 51 дом.

В этом году в Казани в программу капремонта включено 178 многоквартирных домов, общая сумма затрат по ней составит 1,4 млрд рублей. В программе участвуют 38 подрядных организаций, получивших эту возможность в конкурсном отборе. Впервые в программу включены работы по усилению гидроизоляции фундамента — на домах по ул. Щапова, 18 и Дзержинского, 27.

Интересно, что в этом году в Казани планируется установка 707 новых узлов погодного регулирования, которые позволят жильцам ежегодно экономить на отоплении 427 млн рублей. По словам Гиниятуллина, средства были получены в качестве заема у «Банка Москвы», возврат которого будут осуществляться в течение 5 лет.

По этой схеме в 2010—2011 годах в Казани была реализована программа оснащения домов общедомовыми счетчиками на отопление, холодную и горячую воду.

В исполкоме, к слову, подсчитали, что при 25%-й оснащенности узлами погодного регулирования экономия на отоплении составит 673 млн рублей. По итогам 2014 года такие узлы могут быть установлены уже в 40% казанских домов, говорит Гиниятуллин.

«Это потребует дисциплины потребления и от жильцов — если в квартирах или на лестничных клетках будут распахнуты форточки, то расход тепла будет увеличиваться. Эффект экономии от этого будет снижаться», — пояснил он.

Добавим, что на данный момент заказчиком капремонта в городе является, НО «Фонд ЖКХ республики Татарстан». Собственники сами могут выбрать способ формирования фонда капремонта: счет у регионального оператора либо отдельный счет, который собственники могут открыть на имя ТСЖ или ЖСК.

Карина Каримова

Женское это дело
03 Мая 2026, 00:01

Теплоходы, дети и пиар-проекты: Ляля Бикчентаева откровенно о жизни и работе

Она 12 лет руководила Казанским центром «Достижения молодых», была членом Общественной палаты в трех созывах, снимала видеоблог «Открытая школа», а потом резко повернула карьеру — ушла в ИТ и стала заместителем директора Технопарка в сфере высоких технологий.

Сегодня Ляля Бикчентаева — пиар-специалист, который на аутсорсе ведет проекты из разных отраслей, но ИТ остается одной из самых любимых.

Интервью для TatCenter — это честный разговор Ляли Бикчентаевой о стереотипах в технологиях, женском руководстве, выгорании, воспитании детей и о лучшем отдыхе — на теплоходах.

О стереотипах, детях и карьерных поворотах

— Как сейчас себя чувствует ИТ-сфера Татарстана, на ваш взгляд?

— У меня несколько проектов из разных сфер, но в силу бэкграунда — двух лет руководства пресс-службой минцифры и работы по направлениям в ИТ-парке — ИТ, наверное, одна из любимых. В силу того, что ИТ-индустрия возникла с нуля, внутри традиций управления отраслевыми проектами не было «мы так делаем, потому что всегда так делали».

ИТ — это место рождения современного менеджмента. Agile и другие методики управления проектами возникли в отрасли и постепенно распространились на другие индустрии. В ИТ первыми стали использовать возможности нейросетей и внедрять искусственный интеллект как инструмент написания кода. В общем, самые быстрые скачки развития — именно в этой индустрии. Ей, как самостоятельному сектору экономики, лет-то немного — и четверти века не наберется. Чувствует она себя абсолютно соразмерно стадии развития и обстоятельствам.

Если в 2012 году, когда начиналось стартап-сообщество, каждый второй мечтал написать свой ВКонтакте и рвануть как набирающий обороты Twitter, то к 2020 году стало понятно, что рынок насытился, остались только нишевые индустриальные стартапы.

Четыре года назад нас ждал виток импортозамещения. Сейчас мы наблюдаем эпоху пересборки технологических треков в компаниях, особенно в индустриях критических информационных инфраструктур. Информационные технологии — это редкое направление экономики, о котором за 25 лет можно целый учебник истории написать. Очень люблю. Но давать оценку не буду — моя работа заключается в том, чтобы рассказывать, как все у всех хорошо.

— Как изменится данный рынок через пять лет и какое место на нем займут женщины-руководители?

— Женщины-руководители стали занимать свои места с изобретением памперсов, молокоотсосов и интернета. Как только мировая экономика «родит» решение для того, чтобы с первоклассником не нужно было делать уроки, маркетплейсы доставляли потерянные циркули-тетрадки-вторую обувь-галстуки прямо в класс, ребенок самостоятельно телепортировался на кружки — мужские и женские карьеры, наконец, уравняются. И стереотипы рассосутся, по крайней мере, я на это надеюсь.

Верю, что женщин-руководителей абсолютно во всех индустриях станет больше в ближайшее время. Уже и есть женщина-губернатор в России, и женщина — глава района в Татарстане. Еще недавно такое и представить было невозможно.

фото: Евгения Цой

— Как и откуда вы пришли в ИТ-сферу?

— Я 12 лет руководила Некоммерческой организацией Казанский центр «Достижения молодых». И в ИТ-сферу, как и в пиар, скорее, вернулась.

С ИТ меня связывают несколько эпизодов. В 2009 году, с самого открытия, я недолго проработала в «Центре информационных технологий», занималась на самом старте проектом «Электронное образование».

С 2012 по 2014 гг. была в командах нескольких стартапов в бизнес-инкубаторе ИТ-парка. Это было классное время, много гостей и мероприятий. Я принимала участие, в том числе, в визите Тинатин Гивиевны Канделаки, мы тогда много общались про ее общественную деятельность в сфере образования.

Сейчас я работаю в пиаре одной из ключевых ИТ-компаний Татарстана. Индустрия постоянно меняется, и это абсолютно мой вайб. Когда все отстроено и отлично работает, то «мечта сбылась», конечно, но уже неинтересно. Цифровая индустрия на моей памяти совершила столько технологических скачков, что «прошлогодний пресс-релиз» еще ни разу не скопировали.

— Часто ли женщины сталкиваются со стереотипом, что технологии — это «не женское дело», и приходилось ли вам лично доказывать обратное?

— Обычно это сводится к тому, что поручают мужчине, а делает стоящая за ним женщина. Доказывать особенно ничего не приходилось, но работать больше мужчин за меньшие деньги и на куда менее статусных постах — не только мне, но и многим моим подругам из топ-менеджмента приходилось и приходится.

Я все время говорила коллегам-мужчинам: «Вы содержите одну женщину и двух детей, и я содержу одну женщину и двоих детей. Только сейчас мероприятие, затянувшееся сильно за границы рабочего дня, закончится, и вас дома ждет тишина и ужин, а меня — третья смена».

фото: Евгения Цой

Непосредственно в технологиях женщин не много, но в остальном менеджменте — кадрах, бухгалтерии, продажах, руководстве — их достаточно и они прекрасно справляются.

Делайте 110% от своих обязанностей

— В чем, на ваш взгляд, отличие женского стиля управления от мужского, особенно в госсекторе?

— Женщина тоньше чувствует полутона эмоций и всегда может решить ситуацию искренней просьбой, обаянием. Но глобально разницы не вижу. Профессионализм от пола не зависит.

— Что бы вы посоветовали девушкам, которые только присматриваются к карьере в ИТ или digital, но пока сомневаются в своих силах?

— Не сомневаться и достаточно обнаглеть, если это девушки моего возраста. Те, кто сейчас начинают карьеру, — это поколение зумеров, дети, выросшие в благополучной России. У них было сытое и спокойное детство, безлимитный доступ к радостям — от вкусной еды до мультфильмов и сериалов в любое время. Им я бы хотела посоветовать поскорее понять, что взрослая жизнь сильно сложнее и подсобраться. Само уже больше ничего не придет. Для построения карьеры нужно регулярно делать 110% от своих обязанностей и ожиданий о вас. Очень рекомендую так и делать.

— Как выстраивать коммуникацию между людьми, чтобы проекты работали без сбоев?

— По-человечески и открыто. Корпоративный мир и бизнес — это баланс интересов разных людей и компаний. Если учитывать чужие интересы и строить конструкции взаимной выгоды, то все полетит. Если упиваться собственной властью и влиянием, то все развалится еще на старте.

— С какими главными трудностями сталкивается пресс-служба технологической компании?

— С невозможностью перевести на простой язык то, что говорят технари. Нужно быть глубоко погруженной в контекст, чтобы уметь простым языком рассказывать о вещах, которые профессиональные айтишники невероятно усложняют.

Еще есть столкновение с высокой конкуренцией, конечно. ИТ-бизнес уже достаточно созревший, особенно эксклюзивных тем почти нет. Еще проблема в том, что все самое интересное — не для широкой аудитории. Топ среди тем сейчас — кибербезопасность, но на то она и безопасность, что дальше этого слова ничего рассказать нельзя.

— В какой точке своей деятельности вы сейчас находитесь?

— Сейчас я потихоньку собираю свою пиар-команду, потому что проектов уже несколько и нужно начинать делегировать какие-то задачи. Хороший пиар-проект — это совпадение ценностей основателя или руководителя и его пиарщика. Это не «ларек с картошкой». Спешки в увеличении количества клиентов нет. Главное, чтобы результаты рождались из крутых интересных проектов. Еще стараюсь не брать клиентов из одной индустрии. Так что тема ИТ пока занята.

— Ищете ли вы популярный баланс между работой и личной жизнью или у вас действуют другие правила в отношении работы и семьи?

— Это моя самая острая тема. Несмотря на то, что дети уже взрослые — старшему 18, он живет отдельно в Москве, младшему почти 12, я все равно всегда переживаю, что не остается достаточно сил на детей.

Со старшим сидела в настоящем декрете 1,5 года. Тогда и мобильного интернета не было, я смотрела все выпуски программы «Давай поженимся» и знала все дворовые сплетни. Младший всего через семь лет уже рос под рабочим столом, играя с печатью, а первые шаги сделал в ИТ-парке на Петербургской.

Коляска побывала в кабинетах министров, на сцене, когда я в микрофон лекцию читала, в банке — 12 раз за год. Всю молодость было страшно стать той самой мамой «с азбукой и в халате».

С годами пришло понимание, что самое страшное — прожить жизнь так, что никому не будешь интересна, когда ты «с азбукой и в халате». Но чувство, когда твои дети тобой гордятся, тоже очень греет. А где баланс? Я не знаю. Кто узнает — расскажите мне тоже.

фото: Евгения Цой

— Можно сказать, что вы любите активно проявляться в этой жизни, но ведь бывают и моменты выгорания. Как вы научились предупреждать такие моменты или выработали для себя быстрые способы восстановления?

— Главный вывод, к которому я пришла за годы карьеры: нет сил — ляг уже и лежи. Иногда пропустить один день на работе, а на следующий разгрести все за два намного эффективнее, чем бесконечно смотреть в свое отражение в ноутбуке, выжимая из себя хоть одну мысль. Отдых очень важен.

Я неоднократно вылетала и выгорала именно потому, что не отдыхала. Я убеждена, что хороший руководитель должен, в том числе контролировать, чтобы сотрудники отдыхали. Обычно выгорают именно те, кто горит — кто выходит в выходные, а потом забывает взять отгул, кто не берет отпуск, потому что идут мероприятие за мероприятием и задача за задачей.

Если человек ценен в команде, важно контролировать, чтобы он с нами бежал эту марафонскую дистанцию. Быстрых способов восстановления не существует. Существует только ответственное отношение к своему состоянию и уровню нагрузки.

Речной порт, Елабуга и бабушкин дом

— Вы любите теплоходные путешествия — можете назвать топ своих любимых мест для таких путешествий как в РТ, так и в России в целом?

— Теплоходы — моя абсолютная любовь. Жду проект в этой сфере, потому что я вообще больше не знаю людей, кто так бы фанател от речного туризма.

Татарстан, наверно, самый богатый на речные туристические причалы регион — у нас принимают туристов с теплоходов в Казани, Свияжске, Болгаре, Елабуге, Тетюшах и Нижнекамске. Это очень много! Во всех городах и поселках есть на что посмотреть. Но из них любимые, конечно, Елабуга и Тетюши. Там есть мои «места силы».

В Елабуге таким местом является городище, куда Надежда Дурова любила приходить посмотреть на реку с высокого берега, а в Тетюшах — усадьба Молоствовых. Там невероятная история настоящей любви и созидания, искренне рекомендую побывать с экскурсоводом. Если говорить про маршруты вне Татарстана — мне очень понравился тур до Перми, Кама после Челнов довольно узкая, обзор на оба берега. Дивные провинциальные Чайковский и Сарапул — люблю эту атмосферу из начала фильма «Карнавальная ночь».

У моей любви к теплоходам как форме отдыха, кроме детских воспоминаний, очень простое объяснение: на теплоходе вообще не нужно принимать никакие решения. Он идет по маршруту, ты выбираешь только еду из трех вариантов и чем заняться в свободное время — тоже из трех вариантов. И все. Эти прекрасные берега меняются ежеминутно за бортом. Обожаю и рекомендую, лучший отдых.

— Вы активно ведете социальные сети и довольно оперативно реагируете на те или иные события. Не думали о создании собственного ресурса?

— Я и социальные сети веду под настроение. Так что точно нет. Но было бы интересно возобновить какой-то видеоформат. В 2021 году мы с командой снимали видеоблог «Открытая школа», показывали школы и их директоров изнутри. Это был классный формат, в котором видно, насколько все школы одинаковые и абсолютно разные одновременно. Школы снимать уже неинтересно, но, возможно, что-то классное еще придумается со временем.

— Какие места в Казани или в Татарстане в целом дают вам ощущение гармонии и вдохновляют на новые идеи?

— Речной порт и место, где когда-то был бабушкин дом, а теперь остался только гараж. Казань очень преобразилась за последнее время, и нам абсолютно есть чем гордиться, но больше всего я по-прежнему люблю те места, которые даже пахнут так же, как в детстве.

Скоро речной порт, скорее всего, обновят — там уже все просто кричит о необходимости это сделать. Но пока я могу подойти к бывшей билетной кассе, которая точно такая же, как в моем детстве, опустить взгляд и увидеть там все тех же жуков-пожарников, зайти в яблоневую рощу напротив крайнего причала — там место силы.

А около бабушкиного дома мы с фотографом Евгенией Цой сделали семейную фотосессию с моими родителями и детьми в 2022 году. Через год эта фотография победила на международном конкурсе и висела на выставке на улице в Афинах. Ирония в том, что со стороны деда по папиной линии у нас есть греческие корни. Так наша семья почти побывала на родине.

фото: Евгения Цой

— Если бы вы могли дать совет 20-летней себе, только начинающей путь в профессии, что бы вы сказали в первую очередь — про карьеру или про личную жизнь?

— Нет ничего важнее и круче детей, родить их вовремя — самое классное. Остальное всегда можно будет догнать! Я, собственно, так и сделала. И каждый раз убеждаюсь, что все правильно сделала.

Екатерина Слюсарева

Lorem ipsum dolor sit amet.